阿隆索地租模型

阿隆索地租模型為經濟模型，為預測地租產生了巨大作用。

基本介紹

• 中文名：阿隆索地租模型
• 目的：為預測地租產生了巨大作用
• 假設：城市只有一個中心
• 特點：運費與距離成正比

基本理論假設

阿隆索的地租模型包括以下幾個基本理論假設條件：

（1）城市只有一個中心，商品買賣都在這箇中心進行；

（2）城市位於平整的、單一的平原上；

（3）運費與距離成正比，城市中心的商業區通達性最好，每一塊土地都被出價最高者得到，政府不對土地市場進行干預。

對模型的解釋

阿朗索認為，每一個企業或個人作為土地需求者，都會從自己的角度對不同的土地作出自己的估價，並按邊際產出等於相應地租來決定對不同區位土地所願意支付的最高地租。由於不同功能所要求的交通條件不同，在其它因素不變(完全競爭)的情況下，每一功能即每一土地利用區所產生的經濟地租遞減曲線是不同的，從中心城區的零售業到工業/批發業，再到多層住宅、獨立平房，最後到遠郊的農業區，其地租曲線遞減率是逐步降低的，將不同功能的經濟地租遞減曲線重合，各曲線相交後便可知道各地段產生經濟地租最高的是什麼功能。

阿隆索地租模型