閱城國際花園

閱城國際花園坐落在桐城市市中心，是目前市區中心地帶最大的商品房小區。交通便捷，周邊重點中國小近距離合理分布，城市基礎與公建配套設施體系日趨成熟，地理位置得天獨厚，居住環境優越舒適，是名副其實的“風水寶地”。

閱城國際花園項目是由桐城市四星房地產開發有限責任公司開發的，公司於2007年9月17日正式成立。

基本介紹

• 樓盤名：閱城國際花園
• 板塊：中國
• 樓盤地址：牡丹康莊西路與廣福北街交匯處
• 建築形式：多層
• 建築面積：38萬平方米
• 占地面積：500畝
• 綠化率：45%
• 容積率：2.6
• 開盤時間：2010-12-22
• 交房時間：2012-10-31
• 裝修情況：毛坯
• 開發商：友聯房地產開發商
• 物業公司：北京南洋物業
• 物業費：0.82 元/㎡
• 售樓地址：黃河路以南，康莊路以北

配套設施

主要配套設施有：國際雙語幼稚園、婦幼保健院、中國電信、中國電力、農貿市場、大潤發超市、有線電視、電信移動聯通寬頻、太陽能熱水器、管道天然氣、綠地率45%。

小區布局

在總體布局上被賦予了先進文化理念，充滿理性而又不失浪漫，簡潔明快而又自然和諧，內部組團分合自然、動靜協調。在規劃細節上，從方便、溫馨、安全等方面入手，努力營造親近自然、珍視自然與自然共生存的城市居住環境。小區追隨環境藝術的建築造型、靈活多樣的戶型設計、便捷流暢的交通體系，充分展示了建設生態型生活居住社區的規劃、設計理念。

交通狀況

公交：1路，3路

樓盤介紹

公司於2009年11月17日陸續投資近一億元通過競拍方式取得了菏澤市原一棉廠地塊的土地使用權，預投資8億元人民幣在該地塊建設30餘萬平方米的高標準住宅小區，以此拉動菏澤市城區西北部老城改造的序幕。該項目基地位於菏澤市牡丹區，項目名稱閱城國際花園，總用地為11.79萬平方米。東至句陽路，南至康莊路，西至規劃路，北至黃河路。

地塊所處區域醫療機構、學校商業等公共服務設施齊全交通便利，環境優越，極為適合打造成現代生活社區，以此將成為牡丹區商業社區的住宅樣板工程。小區總體規劃結構依據用地條件和規劃設計要求，採用“小區——組團”式的規劃理念，結合機動交通線路和綠化景觀通廊的設定組織整個小區，形成“一心、一軸、四片”的總體規劃結構：“一心”為小區中部公共中心廣場;“一軸”為貫徹小區南北的綠化休閒健身通廊;“四片”為小區主幹道和小區綠化景觀通廊將整個小區劃分而成的四個居住組團。

小區設計有住宅、商業兩部分，住宅部分通過對整體空間形態把握，將“組團概念”蘊涵其中，形成“小區—組團”的空間組織結構，並將不同住宅類型分區域組織，使之與小區公共敞開空間和道路空間相得益彰。考慮到居住空間採光、通風及視線景觀等的要求，住宅樓之間嚴格控制樓間距，使每戶都有最好的日照、通風條件，同時為了避免“兵營式”布局易產生的呆板的空間感受。小區主幹道採用曲線型設計，住宅建築順應主幹道線型布置，形成錯落有致、韻律明顯、空間靈活的住宅組團空間。綠化通廊通而不透，兩側建築錯落有致，落花、小橋、古樹相稱，小徑蜿蜒其間，形成活潑而且富有生機的環境空間。商業部分著眼於價值提升和城市界面形象的營造，商業活動與城市道路綠化相結合，以親切的尺度、宜人的空間創造出新商業體驗。整個小區的綠化景觀環境本著生態的原則，挖掘用地特徵和周邊景觀條件，通過“外借內造”手法，將小區住宅環境的均好性最大化。

樓盤詳情

參考價格： 3800 元/㎡ (均價)

樓盤周邊環境

教育：菏澤市第五國小、菏澤市第四國小、北城中學、菏澤學院、菏澤醫專、早教中心

綜合商場:步行街

醫療：菏澤北關醫院菏澤市第三人民醫院

銀行：工行建行郵儲

閱城國際“花園園區內醫療站、文化站、青少年和老年室內活動中心，老年大學和設施一流的幼稚園。

樓盤交通狀況

公交路線： 康莊西路與廣福北街交界處5路 、18路公交經過小區門前交通極為便利

車位信息：　車位(地上)　數量：未知

車庫/車位(地下)　 　數量：未知

價格：0

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小區簡介

閱城國際花園位於寧南新區共青團路與紫荊花路交界處，南靠鬱金香路，東臨機場高速。項目占地32萬平方米，總建築面積45萬平方米，項目由70多幢現代建築組成，以11層電梯小高層為主，提供從60平米到260平米的三十多種優秀戶型，能容納約4000戶尊貴業主。

閱城國際花園坐落在300畝天然坡地上，地塊北高南低，落差最大有15米。在這個建築與坡地和諧共生的大社區里，除了讓人心醉的坡地，還有位於社區東西兩側總共8萬平米的運動、休閒雙主題公園。在運動公園裡，喜愛運動的您可以找到足夠的空間；這裡設有籃球場、小型足球場、網球場和高爾夫推桿練習場等運動場地。臨近共青團路的休閒公園裡，木質步道、休息涼亭、張拉小品等點綴在大樹與綠草中間，當輕風拂過時，您的生活也變得輕鬆起來。

周邊交通

公交： 86路、84路、19路、105路、99路、時雨線、812路、816路

捷運： 捷運1號線南延線

周邊配套

超市：世紀華聯超市

學校：雨花台中學、雨花外國語國小

休閒：南京青少年科技活動中心、南京科技館、籃球場、小型足球場、網球場和高爾夫推桿練習場等運動場地

其他：社區內將設有高尚會所、都市風情商業街、幼稚園、中學、超市等配套設施，東西兩側分布各逾4萬平米的景觀綠化帶，內有運動、休閒雙主題公園，讓業主能夠享有健康、豐富的業餘生活。