開陽縣住房和城鄉建設局是開陽縣人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：開陽縣住房和城鄉建設局
- 所屬部門：開陽縣人民政府
- 所屬地區：開陽縣
- 現任領導：梅義（局長）
主要職責,內設機構,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行住房和城鄉建設行政管理的法律法規和方針政策，擬訂有關住房和城鄉建設方面的發展戰略、中長期規劃、年度計畫、產業政策並指導實施；研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議；負責住房和城鄉建設行業管理。
（二）承擔保障城鎮中低收入家庭住房的責任。組織實施國家省市住房保障規劃及相關政策；會同有關部門做好保障性住房資金管理；編制全縣住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；負責核准全縣保障性住房的準入、退出條件和政府收購管理工作；負責廉租住房配租、租賃住房補貼發放管理；負責保障性住房的儲備管理工作。
（三）承擔推進住房制度改革的責任。負責縣屬房改單位職工的增量補貼管理工作。
（四）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行；制訂房地產開發、房屋登記管理、房屋徵收與補償管理、房屋租賃、房屋測繪、房地產中介服務、物業管理規章制度並監督執行。
（五）負責城市建設、風景名勝區資源評價和建設管理工作。負責全縣重點工程項目及基礎設施項目建設管理和政府投資其他項目建設管理；參與、指導、協調全縣其他建設項目的建設工作；負責地下管線敷設的綜合管理及監督檢查工作。
（六）承擔規範、協調指導全縣村鎮建設的責任。指導農村住房建設和安全及危房改造工作；協調指導小城鎮和村寨人居生態環境的改善工作。
（七）監督管理建築市場，規範市場各方主體行為；負責建設工程設計、施工招標投標管理；負責建築安裝、建築裝飾、建築勞務、勘察設計的行業管理；負責建設工程監理和建設工程質量的監督管理；擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；組織協調建築企業參與工程承包、建築勞務合作；負責建築活動和建築市場誠信體系建設。
（八）承擔規範燃氣市場秩序的監督管理責任。
（九）負責行業管理和行業企業資質審核及從業人員從業規範工作。
（十）負責城建資金計畫的編制,並對城建資金的使用實行監督、管理；負責城市基礎設施配套費的核算徵收工作。
（十一）承擔建設領域科技成果轉化和新技術的推廣套用責任。制訂行業科技發展規劃,實施工程建設執行強制性標準的監督管理工作;承擔建設領域科技項目計畫的編制和組織實施工作；負責施工圖設計審查和設計質量監督工作;組織科技項目成果轉化推廣;組織對本行業新技術、新材料、新產品、新工藝的推廣套用。
（十二）承擔房屋和市政工程質量安全的監督管理責任。貫徹執行建築工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規章制度；負責房屋和市政工程施工生產安全事故應急管理工作，組織並參與建築工程重大質量、安全事故的調查處理；負責房屋拆除工程安全監管；負責工程抗震設防的綜合管理。
（十三）承擔推進建築節能、牆體材料革新和城鎮減排工作責任。會同有關部門擬訂建築節能和牆體材料革新的政策、規劃並組織實施，組織實施重大建築節能項目，負責新型牆體的評審及推廣套用工作；組織建築節能編制工作，並監督實施；負責新型牆體材料基金管理工作；負責審查轄區內建築節能方案；指導村鎮建築節能和城鎮減排及新型牆體材料生產、使用工作。
（十四）負責監督、檢查、指導和協調房屋產權產籍及其檔案的管理工作；負責房產轉讓、租賃、抵押、登記管理工作；負責房產評估的指導管理工作；負責房屋權屬證書的登記核發工作；負責商品房預售資金監管工作；負責房屋測繪管理工作。
（十五）負責房屋徵收與補償管理及資金監管工作。
（十六）負責房屋安全鑑定及白蟻防治工作。
（十七）負責物業服務行業的管理工作，指導和規範物業服務管理市場；負責對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導、監督工作。
（十八）負責房屋租賃市場管理和房屋租賃契約的登記備案；負責落實私房政策工作；負責受理廉租住房的社會捐贈，並辦理相應的接收手續；指導公有住房管理工作。
（十九）參與擬訂全縣住房和城鄉建設科技人才隊伍建設與人才培訓計畫；指導和管理行業職工隊伍培訓、專業技術人員繼續教育和崗位培訓工作；負責行業專業技術人員的從業資格和執業資格的管理工作；開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。
（二十）負責住房和城鄉建設相關信息的收集利用和技術諮詢服務工作；開展住房和城鄉建設系統電子政務工作，管理城市建設檔案。
（二十一）承辦縣委、縣政府和上級業務部門交辦的其他事項。
內設機構
（一）辦公室
組織協調機關黨務、政務工作；負責文秘、保密、聯絡、會務、檔案、機要、信訪、宣傳、督查等工作；負責目標管理、綜合治理、計畫生育、禁毒和後勤保障服務等工作；綜合協調住房保障和城鄉建設應急處置工作；全縣住房和城鄉建設信息系統建設；局機關電子政務的推進和區域網路的建設管理；局政務網站的建設維護、信息發布和信息更新；負責機關和所屬單位的機構編制、統計、幹部人事、勞動工資和社會保障工作；人大代表建議、政協委員提案的辦理；負責行業專業技術人員的從業資格和執業資格的管理工作；負責局系統職業培訓以及職工繼續教育、資格考試相關工作；城市建設項目資金的計畫安排和監督使用，組織和配合有關部門搞好城建資金的籌集和專項資金的收繳和管理，對本系統執行財政法規制度的情況進行監督檢查；負責本系統各項行政事業性收費的管理工作；負責對城建項目和系統內重大經濟活動進行內部審計；負責機關財務和國有資產管理，配合有關部門搞好國有資產的監督管理；負責財政劃撥及社會捐贈廉租住房資金的監督管理。完成領導交辦的其他工作。
（二）政策法規科
負責本系統法制建設和法制宣傳教育及普法工作；負責本局規範性檔案合法性審查和備案登記工作；負責行政處罰案件的審核與備案；負責相關聽證的申請和組織。完成領導交辦的其他工作。
（三）住房和城鄉建設管理科（燃氣管理科、開陽縣房屋和市政工程招投標管理辦公室）
負責編制全縣保障性住房的總體規劃和年度需求計畫；住宅建設與房地產開發市場的行業監督管理；房地產開發市場秩序整頓的監督管理；負責房地產交易、房屋租賃、危險房屋安全鑑定、房屋安全使用管理、住宅小區物業服務管理、房屋白蟻防治工作；指導監督房地產開發單位經營活動及年度開發計畫執行情況；房地產開發市場的誠信體系建設；執行房地產銷售市場監管和穩定住房價格的政策措施，負責房地產銷售市場和房地產中介機構的監督管理；縣城保障性住房準入、退出和銷售、政府回購管理工作；負責物業服務行業管理，物業服務企業資質、招投標管理和相關企業從業人員的從業資格認證、業績考評工作；城鄉危房改造及環境綜合整治工作；對建設項目和有關單位執行建設程式及招投標的行為進行監督管理；查處建築活動中違反和規避招標、轉包及違法分包等違法行為；負責初審工程招投標代理機構的資質，編制城鄉建設項目庫，制定年度市政基礎設施建設項目的實施計畫；指導和管理勘察設計市場；工程建設執行強制性標準和工程質量的監督管理。貫徹執行國家建築節能、建築科技、工程建設標準化管理的政策法規；貫徹實施建築工程施工安全法律法規；全縣房屋建築和市政工程施工安全監督管理；負責《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》的核發；組織實施本區域內國有土地上房屋徵收與補償工作；負責燃氣管理工作；負責建設工程消防設計審查驗收相關職責；“結合部門職責，做好軍民融合、扶貧開發等相關工作；加大科技投入，提高科技創新能力，為推進創新驅動發展提供保障；負責本部門、本行業領域的安全生產和消防安全工作；按規定做好大數據發展套用和政務數據資源管理相關工作，依法促進部門政務數據資源規範管理、共享和開放”職責。承擔建設領域科技成果轉化和新技術的推廣套用責任。完成領導交辦的其他工作。
現任領導
局長：王永傑
