開維生態城是海南維德投資有限公司開發的一個以“生態、綠色、低碳”為主的新型環保社區。該項目是全國首個獲批低碳社區的項目，同時亦是2011年海口市重點項目之一。該項目是本片區內最大的一個純住宅項目，其總建築面積逾百萬方，是一個集星級酒店、第三年齡大學、三萬平米商業街於一體的綜合性地產項目。
基本介紹
- 中文名：開維生態城
- 外文名：無
- 屬性：綜合性地產項目
- 屬性：新型環保社區
基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,建材裝修,樓層狀況,相關信息,
基本信息
物業類型：公寓,別墅,產權式酒店,多層,獨棟別墅,雙拼別墅,花園洋房
開維生態城位置圖
開維生態城位置圖區域所屬：海口市 (海口美蘭區)
建築類別：多層
裝修狀況：精裝
開盤日期：2012年5月8日檀逸組團開盤
交房日期：2012年12月31日一批已經交房，二批預計2013.12.31交房。
占地面積：885800平方米
建築面積：1000000平方米
容 積 率：一期0.8 ，二期1.16綠 化 率：45%
停車位：1:1.2
物業公司：珠江格瑞
物 業 費：公寓1.8元/月/平米，別墅3元/月/平米
開 發 商：海南維德投資有限公司
預售證號：[2011]海房預字（0092）號 [2012]海房預字（0044）號
樓盤地址：海口市東海岸桂林洋興洋大道開維生態城
售樓地址：海口市東海岸桂林洋興洋大道開維生態城
項目簡介
開維生態城是海南維德投資有限公司開發的一個以“生態、綠色、低碳”為主的新型環保社區。該項目是全國首個獲批低碳社區的項目，同時亦是2011-2013年海口市重點項目之一。
開維生態城項目總占地1300畝，位於海口市東海岸桂林洋興洋大道，東海岸規劃為海南除亞龍灣之外又一國家級旅遊度假區，而開維生態城是本片區內最大的一個純住宅項目，其總建築面積逾百萬方，是一個集星級酒店、第三年齡大學、五萬平米商業街於一體的綜合性地產項目。
開維生態城作為全國首個獲批低碳社區的項目，從規劃開始就充分考慮到了建築與原地形、地貌、植被的融合，所有戶型在朝向上最大限度的阻止了海風的侵襲同時亦最大限度的接納陸地風，而圍合式布局，亦增加了組團景觀的均好性。在建築上亦處處體現了低碳的特點。建築屋頂和建築外產面塗料都採用了綠色新型環保產品，這種產品的大量利用，不僅能防潮、防濕，而且還能有效的降低噪音、隔熱等效果。使每套住房都擁有一個恆溫、寧靜的居住空間。獨特的大檐口設計，增加生活灰空間。讓園林綠色景觀直接映入眼帘，增加使用面積的同時，亦降低相關能耗。
開維生態城一期占地320畝，總建築面積22.8萬平米。博境組團以多層電梯花園洋房為主，紫觀組團以雙拼庭院別墅為主。主力戶型為65~150平米2房~3房。項目戶型採用多陽台設計，贈送面積更大，園林為現代中式風情園林。
開維生態城現階段部分建築已封頂，海景公寓樣板區對外開放，歡迎品鑑。
項目配套
交通狀況
207環線、51、45路公車。
十二五規劃交通網路覆蓋，暢通便捷
建材裝修
結構：框架結構
樓層狀況
在售S1地塊 5棟5層 35棟6層
相關信息
占地面積:885800平方米
建築面積:1000000平方米
開工時間:2011-07-12
竣工時間:2013-05-01
物業管理附加信息:公寓1.8元/平方米·月，雙拼別墅3元/平方米·月，獨棟別墅4元/平方米·月
開發商:海南維德投資有限公司
物業管理公司:珠江格瑞
按揭銀行:中國銀行
工程進度:開發周期5-8年，一期花園洋房地上二層，雙拼別墅封頂(2012-09-06)
產權年限:70年
戶 數:總戶數6000戶，當期戶數256戶
