《長租公寓室內環境評價通則》於2020年5月由中國標準化協會發布，該通則是該行業內首個“服務類規範”。
基本介紹
- 中文名：長租公寓室內環境評價通則
- 頒布時間：2020年5月
- 出版社：中國金融出版社
- 作者：北京國際信託有限公司
- ISBN：9787522000978
修訂信息,內容解讀,
修訂信息
2020年5月，中國標準化協會正式發布長租公寓行業《長租公寓室內環境評價通則》團體標準（標準編號：T/CAS 407-2020，下稱《評價通則》）。該通則嚴格限定長租公寓室內環境評價的對象、指標、流程、等級，並且明確要求參與室內環境評價的長租公寓企業均需滿足相關國家或行業標準規定。
內容解讀
《評價通則》於2019年9月正式啟動，由中國標準化研究院、中國建設報社、國家家具及室內環境質量監督檢驗中心、中國建築標準設計研究院、中國質量認證中心等專業機構以及自如等頭部企業歷時8個月共同編制、修訂，經審查後最終發布。
《評價通則》是為保障消費者身心健康和綠色居住環境而設計。通過對行業頭部企業的實踐經驗梳理及數據指標分析，其覆蓋範圍全面適用於長租公寓（不含原房主自行裝修的房屋）中，所提供的室內裝飾裝修材料、配置的軟體家具或木質家具以及室內空氣品質等方面。同時，對指標體系提出限制要求，並對指標值進行分級。
在評價流程和內容方面，評價機構將首先嚴格驗證參評的長租公寓在上述範圍是否達到相關國家或行業標準，如不達標則無法參評。同時，明確要求評價機構在採集長租公寓室內環境中裝飾裝修材料、家具的指標監測值時，可採用現場檢測或採信6個月內具有CMA資質認定或CNAS實驗室資質認可的檢測機構提供的檢測值。此外，明確要求可採用“簡便取樣儀器”進行室內空氣品質檢測，並參考現行國標GB/T 18204.2-2014的方式方法。
隨著《評價通則》的正式發布，自如將率先接入行業內具有認證認可資質、或評價資質的第三方專業機構，對其產品品質開展認證和評價工作並出具報告，同時隨著《評價通則》的落地，《長租公寓服務規範標準》將同時啟動。作為行業首個“服務類規範”，自如將以企業“BSH心服務”（行有品、技專業、心陽光）標準參與編制工作，為長租行業的服務規範化提供參考依據。
