北京展覽館的後湖是長河流經展覽館的一片寬大的水域，湖面寬闊水波粼盪，一直是柳蔭蔥鬱、曲徑通幽的一派村莊風貌。都市裡的新村莊——長河灣，就在北展後湖碼頭對岸。35萬平米的大型水系社區，在擁擠不堪的城市住宅中，純板樓、1.86的低密度在都市中是罕見的，特別是水區園林的規劃，低密度空間的大片綠地植被，以及環繞門前的水道，讓這個都市裡的新村莊展現出一派自然反樸的景象。
基本介紹
- 樓盤名：長河灣一期
- 開發商：北京中坤錦繡房地產開發有限公司
- 物業公司： 中坤玉合物業管理有限公司
- 物業費：2.90元/平方米·月
基本信息,項目概況,項目周邊及配套,
基本信息
長河灣一期
二手房均價： ↓89974 元/平米
小區地址： 西直門高梁橋斜街59號 交大附小對面
所屬區域： 北京 - 西城 - 西直門
長河灣
項目概況
長河灣一期概況
長河灣住宅小區項目位於海淀區頭堆村地區，東至高梁橋，南至南長河、西至北京動物園海洋館、北至高粱橋斜街。為聯結中關村科技創新園中心區與金融街的紐帶。 在人們對生活的要求越來越高的今天，是城裡還是郊區更適合居住呢？鑒於空氣、環境等生活要素的差別，相信大家的選擇都會傾向於郊區，就單純生活意義上講，都市好像永遠是逃離的對象。但從生活的便利、城市的擴張等角度來看，生活的主題永遠在都市裡。在不脫離都市，而又期望一種健康恬然的村莊生活，這實現的幾率是多少呢？全部地下車庫，實現了真正的人車分流。山水疊石、淺灘入水、岸邊軒台、花架廣場……置身其中，詩意的村莊生活讓人留連忘返。 長河灣——都市裡的新村莊，真實的水系住宅，在都市中找尋一片水域已經很難，而要在這片水域邊居住呢……
項目周邊及配套
學校： 北京交通
物業公司： 中坤玉合物業管理有限公司
郵局： 西直門外大街
建築時間： 2005-04-18
銀行： 中國工商、北京農村商業、招商、郵政儲蓄
容積率： 1.95
開發商： 北京中坤錦繡房地產開發有限公司
物業類型： 普通住宅
購物： 西直門嘉茂、華堂商場、家樂福、沃爾瑪
停車狀況： 1:1.5
其他： 長河灣住宅小區南側有南長河及展覽館後湖提供大片水域, 向西是北京動物園海洋館，西側有北京動物園開闊的綠地作為綠化背景，增添了區域的“野趣”。南長河北側有30米綠化帶，南側的北京展覽館典雅的建築風格，優美的天際線使其成為西直門外地區重要的標誌性建築。整個小區環境優美，生態環境優良。
占地面積： 160000平方米
竣工時間： 2005-04-18
總戶數： 1140
醫院： 人民、口腔
幼稚園： 英式
物業管理費： 2.90元/平方米·月
綠化率： 0.35
建築面積： 360000平方米
中國小： 交大附中、交大附小、北下關國小
樓層狀況： 分三期開發17棟共1140套。二期13棟6層板樓
