長沙瑞方投資顧問有限公司

公司簡介

公司專注於房地產土地評估、前期顧問、大盤開發、創意地產和城市綜合體等領域。操作的項目遍布於珠三角，長三角，長株潭等經濟活躍的區域，操作項目總面積逾1000萬平米，實現銷售金額近1000億元，累計服務過的開發商達到100餘家，其中有萬科、中海、華潤等全國一線開發企業，也有三四線城市的地產新軍。

公司高層均來自深滬，紮根地產數十年，對房地產各領域問題均有獨到見解和專業沉澱。全國視野、本地創新能為客戶解決各種難題，屢創佳績。瑞方秉承"用專業為客戶創造價值"的宗旨，與境內外多家建築師事務所、規劃設計院、環境規劃設計院、物業管理公司保有多年的合作經驗，從而建立了一個擁有全國視野的跨行業合作平台，幫助客戶明確戰略，提高項目整體競爭優勢，助客戶決勝未來。

數字瑞方

3大主營業務。策劃代理，行銷顧問，整合推廣。

4項核心競爭力。系統方法，附加服務，全國視野，本土創新。

6年足跡踏遍15城。服務項目從長株潭到蘇錫常，從長三角到珠三角。

70餘名專業房地產精英。確保各項目匹配高質高量服務團隊。

90多個地產項目發展顧問。用專業精神服務地產行業。

100餘家開發商。如萬科、中海、華潤、大華、復地、蘇寧等。

1000萬平米操作面積，600億銷售額。

公司特點

特點一：稀缺的全國觀局能力

瑞方定驗高層均來自於上海、深圳等前沿陣地，十餘年房產實戰，淬鍊了瑞方人稀缺性的全國視野。瑞方對行業周期研究頗深，在埋灶墊項目前期定位時，對於開發周期，產品組設挨射合，價格梯度等都有建樹。後期的策劃行銷，擅長將項目放置於全國同類型項目中進行整體觀局，以便形成項目在區域市場的領先地位，從而取得全國競爭優勢。

特點二：數十年沉澱的豪宅運營經驗墊項格精

瑞方操作過各種豪宅項目，資源稀缺型的，強勢品牌型的，甚至也有三四線城市裡，價格領導型的。瑞方已經形成了一套完整的豪宅運營操作體系。不只記連槳論是豪宅產品打造，人文價值挖掘還是高端資源整合等，都已十分完備。

瑞方操作的項目中，從東莞120萬平米的航母級國際人居示範區，到南京蘇寧469萬平米的威尼斯水城，甚至到婁底26萬平米的漣水名城，都是當地勿庸置疑的豪宅，而這些項目無一不見證瑞方的影響力。

特點三：全流程配備資深專家

瑞方的核心高層，均是房地產開發領域各個連線埠的資深專家，操盤十餘年的行業沉澱，鑄就了精準的專業素養。有精於房地產企業發展和運作的；有擅長於項目前期定位；也有對中後期策劃行銷手法嫻熟，屢成標桿；也有對案場極為深厚的管理經驗。核心高層能力的完整性，在項目面臨各種問題時，瑞方均能以強勢的專業能力化解。

特點四：多維度立體式的附加服務

瑞方能夠解決契約內的事務，還能一系列的附加服務。如融資戰略、品牌運營，管理架構，商務談判，人力資源培訓等。瑞方能確保項目成功運作，而開發商在瑞方提供附加服務過程中，感受瑞方價值的多元化。

客戶說瑞方

瑞方團隊給人的感覺就像狼一樣。思維反應快，問題抓得準，方案給得狠。

——長沙市元泰房地產開發有限公司董事長席遠

瑞方是一家不斷追求創新和創意的公司，這是長沙許多中介代理公司微紙戰缺失的。瑞方的人，為人很正真，充滿才氣。

——長沙市創普房地產開發（集團）有限公司副總經理魯進

漣水名城項目與瑞方合作三年，瑞方每年少蜜乘都有顯著變化。瑞方專業功底深厚，視野開闊，堅信不久的將來，瑞方一定能成長為長沙本土代理公司的新標桿。

——婁底市佳苑房地產開發有限公司總經理黃敬華

瑞方從來不循規蹈矩，他們似乎天生為打破常規而來。最令我稱奇的是，瑞方的頭腦和四肢同樣發達，能出好創意，還能有不錯的執行力。

——臨滄金瑞房地產開發有限公司董事長鬍文意

瑞方擁有強大的執行力，十天同時完成兩場大型活動的策劃和執行。瑞方還給我們提供諸如取地建議，高層培訓等附加服務，對於瑞方力量深同身受，感謝瑞方！

——無錫潤信德房地產開發有限公司總經理王光

瑞方提報、做策劃、執行現場活動，總是感染一種歡快的氣息，不管多趕得的活，他們總還會給你一些意想不到的創意。我很欣賞他們的激情。

——上海申湖集團副總經理卿衛宏

案例名錄

瑞方布局南中國主流經濟活躍城市。服務項目從長株潭到蘇錫常，從長三角到珠三角。07年始，瑞方立足湖南，以專業的服務，共建城市影響力。以下是瑞方服務過的項目，排名不分先後：

一、行銷代理項目：

廣東/東莞：領航城市精神的超級地產航母—星河傳說 120萬平米

湖南/益陽：城市副中心的人居典範—世紀嘉苑 20萬平米

湖南/漣源：三四線城市豪宅的領導者—漣水名城 26萬平米

廣東/東莞：顛覆傳統的城市綜合體模式—帕薩迪納商業中心 25萬平米

湖南/湘潭：演繹海派建築Art Dec經典—御龍灣 60萬平米

二、前期顧問項目：

江蘇/南京：陌生區域大規模生態旅遊度假項目—香泉湖國際度假中心 10435畝

江蘇/靖江：濱江新城公園地產模式—陽光靖江濱江新城 28萬平米

江蘇/常州：城郊結合部中低密度HOPSCA國際社區—九洲花園 68.8萬方

三、策劃顧問項目：

湖南/長沙：傳承湖湘文化的中式別墅大宅—汀湘十里 850畝

湖南/長沙：突破城市舊改的極致新潮青年社區—阿普阿布 33畝

安徽/合肥：陌生區域成功開發的奧地利風情小鎮—長安薩爾斯堡 200畝

江蘇/江陰：突破區域市場的高低混搭豪宅典範—東舜湖壹號 130畝

廣東/深圳：倡導汽車物流革命的大型城市綜合體—AUTO-i泰富·汽車物流城 60萬平米

湖南/益陽：城市運營，新都市主義示範區— 梓山湖國際高爾夫 90萬平米

四、整合推廣項目：

湖南/長沙：濱江鉑金時尚愛情公寓—i尚國際 3萬平米

高管簡介

這是一個專業的團隊，他們各自身懷絕技，卻又完美互補，從輾轉北上廣到征戰湖南，他們擁有全國視野，實現了本土化創新； 6年，15座城市，90多個項目，見證到瑞方的影響力。

于波/董事總經理

會當水擊三千里，自信人生二百年！他有著當年毛主席的堅韌和大氣，從世聯南京區副總到瑞方創始人，他拒絕沉寂和安逸，選擇了重新上路。他待人低調而內斂，謙卑而坦誠；他處事慎行而獨到。誘惑面前，他總能審時度勢，取捨有道，帶領團隊走向平坦大道；困難面前，他總能矢志不移，撥開迷霧，率領群雄殺出一片艷陽天，任重而道遠，唯此人方能領路。

李亞輝/董事副總經理

他，不是橫空出世的大俠，卻是野蠻生長的英雄。從珠三角到長三角，從滇國蜀都到湖湘大地，他十年沉澱，足跡遍布大半箇中國；從銷售到策劃，從細節到到全局，他幾經沉浮，是為數不多打通全線的全能型人才。有人說他是拓荒牛，堅韌而頑強，有人說他是良師益友，體貼而周全，有人笑他傻，開發商重金邀請總不為所動，有人愛其才，千金易得，英雄難求。

王濤/執行董事

見過他的人都知道，他不是凡人，從早期入行時的一年三級跳，到如今的少年天成，任何事情在他手上，不但總能夠順利完成，而且總會做得標新立異，出彩超群。從年少時的三湘才子到如今的瑞方創始人，他才思敏捷，對項目文化行銷和品牌建設力透紙背，入木三分。從乙方到甲方，再由甲方做回乙方，他七載沉澱，三度角色互換，不但專業精湛而且擁有強大的推動力和執行力。

馮忠明/董事

不苟言笑但絕不代表不友善，默默無聲，一發聲卻總能醍醐灌頂，這就是瑞方創始人之一的黑臉韋陀—馮忠明，西安交大行銷管理專業出身的他，思維縝密，見解獨到，先後在國內一線行銷顧問公司歷練了近十年，不但對房地產行銷、團隊建設、標準化管理有著深厚的沉澱和造詣。