《長沙市新建住宅供電設施建設管理辦法》是2009年4月16日頒布的，其目的是規範長沙市新建住宅供電設施建設和管理，保證供電工程質量，滿足居民用電需求。根據國務院《物業管理條例》和《城市電力規劃規範》、《城市中低壓配電網改造技術導則》等規定，結合長沙市實際而制定的辦法。
基本介紹
- 中文名：長沙市新建住宅供電設施建設管理辦法
- 頒布日期：2009年4月16日
- 規定：《物業管理條例》
- 目的：規範新建住宅供電設施建設和管理
印發通知,管理辦法,
印發通知
長沙市人民政府關於印發《長沙市新建住宅供電設施建設管理辦法》的通知
長政發〔2009〕16號
各區、縣（市）人民政府，市直機關各部門，各相關單位：
現將《長沙市新建住宅供電設施建設管理辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。
長沙市人民政府
二〇〇九年四月十六日
管理辦法
第一條 為規範我市新建住宅供電設施建設和管理，保證供電工程質量，滿足居民用電需求，根據國務院《物業管理條例》和《城市電力規劃規範》、《城市中低壓配電網改造技術導則》等規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本市市區及長沙縣、望城縣、瀏陽市、寧鄉縣城市規劃區範圍內新建住宅供電設施的建設管理和維護運行，適用本辦法。
本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、經濟適用房、廉租房以及住宅區內公共設施用房和經營性用房，不包括農村自建房、別墅。
本辦法所稱供電設施是指從上級公共電源網接入點至小區住戶“一戶一表”電錶箱止（不含表後線）；上級公共電源網接入點至小區公建項目及經營性用房、辦公用房配電間低壓屏止（不含低壓電纜及以下）的所有供電設施（不含提供設備用房的土建和施工過程中的路由）。
第三條 供電部門應當按照統一規劃設計、統一組織建設、統一管理維護、統一電費直抄到戶的原則，負責我市新建住宅供電設施建設管理維護工作。
市經委、市建委、市規劃局、市城管局、市質監局等部門按照各自職責，配合做好新建住宅供電設施建設協調服務工作。
第四條 供電部門應當根據國家和行業標準，制定並公布我市新建住宅供電設施的建設規範及供電配置容量、材料和設備配置規範。
第五條 新建住宅項目，每戶建築面積在100平方米以上的，供電基本容量基本配置標準為8千瓦；每戶建築面積在60—100（含100）平方米的，供電基本容量基本配置標準為6千瓦；每戶建築面積在60（含60）平方米以下的，供電基本容量基本配置標準為4千瓦；公建設施及經營性用房、辦公用房供電基本容量基本配置標準，原則上按每平方米40瓦配置。
高於或低於基本配置標準的住宅項目由開發單位與供電部門雙方約定配置標準，但不得低於國家強制性配置標準。
第六條 新建住宅由開發單位向供電部門提供供電設施建設規劃設計的必要檔案和圖紙資料。供電部門對供電設施建設項目實行公開招投標，按照國家和行業標準組織建設。
新建住宅供電設施建設工程施工單位，應當嚴格按照經審查合格的施工圖紙組織施工。
新建住宅供電設施建設工程竣工後，由供電部門組織驗收，住宅開發企業憑驗收合格通知書申請送電投運。
第七條 開發單位應協調外線建設破路等相關事宜，並按期提供配電設施用房和通道。
第八條 新建住宅供電設施投入使用後，供電部門應承擔公共電源網接入點至住戶“一戶一表”電錶箱的所有供電設施的用電安全、維修、改造及日常運行管理工作。
對於配套公建設施及經營性用房、辦公用房的配電間，供電部門應給予必要的技術指導與用電監察。
第九條 開發單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的建築面積向供電部門支付供電設施建設維護費用，供電部門不得擅自再向開發單位收取其他費用（臨時施工電源費用除外）。
第十條 新建住宅供電設施建設維護費用標準，由市價格主管部門對供電設施工程建設成本進行審核制定，報市政府批准後執行。
市價格主管部門應當根據工程費用變動情況，適時對供電設施建設維護費用收取標準進行調整。
第十一條 新建住宅供電設施建設維護費用，應當集中管理，專戶存儲，專項用於住宅供電設施建設和維護，接受審計部門審計。
第十二條 供電部門於下年度一季度末，將上年度供電設施建設維護費用收支情況向“長沙市住宅供電設施建設管理領導小組”報告。
市價格、審計部門應當定期對住宅供電設施建設維護費用使用情況進行監督檢查，對違反價格管理等有關規定的，依法予以查處。
第十三條 在新建住宅供電設施建設和管理過程中，供電部門及其工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法行為的，依法追究責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十四條 本辦法自2009年4月16日起試行。此前按專變供電形式資料進窗，長沙電業局已受理但未送電的在建住宅供電設施建設項目，由供電部門與住宅開發企業協商，按公變供電形式由住宅開發企業完善相關建設，實施送電
