長沙市長沙如院由長沙興實置業有限公司開發建設，項目坐落於長沙市嶽麓區金洲大道與許龍路交匯處西南角。占地面積約13萬方，建築面積約36萬方，宅1406戶（一期746戶，二期660戶）。
長沙如院擇址河西主城區國家級企業園區——長沙高新區，嶽麓區金州大道與許龍路交匯處西南角，共分三期開發，擬建一期品質高層、二期洋房、三期商業；距捷運2號線延長線金州大道站（規劃中）約650米；項目東側規劃48班規模的全寄宿制民辦湘郡高新實驗中學（暫定名）、並自帶幼稚園；項目周邊長郡麓谷中學（規劃中）、雷鋒中學、雅禮麓谷、明德麓谷、師大附中等優質品牌學府林立；銀杏公園（規劃中）、雷鋒河公園、雷鋒文化主題公園、麓谷公園、梅溪湖公園等生態頤養資源周邊環繞。一期規劃建面約109-147㎡國風高層、二期規劃建面約150-200㎡純板洋房，三期商業規劃中。
基本介紹
- 中文名：長沙如院
- 別名：華實如苑
- 城區：嶽麓區 - 麓谷片區
- 樓盤地址：長沙市嶽麓區金洲大道與許龍路交匯處西南角
- 開發商：長沙興實置業有限公司
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：住宅、洋房、商鋪
- 裝修情況：毛坯
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：長高新房售許字（GX21）第0172號
主要戶型,小區信息,周邊配套,
主要戶型
三居 (109㎡) 、四居 (127㎡) 、五居 (147㎡) 、洋房 (150-200㎡)
小區信息
占地面積：約13萬方
容 積 率：2.19
總 戶 數：住宅1406戶（一期746戶，二期660戶）
建築類別：高層、小高層、洋房
物業公司：萬科物業
建築面積：約36萬方
綠 化 率：40%
開發周期：分三期開發
樓層狀況：住宅19棟（一期6棟高層，二期5棟小高層，8棟洋房）一期21-27層、二期10-17層
物 業 費：2.5元/平方/月 (高層2.5、洋房3.29)
地下停車位：1437個
周邊配套
公交：公車219路、W202路、N301、N809路等李家坳站；
學校：幼稚園：小區自建 、國小：長沙高新區雷鋒銀杏國小（規劃中） 、中學：湘郡高新實驗學校（規劃中）、長郡麓谷中學（規劃中）、雅禮麓谷中學、雷鋒中學、明德麓谷學校、師大附中高新實驗中學；
公園：銀杏公園（規劃中）、雷鋒文化主題公園、尖山湖公園、麓谷公園、麓谷體育公園、梅溪湖公園等；
商場：梅溪湖步步高、金茂覽秀城、人人樂、河西王府井商業廣場、溁灣鎮商業廣場、奧克斯商業廣場等；
醫院：湖南航天醫院、長沙市婦幼保健院（河西新院）在建、望城心腦血管病專科醫院；
銀行：周邊長沙銀行、建行、工行、農行、交行等；
其它：政府機關：高新區管理委員會、湘江新區管理委員會、長沙市人民政府；
內部：幼稚園、中式會所、社區底商等；
捷運：捷運2號線延長線（金州大道站規劃中）；
