長沙中信凱旋藍岸為長沙中信新城第三期，項目位於長株潭融城商圈核心，長沙市天心區天心環保工業園內。總占地面積169620平方米，總建築面積220789平方米。項目北至環保大道，與友阿奧特萊斯隔街相望，南至環保二幹道，東臨港子河，西至芙蓉南路，分為南北兩個地塊：其中北地塊為商業用地，由5棟高層公寓及一條12棟二、三層的西班牙風情商業街區組成；南地塊為商住用地，由10棟高層住宅，1棟六班幼稚園，3棟二、三層商業單體組成。
基本介紹
- 中文名：長沙中信凱旋藍岸
- 行政區域：天心區
- 項目位置：天心區韶山南路與芙蓉路交匯處
- 建築類型：板塔結合,多層,小高層,高層
- 物業類別：普通住宅,公寓,商鋪
- 項目特色：捷運物業、央企大盤、投資地產
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項目介紹
中信凱旋藍岸北區的中信凱旋商業廣場是中信新城近50萬㎡綜合商業體系內的重要組成部分之一。規劃以商業廣場和商業內外街結合的形式，有效利用山體的地形特點進行規劃，建成後將成為一座具有超高人氣併兼有生態園林綠化的純美商業廣場；建築風格為純粹的西班牙建築形態，外立面色彩簡潔明快，建築錯落有致。廣場有兩個主出入口，分別為位於芙蓉南路與環保大道交匯處的主出入口以及芙蓉南路31號棟與8號棟交匯處的凱旋藍岸社區主出入口，大部分商業均為2—3層，首層層高5.6米，二層層高為4.8米。
凱旋藍岸幼稚園位於新電路上，西班牙山體公園門口右側，是一棟兩層樓的西班牙風格建築，整個幼稚園占地面積1080.73㎡，建築面積2004.58㎡。規劃了6個班，每班按標準人數30人，能提供180名小孩就讀，保障業主子女從小享受精英教育。工程已經封頂，並完成外立面裝修。
中信西班牙風情體驗公園位於凱旋藍岸西南角，芙蓉南路與新電路交匯處，占地面積2.6萬平方米，是目前長沙南城最大型體驗式原生山體公園。園內種有有金桂、銀杏、桂花、香樟、玉蘭、櫻花、石榴、紫薇等名貴觀賞性植物，是業餘休閒生活的好去處，成就融城獨一無二的花園式商務辦公和居家生活時代。豐富觀花植物，通過植物的絢爛色彩使景觀富於商業的熱鬧氣息。建築圍合的宅間綠地多為條帶狀，通過喬-灌-草搭配的植物群落層次使景觀充盈而富於變化，減弱條帶景觀造成的景觀單一與狹長感。
港子河位於凱旋藍岸東面，約20米寬的河面，使得棟棟可觀河景，戶戶可臨河風，西班牙與河景就此邂逅在於不經意間的不期而遇，在凱旋藍岸家園的自然與綠色里邂逅西班牙的熱情與浪漫；在港子河漫步中邂逅西班牙的陽光與藝術…不需要濃墨重彩的描畫，也不是生硬呆板的堆砌，而是將加泰羅尼亞文化溶解到自然中，隱藏到山林間，讓人去體會那不經意間的欣喜。
凱旋藍岸項目整體為西班牙建築風格，主力戶型包括40-90平米的商務公寓，80平米的溫馨兩房、120平米的緊湊三房、140平米的豪華大三房（可變四房）等，臨芙蓉南路主幹道，人流量大，商業價值高，演繹南城時尚商業經典。
項目配套
中信新城內部配套：
商業配套:中信國際購物中心，23萬㎡的超級購物中心，建成後將成為中南地區最高端的大型SHOPPINGMALL，引進的均是世界級的一線品牌，預計2014年上半年開始試營業，而它的負一層直接連線捷運口，是名符其實的捷運商業，將來必會成為融城核心人流最聚集最繁華的黃金口岸。結合城市廣場1.7萬㎡風情商業街、凱旋商業廣場2.7萬㎡西班牙風情步行街、2萬㎡Block生活街區、數萬平米捷運商業廣場、中信新天地等35萬㎡商業集群，恣意綻放國際潮流，購物、休閒、觀光、娛樂應有盡有，成為融城首個新生活方式中心，繁華永不落幕。
休閒配套:13萬㎡的中信融城中央公園讓您和您的家人在茶餘飯後能夠享有愜意的休閒之地。同時依託捷運1、5號線和城際鐵路的換乘站，通過捷運商業連線中信購物中心，成為優越的休閒購物天地和南城的重要交通樞紐，服務三城市民。凱旋藍岸南北兩大西班牙園林，30畝超大型體驗式原生山體公園，緊依港子河景觀帶，鳥語花香相伴左右，成就融城獨一無二的花園式商務辦公和居家生活時代。
中信新天地:計畫引進一流的酒店品牌並結合商業，未來將成為融城核心最豪華，擁有自身商業配套的商業街區。
教育配套:特別規劃的凱旋城和凱旋藍岸兩大國際雙語幼稚園、優質品牌國小（中信國小）等都將成為您專屬配套。
市政配套：
教育配套:青園國小、明德中學、中南大學鐵道校區、長沙理工大學、湖南廣播電視大學、中南林業科技大學、市委黨校、湖南女子大學、湖南稅務高等專科學校、三十五中、湖南保險學院、湖南省對外經濟貿易學校。
醫療機構:省醫療中心、長沙市中心醫院、湖南省腦科醫院、303醫院、博雅眼科醫院
市政資源:省湖南政府、天心區政府、國家審計署長沙站、省地稅局、省工商局、省交通廳指揮中心、武警邊防部隊、天心區法院、天心區檢察院、天心區公安局、長沙市商檢局、湖南省地震局……
文化休閒:省文化廳民眾藝術館、地質博物館、科技館、青少年活動中心，美術館、展覽中心、長沙市生態動物園……
生態綠化:市政府綠化廣場、、湘江風光帶、石燕湖生態旅遊公園、長沙花卉大世界、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園、南郊公園……
交通優勢:芙蓉南路、韶山南路、環保大道、火星大道、107國道、京珠高速、捷運1號線、捷運4號線、長株潭城際鐵路
基本信息
行政區域：天心區
區域板塊：省府板塊
項目位置：天心區 韶山南路與芙蓉路交匯處西南角
方位：南三環
公交線路：105、 802 、702 、 134、140，
將來：捷運1號線、5號線、長株潭城際鐵路“中信新城站”
將來：捷運1號線、5號線、長株潭城際鐵路“中信新城站”
建築類型：板塔結合,多層,小高層,高層
物業類別：普通住宅,公寓,商鋪
戶型面積：40-90㎡公寓 87-140㎡住宅
物 業 費：住宅和公寓1.9元/㎡ 商鋪3.5 元/㎡
項目特色：捷運物業、央企大盤、投資地產
詳細信息
產權年限：70年（住宅） 40年（商業）
產權類型：大產權房
總建築面積：220789平方米
總占地面積：169620平方米
容 積率：住宅1.6 商業1.8
綠 地率：48%
當期戶數：中信凱旋藍岸 高層876套，商鋪300套，公寓824套，soho辦公296套，合計2296套
入住時間：2014年5月入住
