長城大廈

物業類型：普通住宅 駿工日期：1989年8月16日 建築面積：0平米 占地面積：0平米 容積率：5.6% 綠化率：40% 停車位：室內1200位 室外0位 車位費：室內￥250/月 室外￥110/月 開發商：深圳市長城集團股份有限公司 物業公司：深圳市長城物業管理股份有限公司 地址：福田白沙領百花五路

基本介紹

• 樓盤名：長城大廈
• 城市：上海市
• 城區：普陀區
• 綠化率：40% 
• 容積率：5.6%
• 駿工日期：1989年8月16日

大廈簡介

基本信息

物業類型：普通住宅

建築面積：0平米

占地面積：0平米

停車位：室內1200位 室外0位

車位費：室內￥250/月 室外￥110/月

開發商：深圳市長城集團股份有限公司

物業公司：深圳市長城物業管理股份有限公司

地址：福田白沙嶺百花五路

樓盤概述

上海普陀區第一高樓“長城大廈”位於曹楊路內環高架與輕軌高架之間，地處“真如城市副中心”曹楊路發展軸的軸心位置。

上海長城大廈實景圖

根據國務院批准的上海四大城市副中心之一的普陀區“真如城市副中心”的總體規劃，“真如城市副中心”將以曹楊路和銅川路為發展軸構成核心功能區，其中銅川路沿線規劃建成商業文化中心，曹楊路沿線規劃建成商務辦公中心，以吸引跨國公司和大型民營企業總部、研發中心和銷售中心入駐，其發展情景無可限量。曹楊板塊現有商務辦公樓主要有“綠地和創大廈”、“明珠國際大廈”、“傑地大廈”、“尚誠國際大廈”、“綠地同創大廈”、“綠地科創大廈”、“中關村科技大廈”、“中聯大廈”等。

上海“長城大廈”地處曹楊綜合交通樞紐的中心位置，人、車出行十分便捷。該大廈是目前上海西部地區體量最大的純商務樓。其“四至”範圍為：東至凱旋北路，南至白蘭路中運大酒店，西至中山北路，北至曹楊路。

大廈的主樓樓層總高44層，高180米，辦公樓層39層，地下3層，副樓純商業5層高24米，地下4層，標準層面積1718㎡-1809㎡。其主樓寫字樓單層面積約1,650平方米，單層得房率約73%，分攤大堂等公用面積後的主樓整幢得房率在70%以上。在戶型劃分上採用“租售兩便、分合皆宜”的手法，以柱網組合的自然空間作為戶型劃分的基本單元，每層均劃分為8個單元，租售面積可從一個自然間到整層靈活組合。

交通狀況

軌道交通：距3號線曹楊路站280米； 距11號線曹楊路站290米； 距4號線曹楊路站280米

其次是內環高架連通內外。本樓盤東距內環高架武寧路上下匝道、西距金沙江路上下匝道均僅千米之遙，由內環高架接駁上海市內高架道路和中、外環線快速幹道以及接駁市郊和“長三角”各高速公路均方便快捷。

再次是公交線路四通八達。本樓盤地處中山北路曹楊路口，中山北路沿線與曹楊路沿線有十數條公共汽車線路，均在曹楊路設有車站，東西南北各個方向均能暢達。

周邊配套

學校：哈密路國小、虹橋中心國小、新虹橋國小、耀中上海國際學校

機智寶貝、虹橋中心幼稚園、美丘第1幼稚園、虹鹿幼稚園、金匯實驗幼稚園

商場：尚誠國際、我格廣場、綠地數碼廣場、綠地世紀城、蘇寧、迪信通

住宅：逸流公寓、綠地世界城

酒店：港鴻大酒店、雍記大酒店、中運大酒店、工惠旅行社、陽洋陽快捷旅館、樂途國際青年旅舍、上海麗達酒店

醫院：上海交通大學醫學院第九人民醫院、上海虹橋醫院、康聯醫院、上海萊茵醫院、上海申德醫院

郵局：虹橋郵政支局、程家橋郵政所、金匯花園郵政所、名都城郵政所、美麗華郵政局

銀行：農行普陀支行、上海銀行普陀支行、農行普陀支行營業部、建行曹楊路支行、工行曹楊六村分理處、江蘇銀行普陀支行、中行蘭溪路支行、民生銀行曹楊支行、農行普陀支行

餐飲：快客、南江酒家、精燒私房菜、南江酒家、德莊火鍋、虹梅食堂

超市：利路百貨經營部、羅森(曹楊路店)、全家便利店(中山北路二店)、光明便利(曹楊店)、普陀區任樂食品商店凱旋路店、華聯超市中山北店、聯華超市(蘭溪店)、好德便利(白玉店)、喜士多(興培店)、可的曹陽店

其他：“綠地和創大廈”、“明珠國際大廈”、“傑地大廈”、“尚誠國際大廈”、“綠地同創大廈”、“綠地科創大廈”、“中關村科技大廈”、“中聯大廈”

設施簡介

樓內設施

結構：主樓與副樓主體結構分開，主樓與副樓之間採用鋼結構連廊，底層及3層均可互通

外牆：主樓外立面採用全玻璃幕牆圍合，副樓外立面採用玻璃幕牆、石材幕牆（開放式）、玻璃櫥窗圍合

內牆：塗料

大堂及公共部分：主樓大堂兩層挑空，高度9.5米；室外地面採用花崗石及廣場磚鋪裝

衛生間：有

採暖：首端採用“冷水機組+電熱鍋爐蓄熱”方式，末端採用“風機盤管+新風”方式

供電：採用10KV雙迴路供電，供電總容量11,000KVA,分兩個變電站（5,000KVA+6,000KVA）供電，配電開關櫃採用德國“施耐德”品牌

網路通訊：配置3,000門客戶直線電話、光纖寬頻網路及行動電話覆蓋系統，另配置物業管理系統內部程控交換機

消防：自動噴水滅火系統

供水：市政供水

基本資料

所在區域	普陀區	所屬商圈	曹楊
物業地址	普陀中山北路3000號	開 發 商	上海長城建設開發有限公司
空 調	中央空調	電 梯	迅達 客梯15部 貨梯2部
物業公司	戴德梁行	車 位	680個，1000元/位·月
租金均價	5.5元/平米/天	物 業 費	25.00元/平方米·月
總建築面積	116043平方米	空調開放時間	周一至五08：00-18：00；六、日08：30-12：30
標準層面積	1760平方米	大堂層高	9.5米
標準層淨高	2.8米	結構	框架結構
總層數	44層	建築年代	2009年6月