鑫海頤和城

鑫海頤和城養生養老園區是我國規模最大、配套最全、品質最高的養生養老園區，位於內蒙古鄂爾多斯市東勝區罕台鎮國家城鄉統籌試驗開發區，是文化科教園區、旅遊園區、食品園區、物流園區、製藥園區、植物園、動物園、紡織園區的匯集地。該園區由鑫海投資控股（集團）有限公司投資興建，總占地面積1200畝，建築面積35萬平方米，總投資20億元人民幣。項目於二〇〇九年九月開工建設，二〇一一年交付使用。園區由尊皇園（居家養老獨棟別墅區）、貴都園（居家養老聯排別墅區）、高盛園（居家養老小高層區）、雅和園（機構養老區）四個板塊組成。園區可容納2550人養生養老，其中機構養老900人，居家養老1200人，旅居、候鳥式養老450人。

基本介紹

• 中文名：鑫海頤和城
• 占地面積：1200畝
• 建築面積：35萬平方米
• 總投資：20億元

鑫海頤和城養生養老園區簡介

該園區將機構養老、旅居候鳥式養老、居家養老相結合；城市的功能性、公益性、商業性相結合；將健康地產、養老地產相結合，形成了完善的綜合性高品質養生養老園區。

該園區是企業投資，政府支持，通過市場化運作，實現社會化養老的綜合園區。園區環境優美、交通便利、怡人宜居，體現了人與自然的和諧之美。

鑫海頤和城養生養老園區緊鄰罕台公園、昆都侖景觀河、5平方公里森林公園（植物園）和鄂爾多斯動物園，環境優美，空氣清新。園區以低碳環保、低密度、花園式養生養老而享譽華夏，以70%綠化率占據鄂爾多斯園區綠化首席。園區內有三大主題景觀：馬頭琴公園、頤和城植物園、中心廣場，擁有東勝第一溫泉，采自地下3000米的溫泉水，日出水量200多噸（9立方/小時），水溫近40℃，PH為6.82，採用中國頂級養生健康專家研究的中、蒙、藏藥科學藥浴配方30多種，對應投放到30多個溫泉藥浴池。客戶可根據自己保健師的指導和體徵需求進行溫泉藥浴。該藥浴場是中國目前最大的溫泉藥浴理療場。鑫海頤和城養生養老園區是一處天然的養生樂土。

園區全部採用無障礙、宜老化設計，硬體設施配套齊全。設有國際溫泉酒店、溫泉養生會館、文化娛樂中心、中餐廳、西餐廳、網球健身中心，以滿足不同人群的需求；鄂爾多斯市中心醫院，在鑫海頤和城設立了社區醫院（醫療中心），形成綠色通道方便老人就醫。園區還設有幼稚園、商業街、企業會所、銀行、超市、KTV、酒吧、咖啡吧、按摩、理髮等生活配套設施，生活方便快捷一步到位。

鑫海頤和城養老運營服務有限公司與中國老年保健協會合作成立了“中國老年保健協會鑫海頤和城健康調理實用技術研究所”，研究人員由中國頂級養生健康管理專家、兩院院士組成。主要研究中華養生，健康管理等養老實用技術。並對健康管理師、營養師、護理師等專業人員進行培訓。將研究出的實用技術套用到溫泉藥浴、科學膳食、康復理療、健身鍛鍊等領域。

鑫海頤和城養生養老園區設有四種養老模式，即機構養老、居家養老、旅居養老、候鳥養老。

該園區把養生保健、數位化健康管理的國際先進模式超前套用。讓居住在園區的顧客，享受中央首長養生保健、健康管理的高端服務。由我國頂級專家團隊為其進行養生保健和健康諮詢，有效延長健康生命。“鑫海頤和城”先後被全國工商聯房地產商會評為“全國綠色低碳示範項目”被內蒙古自治區建設廳評為“綠色建築示範項目”

園區背景

投資商：鑫海投資控股（集團）有限公司

發展商：內蒙古鑫海房地產開發集團有限公司

運營商：鑫海頤和城養老運營服務有限公司

服務諮詢商：日本四天王寺福址事業團專業養老機構

規劃設計商：中國建築設計研究院

綠碳規劃設計商：精銳（中國）不動產研究院

鑫海頤和院

基本規模

鑫海頤和院座落於鑫海頤和城養生養老園區西南角，2011年11月投入運營，總投資6億元，建築面積54000㎡，總規模900個床位，是由民政局審核批准設立的非盈利性高品質養老機構。

環境特色

花園裡的家：鑫海頤和院內有兩處四季花庭(1200㎡)，栽種亞熱帶喬木、灌木和鮮花，一年四季常青，儼然一個天然氧吧，為您提供清新的空氣環境，更使您盡享四時美景。

大師設計：頤和院整體建築W型設計，採用“正、大、光、明”的獨特設計理念，使得居室戶戶朝陽，這種設計理念在全國尚屬首例。

五星標準綠色低碳標準裝修：室內從牆面塗料、地板、家具、燈飾等都由專業人士精心打造，選擇低碳環保產品，為您提供一個溫馨、舒適、隱私與自由相結合的理想生活空間。

安全而舒適、人性而溫馨：頤和院全部採用無障礙、宜老化設計： 台階和樓梯坡度放緩、寬度加大，雙側設定扶手；通道走廊、衛生間、浴室等採用防滑地面；浴缸、抽水馬桶設有助力扶手，提供助老護老安全設備、家具均採用圓角設計。每層都有寬敞的公共活動空間。

每層有鮮明的標誌識別系統，以色彩變換和照明強度變化等方式，提供可識別性，讓老年人舒適享受家的感覺。

頂級配備，享受尊貴：院內醫療中心、餐飲中心、會議中心、護理中心、健身房、舞蹈房、門球場、棋牌室、閱覽室、桌球室、茶室、超市、美發廳等功能配套房齊全完善；

老人房間有套間、單人間、雙人間和三人間，室內設有起居空間、簡易操作間、儲存空間、會客空間、洗漱間、淋浴間等，布局合理，方便適用。房間內部配備有超濾直飲機、電視、冰櫃、微波爐、電話、緊急呼叫按鈕等配備齊全，為老人帶來更多方便。

智慧型化安防、全方位保障

機構設有中國一流的緊急呼叫系統、安防監控系統、一卡通物業管理系統，引進國內一流的管理服務團隊和管理模式。服務中心24小時值班，分區安防，統一管理，為老人提供全方位服務。

服務特色

鑫海頤和院致力為老人打造綠色、健康、快樂、溫馨的家。

引進國際超前的數位化健康管理系統，使您全方位享受養生、保健、健康管理服務，創造高品質的養老生活。頤和院為您推出養生、保健、營養飲食等24大項服務

“精細化、人性化、標準化、專業化”是我們服務的核心內容。

個案護理精細化：頤和院導入先進的數字健康管理理念，將老人的健康基本信息、既往病史、意識形態、穿衣、進食、行走、入廁、入浴、排泄、社會交流、危險評估等70多個項目進行最有效的收集、儲存，在資料庫中建立起一份個人綜合健康檔案，通過介護計畫的實施、介護記錄的分析不斷有效的提高養老介護服務的質量。提供精細、科學的身體健康評估，建立科學合理的電子健康介護檔案。

依託健康管理平台，有目的、有計畫、有措施、有跟蹤、有指導的進行個人健康改善和促進，形成自然、溫馨、全面、細緻的頤和院服務特色。

理念先進人性化：頤和院根據每位老人不同的身體狀況，對設施設備進行不同形態的設計，並配備專業化介護器材。

採用最簡單、最直接、最便捷、最感性、最溫情的服務手法，從老人的自尊、自立、私密、選擇權利、生活樂趣方面為基本立意出發，滿足老人的精神需求。

用一流的硬體滿足人性化的高端需求，設計了各種極為人性的配套。用國際一流的服務營造氛圍，緊緊抓住“健康、快樂、長壽”這個養老的核心和本質，安排豐富多彩的服務活動、養生保健、健康管理內容。同時，由專業心理諮詢師及時為老人提供心理撫慰、情感照料和精神慰藉，最大限度地使老人達到愉快、豁達、安詳、健康的心理境界。創導家文化，營造家氛圍、感受家的溫暖和親情，實現健康養老、快樂養老。

服務流程標準化：按照我院高品質的運營定位，嚴格按照ISO9000質量管理體系標準，建立一整套管理和技術操作體系，形成統一的管理表格、程式和操作標準數位化。使每一項管理和服務都有據可依、有章可循、有標可達，做到無縫對接，實現管理和服務的流程化、條理化、清晰化。

精準高效專業化：頤和院現有員工128人，核心護理團隊都是從民政專業院校老年服務與管理專業選拔培養出來的。擁有護理師、健康管理師、營養師、社會工作者和心理諮詢師等高級職稱的人員達32人。是一支技術領先、專業對口、吃苦耐勞、認真負責、激情陽光的年輕服務團隊。

引進世界先進的日本四天王寺福祉事業團專業養老機構先進管理服務軟體，並由資深的日本專家團隊為我院提供系統化、專業化的養老管理諮詢及技術培訓。

通過專業介護管理軟體對每位老人進行全面的介護評估後，為老人量身打造一套個案化、專業化的介護實施方案。

健康養老 享受無憂無慮的品質生活

1、與中國老年保健協會合作，成立了健康實用技術研究所。研究所聘請了30多位中國頂級專家，為老人提供專業的養生、保健方案，提高生活生命質量。同時院內設有專業營養師精算卡路里、調配健康營養膳食。

2、為您制定個性化健康管理方案，提供健康監護（測血壓、脈搏、呼吸、體溫），隨時關注老人的生理和心理變化。

3、與市中心醫院合作成立園區醫院和綠色就醫通道。

4、定期舉行健康講座、專家諮詢等活動，增強老人自我照顧能力。

快樂養老 享受豐富多彩的尊貴人生

1、成立了鑫海頤和城藝術團，針對老年人的不同需求，安排豐富多彩的藝術課程和活動；

2、院內社工，根據老人身體健康狀況、興趣愛好、文化程度，開展適合老年人的各式各樣活動，讓您足不出戶享受精彩人生，每天在充實和快樂中度過；

3、成立了老年大學和文化娛樂交流中心，有音樂、體育、美術、文學、書法、棋牌、手工藝、舞蹈、攝影、門球等各類協會和興趣小組，提高了生活質量和生活樂趣，讓您享受豐富多彩的晚年生活；

4、適時為老人開展送溫暖、送歡樂活動，滿足老人的精神及親情的需要。

數位化健康技術服務平台

科技養生，歲月無痕

鑫海頤和院，超前使用了數位化健康管理，創建了一流的健康檢測、健康監測、遠程監護、遠程醫療系統，並與園區內的安防系統、客戶服務系統以及園區外的資源醫療系統無縫對接，為園區老人提供個性化、智慧型化、人性化的醫療、健康、養生、保健服務。

通過數位化健康技術服務平台，為園區所有老人建立數位化個人健康檔案，設有基於物聯網的健康智慧型監測系統，配備健康管理軟體系統，建立三級遠程醫療會診系統，配置遠程心電監測系統，提供養生保健系統，這些系統構成了鑫海頤和院的數位化健康管理體系，可實時為園區老人提供健康管理服務。

鑫海投資控股（集團）有限公司

鑫海投資控股（集團）有限公司前身是伊克昭盟建委1993年興辦的經濟實體——伊盟建設綜合開發公司。1994年8月，轉制為民營企業——伊盟鑫海建築公司。集團公司經過18年的持續、快速發展，現擁有成員企業12家，擁有二級房地產開發資質和二級建築總承包資質，總資產達30億元，形成以房地產產業（養老地產）、養老運營服務產業、建築產業、金融投資產業為主的產融結合的投資控股型集團公司。

鑫海頤和城養老運營服務有限公司

由鑫海投資控股（集團）有限公司出資，經中國工商管理總局核准註冊的專業養老運營服務公司，是國家大力支持的新型服務產業。公司註冊資金5000萬元人民幣，公司引進國際先進養老管理服務理念，並和日本四天王寺福址事業團專業養老機構合作，開發了自己的管理、服務軟體，形成了獨特的管理模式。公司主營業務有養老機構、養老園區經營、管理、策劃、諮詢、服務；管理服務軟體開發、推行、套用；養老管理人員、護理人員培訓；旅遊、度假、養老服務。

公司致力於為老人提供精細化、人性化、專業化、標準化的服務。以“有效的延長老人的健康生命”為使命；以“及時的、無條件的滿足老人的需求”為宗旨，以“替兒女盡孝心，為社會擔責任”為核心價值觀；傾全力將公司打造成中國高品質健康養老的領先者，最優秀的運營服務商。並以鄂爾多斯市鑫海頤和城養生養老園區為樣板，在全國範圍內進行克隆複製，發展加盟連鎖機構，形成獨特的商業模式，打造中國健康養老服務第一品牌，力爭在2015年前上市。

被中國老年保健協會批准為健康養老示範基地暨培訓實習基地和副會長單位

被中國社會福利教育基金授予“2010年全國社區養老服務先進單位”

被中國老年學學會老齡產業專業委員會批准“會員單位暨遊動養老定點接待單位”