鐵嶺新城[000809]是一支股票。
基本介紹
- 中文名：鐵嶺新城[000809]
- 股票代碼：000809
要點一：所屬板塊 深成500板塊，預虧預減板塊，證金持股板塊，遼寧板塊，房地產板塊。
要點二：經營範圍 區域土地徵用、市政基礎建設、土地開發、項目開發、投資、管理諮詢。公司通過資產重組主營業務轉變為中成藥的研究、生產和銷售，其獨家生產的品種在同類產品中處於領先水平，並在市場同類產品競爭中占有一定的優勢。公司不僅致力於中藥產業的規模化和現代化，還積極開展國際化合作項目。公司與馬來西亞的海鷗藥業合作打開東南亞市場。
要點三：轉型城市綜合運營商 擬將現有全部資產及負債以1.48億元出售給公司大股東邁特醫藥的控股股東四川怡和集團，再以10.23元/股發行2.52億股以受讓鐵嶺財京投資公司100%股權(作價25.78億元)，兩項內容互為生效條件，同步實施。鐵嶺財京是遼寧省鐵嶺新城唯一的城市綜合運營商，註冊資本4億元，受鐵嶺市政府委託和授權具體負責鐵嶺市新城區(目前面積22平方公里)土地一級開發以及城市基礎設施的建設，運營。本次交易完成後，公司將轉型成為城市綜合運營商。2010年9月股東大會同意將重組方案決議有效期延期一年至2011年9月14日。2011年7月證監會併購重組委有條件通過。
要點四：收益補償 根據《鐵嶺財京盈利預測審核報告》，鐵嶺經營公司承諾，擬注入資產鐵嶺財京2010，2011年度兩年淨利潤之和不少於107803萬元。若鐵嶺財京經審計的2009-2011年度實際實現的淨利潤未達到預測淨利潤數，則鐵嶺經營公司進行補償。
要點五：或土地二級開發 鐵嶺市政府已出具承諾，表明在同等條件下，鐵嶺財京對於鐵嶺市的其他土地一級開發業務具有優先選擇權，鐵嶺市政府支持鐵嶺財京進一步聯合其他知名房地產開發商或獨自開展土地二級開發業務，實現鐵嶺財京一二級聯動發展。
要點六：資產重組 2011年9月鐵嶺財政資產經營有限公司在本次收購完成後，收購人將持有中匯醫藥股份 126,001,955萬股，占中匯醫藥本次發行後股份總數的34.37%。本次收購是以收購人以鐵嶺財京股權資產認購上市公司向其非公開發行的股份。中匯醫藥公司擬按每股10.23元向收購人發行126,001,955股普通股，作為購買資產的支付對價，最終發行股份數量以中國證監會最終核准的結果為準。收購人承諾本次認購中匯醫藥新發行的股份自本次發行結束之日起三十六個月內不轉讓，之後按中國證監會及深交所的有關規定執行。鐵嶺財京於2009年至2010年的預測淨利潤分別為320,841,319.40元、449,310,319.21元，同時，鐵嶺經營公司承諾，鐵嶺財京2010年和2011年兩年淨利潤之和不少於1,078,026,833.18元。收購人進一步承諾鐵嶺財京2012年、2013年淨利潤不低於67,792.80萬元、73,935.47萬元，且承諾如果鐵嶺財京2012年、2013年淨利潤低於上述數額，則鐵嶺經營公司應該按照《盈利預測補償協定之補充協定》第三條之約定補償相關股權。收購人擬借本次收購向上市公司注入其持有的鐵嶺財京優質股權資產，提升鐵嶺財京作為城市運營商的核心競爭力、資本運作及融資能力，加速鐵嶺市的城市化進程，實現股東價值的最大化。本次收購完成後，上市公司將由規模較小、產品單一的中藥製造商轉型為盈利穩定、風險較小、增長潛力較大的城市綜合運營商，其盈利能力和持續發展能力將大幅提高。
要點七：出讓金分成比例 根據鐵嶺財京與鐵嶺市人民政府，鐵嶺市土地儲備中心於07年12月簽訂的《土地一級開發合作協定書》，鐵嶺新城的土地使用權出讓金需要扣除土地出讓金，農業發展基金，國有土地收益基金及相關規費後支付鐵嶺財京，其中，土地出讓金按照5000元/畝計算，當鐵嶺新城的土地使用權出讓金歷年累計平均超出45萬元/畝，從超出45萬元/畝後的下一年度，對土地使用權出讓金超出45萬元/畝的，另需按超出45萬元/畝部分的百分之三十五加收土地出讓金。
要點八：中藥股(現主業) 公司從事中藥開發，生產，銷售，並申請了14項中國發明專利，其中2項專利已獲得了授權，10項專利已公開並進入實質審查階段。專利的保護範圍涵蓋了12個系列17個品種，已生產銷售的專利品種共8個系列11個，其中1項專利最近被國家知識產權局評為中國專利優秀獎。
要點九：成都中匯 成都中匯製藥有限公司(註冊資本6050萬元)主要產品有治療多種老年性疾病及輔助治療腫瘤化療的川黃口服液，治療心腦血管疾病的心可寧膠囊，治療糖尿病及其併發症的糖脈康顆粒，治療高尿酸血症的痛風定膠囊和治療婦女子宮肌瘤的宮瘤清膠囊等。該公司擁有現代化的提取生產線及膠囊劑，片劑，顆粒劑，口服液製劑生產線，並已全部通過國家GMP認證，年設計生產能力膠囊劑7500萬粒，片劑2.5億片，顆粒劑5400萬袋，口服液3000萬支。2010年度成都中匯實現營業收入14874.97萬元，淨利潤454.29萬元(2011年中報未披露經營情況)。
要點十：中外合資公司 子公司成都中匯製藥有限公司與荷蘭SU生物醫藥公司合資設立成都中荷匯成生物醫藥有限公司，其中成都中匯出資500萬元，占總股本的50%。荷蘭SU BioMedicine，位於荷蘭的載斯特(Zeist)，是TNO(荷蘭套用科學研究機構)的子公司。TNO是依照荷蘭法律所設立的獨立研發及技術機構，目前為歐洲最大的研發機構之一。TNO目前在中國業務涉及汽車行業，環境保護，營養和食物，地質，玻璃技術，傳統中醫藥等等幾大領域(2011年中報未披露經營情況)。
