是經省級建設行政主管部門考核合格，依據《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》授權，代表地方建設行政主管部門行使工程質量監督管理職能的行政執法機構。
基本介紹
- 中文名：鐵力市建築工程質量監督站
- 地點：鐵力市
- 職能：建築工程質量監督
- 性質：事業單位
機構職責,工程質量監督管理,工程質量保修,
機構職責
（一）貫徹有關建設工程質量方面的法律、法規；
（二）執行國家和省有關建設工程質量方面的規範、標準；
（三）對建設工程質量責任主體的質量行為實施監督；
（四）對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導；
（五）組織建設工程質量執法檢查；
（六）巡查、抽查建設工程實體質量；
（七）參與建設工程質量事故處理；
（八）調解在建建設工程和保修期內的建設工程質量糾紛，受理對建設工程質量的投訴；
（九）監督建設工程竣工驗收活動，辦理建設工程竣工驗收備案手續。
工程質量監督管理
工程質量監督管理，是政府為保證公共利益和公眾安全，由工程質量監督機構依據有關法律、法規和工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程質量責任主體質量行為實施監督的行政管理行為。
工程實體質量，是指工程實體符合國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案及契約規定的特性之總和。
工程質量行為，是指建設工程項目在建設過程中各責任主體履行法定質量責任和義務的行為。
工程質量責任主體，是指對工程質量負有法定責任的建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、施工圖審查等單位。
工程質量監督管理應當包括下列內容：
（一）貫徹執行有關建設工程質量方面的法律、法規和工程建設強制性標準；
（二）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；
（三）抽查工程質量責任主體的質量行為；
（四）抽查主要建築材料、構配件的質量；
（五）抽查預拌混凝土廠、預製構件廠等生產過程質量控制、質量保證體系運行情況；
（六）組織工程質量監督執法檢查和巡查；
（七）對工程竣工驗收進行監督。依據差別化管理的原則，可對地基基礎、主體結構等重要分部工程驗收進行監督；
（八）組織或參與建設工程質量事故處理，調解在建工程和保修期內的工程質量糾紛，受理對工程質量的投訴;
（九）依法對違法違規行為實施處罰；
（十）對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導；
（十一）定期對本地區工程質量狀況進行統計分析；
（十二）辦理工程竣工驗收備案手續；
（十三）對工程質量員、資料員等涉及工程質量的崗位人員進行崗位管理。
工程質量監督機構實施監督檢查時，有權採取下列措施：
（一）要求被檢查單位提供有關建設工程質量的檔案和資料；
（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查，同時輔以必要的監督檢測；
（三）發現有影響建設工程質量的問題時，責令改正或停工整改；
（四）依法查處違反有關建設工程質量法律、法規和規章的行為，對責任主體實施不良行為記錄。
工程質量保修
建設工程實行質量保修制度。施工單位在向建設單位提交工程竣工報告時，應當出具建設工程質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）房屋建築工程：
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、保溫工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
5、其他工程的保修期限由發包方與承包方約定。
（二）市政基礎設施工程：
1、橋樑、隧道工程和污水處理廠、垃圾處理場、淨水廠等公用構築物工程的地基基礎和主體結構為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、其他工程的保修期限由發包方與承包方約定。
建設單位是工程質量保修第一責任人。在保修範圍和保修期限內出現的工程質量缺陷，由建設單位先行承擔保修責任，由施工單位負責維修，維修費用由相關責任單位分別承擔。
