錦業時代

錦業時代項目位於西高新中央商務區域，地處高新錦業路東段，緊鄰高新管委會都市之門及筆克國際會展中心，雄據中央商務區最核心地段。作為高新區重點發展片區，在高新管委會入駐永久住址都市之門的帶動下，錦業路東段兩側將雲集包括綠地中央廣場、都市之門、西安軟體園、創業新大陸及錦業時代等在內的幾十棟、高達200多萬平米的高端寫字樓，尤其是在錦業路將建起14棟超過150米超高層建築，奠定中央商務區中無可質疑的最黃金位置。

基本介紹

• 中文名稱：錦業時代
• 外文名稱：Junk property
• 地理位置：高新錦業路東段32號
• 行政區域：高新區
• 區域板塊：錦業路
• 建築面積：450000平方米
• 建築類型：板塔結合,高層

基本信息

行政區域：高新區

區域板塊：錦業路

錦業時代位置圖

項目位置：高新錦業路東段32號（高新管委會都市之門以西500米）

交通狀況：周邊的公交線路有：261、608、906、709、710路到創業新大陸或綠地世紀城站下車；捷運線路：捷運6號線丈八一路站。

軌道交通：6號線

建築類型：板塔結合,高層

物業類別：公寓,寫字樓

主力戶型：二期寫字間最小140平米，整層890平米

開發商：陝西南灣房地產開發有限責任公司

價格信息

均價：二期寫字間13000元/㎡

起價：12000元/㎡

價格說明：12000-15000元/㎡

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	8200	--
2012年09月06日	--	8700	--
2012年08月27日	--	8700	--

樓盤詳情

產權年限：50

錦業時代實景圖

容積率：6.00

綠化率：30

總戶數：1710

建築面積：340000平方米

占地面積：44386平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行、農業銀行、中國郵政、建設銀行、光大銀行、交通銀行、陝西信合等。

錦業時代周邊配套

周邊公園：永陽公園、唐城牆遺址公園、奧林匹克公園、木塔寺公園、150畝綠地中央公園、陝西省游泳中心、陝西省婦女兒童活動中心等。

周邊醫院：高新醫院、521醫院、體育醫院、丈八溝醫院等。

周邊學校：中國小：高新國際幼稚園、高新國際學校、高新一中國際部、高新四小、高新三中等。幼稚園：吉的堡綠地幼稚園、高新國際幼稚園。

周邊公共運輸：周邊交通發達，緊鄰高新區主幹道錦業路，東臨唐延路和太白南路，項目以西通過錦業路可直達西三環，以南可通過唐延路直達繞城高速和南三環，北邊通過唐延路直達科技路和西安交通黃金金腰帶南二環。規劃中的捷運6號線和3號線分別經過錦業路東西兩側，其中捷運6號線西萬路站口距本項目僅500米。主要公交線路有：608、709、261、6、411、324、高新一號線。

售賣信息

開盤時間：2010年7月23日

入住時間：預計為2013年6月

銷售許可證：市房預售字第2011078號：1幢,3幢,2幢

銷售情況：尾盤

項目介紹

任何一個中央商務區，無不以其高度集約的城市資源配置、無與倫比的發展前景優勢，成為一個城市甚至一個區域經濟發展的助推器。作為高新區重點發展片區，在高新管委會入駐永久住址都市之門的帶動下，錦業路東段兩側將雲集包括綠地中央廣場、都市之門、西安軟體園、創業新大陸及錦業時代等在內的幾十棟、高達200多萬平米的高端寫字樓，尤其是錦業路及丈八二路交匯處將建起4-6棟超過150米超高層建築，奠定中央商務區中無可質疑的最黃金位置。另外，超五星級的洲際酒店、陝西國賓館、綠地休閒公園、永陽公園等也是這片CBD中不可或缺的元素，行政、會展、辦公、酒店、商業、居住等城市功能高度匯聚於這一片區，同時也形成世界及本區最優秀的企業、人才及資金等資源聚集的高地。因此，位於中央商務區的錦業時代必將占盡地利價值和發展先機，在擁有城市尖端資源下共饗國際大都市的商務價值。

項目占地66.58畝，總建面約34萬平方米，規劃建設1棟150米以上的超高層甲級寫字樓、5棟高層寫字樓和3棟高層公寓，建成後將是高新中央商務區地標群建築。項目整體呈圍合式，中間景觀園林面積達5000平方米，地上車位共171個，地下負一層為雙層立體停車位及地下超市、負二層為地下停車庫，地下共設2023個車位。

項目分為東、西區，西區由6棟高層組成，建築面積約20萬平米，以小戶住宅及寫字樓為主，並配有商業和高級會所，擁有恆溫泳池、健身、EVD影院等時尚潮流配置；東區由一棟超高層和兩棟高層組成，建築面積約13萬平米，其中超高層為甲級寫字樓、星級酒店，總高度超過150米，其中1-5層商業定位為城市配套商業，以精品百貨、大型超市為主。兩棟高層為SOHO及LOFT辦公空間，其中1-2層商業定位為酒吧、西餐等業態，形成一條特色商業內街，與項目南側的高新唯一的市政商業步行街融為一體。因此，錦業時代將是高新區最大的綜合體之一，真正實現居住、工作、休閒、娛樂一體的24小時便捷生活。

錦業時代一期首推Smart公館，Smart不只是智慧、精靈的意思，錦業時代賦予Smart的是時尚、個性、品質的升級，表示自我掌控生活的藝術，代表了一種時尚健康的理念。小公館亦可擁有大配套，社區內的超大面積園林景觀、甲級寫字樓、星級酒店、大型超市、高級會所、多業態商業、精品百貨為業主提供舒適宜居的生活。

戶型面積在30-71平米之間，極大降低置業門檻，既可自住亦可投資，入戶多功能櫃、臥室衣櫃、生活陽台、洗衣機位、空調機位等每一細節均有合理的安排，每一空間均為實用而精雕細琢，單間30-35平米，一室一廳面積40-47平米，兩室一廳62-71平米，其中純南68平米戶型，配置一個空中花園及兩個陽台，戶戶都有實用贈送面積。全部精裝出售，牆面、地面、入戶衣櫃、衛生間衛浴系統、廚房櫥櫃等全部採用品牌產品一次性裝修到位。因此，Smart公館是打破傳統住宅模式的宜居型小戶住宅，為業主提供更舒適的生活、更完善的服務。