錦城花園位於東風東路與梅花路交界處，毗鄰東風東和中山一路兩大交通主幹道，距捷運一號線楊箕站不遠，交通較為便利，並擁有較完善的小區配套和管理，是東山區極具影響力著名大型豪宅社區。錦城花園地處東山區黃金地段，具有得天獨厚地理環境，方圓百里全是市場觸覺靈敏的商務圈，醫院學校捷運近在咫尺，生活十分方便，再加上有馳名中外的中海物業管理公司的全封閉式監管，是高端客戶安居樂業最佳選擇，名校效應為錦城花園注入了無限生機與活力。
基本介紹
- 中文名：錦城花園
- 所屬區域： 東山區
- 樓盤名稱： 錦城花園
- 樓盤地址： 越秀區東山東風東路858號
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樓盤介紹
今日廣州一日千里，西面荔灣、越秀盡染商業繁華，東邊天河如噴薄朝陽一片生機；其間，昔日達官貴人顯赫居停之東山更成為廣州高速發展之金融商業中心和商業中心和高尚住宅聚地。在東風東路與梅花路交界地，東山區最搶手的黃金住宅區域，崛起一座令廣州城中殷實人家翹首矚目的花園宅第——錦城花園。
實景圖
實景圖錦城花園由第一期A期A2-A15共14棟與第二期B期B1－B5共5棟構成，今年來，有新建了（錦城南苑），分為三部分：A座，B座，C座，十分靠近B5。具有得天獨厚的地理環境，方圓百里全是市場觸覺靈敏的商務圈，醫院學校捷運近在咫尺，生活十分方便，再加上有馳名中外的中海物業管理公司的全封閉式監管，是高端客戶安居樂業最佳選擇，名校效應為錦城花園注入了無限生機與活力，即使在現時房地產市場萎靡不振的非常時期，成交量依然不減當年，價格還是高位穩定運行，無論用來讀書還是結婚、養老，都有著無與倫比的優勢，是新越秀已崛起的一塊風水寶地。
優缺點
地處東風東黃金地段，周邊有大型購物商場、超市和省重點東風東國小，生活非常便利；小區樓下就是公交站場，步行200米即到捷運入口，出行非常便捷，小區內部環境寧靜舒適，配套也齊全。 | |
物管費較高，處在東風路主幹道旁，易受煙塵噪音影響。 |
交通情況
公車：錦城花園站，
途經線路：夜18路、62路、27路、261路、293路、185路、129路、夜38路、283路、550路、夜36路、284路、B4路，305路
捷運：捷運1號線和捷運5號線楊箕站C出口
周邊配套
小區：游泳池、網球場、健身中心、兒童活動中心、有線電視、停車場、會所、保全系統、花園、國小、幼稚園
學校：東風東路國小、育才國小、育才中學、東環中學、鐵一國小、鐵一中學、八一國小、梅花村國小、梅花村中學
商場：百佳超市、7-11便利店、二天堂大藥房、豐聯百貨、揚箕商業城、明廊銀鏡、Panasonic、大參林藥房、C-Store、仙妮蕾德、OK便利店、Amway安利、東峻廣場
醫院：羊城門診、458醫院（空軍醫院）、廣州第十二人民醫院
銀行：廣州市商業銀行、中國工商銀行、上海浦東發展銀行、中國農業銀行、中國建設銀行
飲食：藍與白餐廳、老劉家、六千館、麥當勞餐廳、燕和食府、老湘樓、小東北、黃振龍涼茶、觀景庭酒家、百樂門、西城美食、真功夫、KFC、必勝客
其它：中國郵政、廣東省中國青年旅行社、中國聯通、廣九大酒店、廣東省電力設計研究院、吉林大酒店
樓盤詳情
樓盤參數
所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 錦城花園
開 發 商： 廣州新越房地產開發有限公司
樓盤地址： 越秀區東山東風東路858號
物業類別： 普通住宅
錦城花園
建築類型： 高層洋房
樓 層： 分4棟,高32層
占地面積:50000平方米
總建築面積:160000平方米
容積率:3.20
綠化率:33%
物業管理費:3.8 元/平方/月
預售證：19980229 19970044 19970147 19990203
裝修狀況
裝修情況:基本裝修
建材裝修描述:外牆:外牆鋪設優質錦磚。
內牆:住宅單位內天花均做上等水泥沙批盪。
大堂:入口大堂牆身及地板鋪設優質花崗石/雲石，並設吊頂天花。
電梯:每座均裝設原裝日本三菱電梯三部，內部設豪華裝修。
門窗:彩色鋁窗框，配淺綠鍍膜玻璃。大門用防盜防火門及門鎖。
廚房:牆身及地板鋪有防滑瓷磚，天花上防潮乳膠漆；窗戶用原色白鋁窗框，配透明或磨沙玻璃。
衛生間:防滑瓷磚，天花上防潮乳膠漆
供氣:廚房內預先裝妥煤氣喉位，並預留獨立計量表位。一經申請及裝妥計量表後，即可使用。
通訊:客飯廳裝有有線電視接收插座；接收本地電視台及衛星電視廣播，另有電話接收插座。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
待定
入住時間：
2000-10-30
樓盤相關企業：
開發商:廣州新越房地產開發有限公司
投資商:中國海外發展有限公司
建築單位:中海發展廣州有限公司
代理商:廣州中海地產代理有限公司
物業管理公司:中海物業管理廣州有限公司
參考價格
截止至2011年7月份，錦城花園樓房參考租售價格：
參考售價：26739～35652元/㎡
參考租價：42～52元/㎡/月
