鋼院學府項目是由鋼茂置業有限公司獨立開發的集住宅、商業街、集中商業、公寓於一身的大型城市綜合體項目。
基本介紹
- 樓盤名：鋼苑學府
- 樓盤地址：青年路以南、學府道以東、阿吉奈道以西
- 占地面積：79723.22平米
- 開發商：鋼茂置業有限公司
基本信息,相關信息,
基本信息
項目位於青年路以南、學府道以東、阿吉奈道以西，周邊鋼三小、鋼四小、包九中、三十五中環繞，人文環境、學府氛圍濃郁，同時項目距離包百商圈、萬達商圈咫尺之遙，商業經營氛圍活躍。
以龍為主線，將龍的行與神融入到總體規劃中；
以徽派建築為範本，提煉其中的文化元素，打造包頭獨一無二的文化形住宅小區。
相關信息
在鋼院嚴肅的治學作風以及朝氣的精神面貌指導下，功能劃分明確，做到商不擾民、民帶動商、嚴謹不失活潑的分配和布置了住宅建築和商業建築。
項目占地79723.22平米，總建築面積238191.62平米，其中住宅127192.53平米、商業53945.02平米、辦公16428.89平米、地下38884.07平米，綠地率：35%，容積率2.5。住宅部分總套數為1332套，主力戶型面積為60-130平米之間，戶均面積約96平米，樓層為12-28層的建築，約8萬平米的綠地面積上以龍形為主題貫穿在主景觀步行系統上，蜿蜒的人工水系如盤龍橫臥，連貫住宅區所有的景觀節點，建築小品、紅花綠樹相映成趣、點綴其間，為業主及家人提供充分的休閒、娛樂空間，置身於此，恍如世外桃源。在戶型設計中採用靈活多變的組合策略，從而達到戶型功能性、實用性、舒適性的完美統一。
商業部分規劃有效的將徽派建築的靜、幽、雅與現代商業的核心要素充分融入、有機結合，成功的打造了一條融徽派元素於一身的現代商街。集中商業街部分共49362.16平米，地下一層面積16114.74平米，規劃5000平米綜合超市面積、4500平米特色餐飲、快餐，其餘為商業配套地下停車場，可為商業提供200多個停車位；一層面積9709.32平米、二層12011.90平米。
在集中商街與南側住宅底商中間，是項目重點規劃的12米寬的步行商街，步行商街有機的將社區業主的人流導入到商業街中。最終形成宜商、宜居、宜業、宜學的綜合性高端綜合體項目，成為包頭市昆區新的標誌性項目，且最終實現政府、企業、業主、商戶共贏的大好局面。
