金鳳凰豪苑

金鳳凰豪苑整個小區項目總用地面積2385㎡，分A、B、C三棟，A棟是寫字樓，只租不售，建築總面積約40000㎡，一、二樓商鋪，三至二十二樓住宅，毗鄰港鐵四號線清湖捷運口。 B、專業物業管理，電子門禁系統，閉路電視監控，全天候保全值班服務。 C，管理天然氣預留。

基本介紹

• 中文名：金鳳凰豪苑
• 總用地面積：2385㎡
• 建築總面積：約40000㎡
• 位置：龍華鎮和平東路

周邊配套

公園配套：龍華公園、龍華文化廣場 商業設施：大潤發超市、惠樂百貨、365家具廣場、興萬和購物廣場、898國際會所 教育設施：清湖幼稚園、清湖國小、龍華二小、龍華中心國小、龍華中英文實驗學校 醫療設施：龍華人民醫院、清湖社區門診 賓館酒店：新梅園四季酒店、上寶商務賓館 銀 行：中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、電信銀行、中國郵政儲蓄銀行、招商銀行、深圳農村商業銀行。

交通

項目位於龍華鎮和平東路 1、捷運四號線清湖站，龍華街道片區交通四能八達，梅觀高速公路，布龍公路，石觀公路，平南鐵路均貫通龍華，形成了現代化的交通網路。 2、公交：M338——觀瀾汽車站方向；M339——牛湖版畫基地；M287——公明　觀瀾富士康北門方向；B654——華為方向；深惠3B線——梅林檢查站方向；　開車：往市區方向（福民出口）由機荷高速轉梅觀高速到市區只需12分鐘。

優勢分析

1、 地段優勢：占據龍華、觀瀾兩中心的繁華區，捷運四號線清湖站的黃金地段。

2、 配套優越：200米的清湖捷運口，公交四通八達，學校林立，靠近龍華文華廣場和體育館。

3、 規劃遠景：與福田後中心深圳北站，位於深圳龍華與清湖高新區的交通咽喉之地，區位優勢明顯。

4、 接駁優勢：緊鄰龍華汽車站，與各地之間的接駁方便快捷

5、 升值潛力：緊靠梅龍路北段，為政府規劃的城市中心，直通梅林檢查站往福田方向，北接機荷高速。

6、 到深圳北站僅需10分鐘，高鐵連線了各地的交通樞杻。

7、 政策利好：深圳新成立龍華新區已經正式掛牌，民治、龍華、大浪、觀瀾四個街道組成新區，將有更多更好的配套設施馬上發展起來，比如學校、教育、醫療交通等。

8、 戶型方正，凸窗雙陽台，大陽台，外形美觀大方，建築質量嚴格按照商品房標準。

9、 戶型大小適合市場，單價偏低總價不高

10、 在花半里附近“菜藍子工程”——大型農批市場在建。

沿線各站分別為（南→北） 福田口岸（Futian Checkpoint）→福民（Fumin)→會展中心(Convention& Exhibition center)→市民中心（Civic Center）→少年宮（Children‘s Palace）→蓮花北（Lianhua North)→上梅林（Shangmeilin)→民樂（Minle)→白石龍（Baishilong)→深圳北（Shenzhen North Station）→紅山（Hongshan)→上塘（Shangtang)→龍勝（Longsheng)→龍華（Longhua）→清湖（Qinghu)

截至2007年，龍華線(4號線)已開通的車站有五個，分別是福田口岸站、福民站、會展中心站、市民中心站和少年宮站。其中會展中心站是該線和1號線的換乘站，福田口岸站通過福田口岸與香港的港鐵東鐵線落馬洲站接駁。全線單程運行約需時10分鐘，正常情況下使用兩架列車行走，行車間隔約為每10分鐘一班；另配備一列備用列車，若啟用可壓縮班次至7分鐘一班。自從深圳捷運車廂內更換了新的線路圖後，龍華線不再以藍色表示，而是用紅色標示(變更標示期間，在站台的線路圖用藍色標示，車廂內的線路圖和站台則以紅色標示)。

金鳳凰豪苑位於龍華中心捷運四號線清湖站100米　港鐵四號線 直通香港 連線深圳南北　截止2011年6月16日14時，龍華線全線正式開通。龍華線(4號線)將於2008年底轉交予港鐵公司的附屬公司營運