金融穩定性評估報告

“金融穩定性評估報告”指出歐元區商業地產公司虧損激增，一些公司將難以應付其債務，它們的債務負擔已超過2008年國際金融危機之前的水平。

2023年12月，《金融穩定性評估報告》最新發布。

基本介紹

• 中文名：金融穩定性評估報告
• 發布單位：歐洲央行
• 發生時間：2023年12月
• 發生地點：歐洲

內容解讀

歐元區商業地產公司虧損激增，一些公司將難以應付其債務，它們的債務負擔已超過2008年國際金融危機之前的水平。

歐元區房地產公司正在遭受巨額虧損衝擊，大型房地產公司平均債務已上升到其收益的10倍以上，“接近或高於國際金融危機前的水平”。這表明，目前歐元區商業地產行業虧損，已成為新的金融不穩定因素。

社會影響

歐洲央行有可能在2024年第二季度或者第三季度晚些時候首次降息。另有預測認為，歐元區一些國家或採取政府扶持舉措，以救助那些瀕於倒閉或破產但經過評估可以被支持的商業地產企業，例如暫停徵收地產銷售稅，為降低新建築的開發成本提供稅收減免，以及實施低利率計畫來支持新建築等，這對於歐元區商業地產企業來說，也將是一劑“強心針”。