金興花園位於黃埔大道中，地理位置優越，金興花園是黃埔大道旁的小高層洋房。位於天河區黃埔大道中金興一街（天河區政府旁），該盤有少量的大單位，一般以兩房單位為主。金興花園和紫林居是天河公園西門板塊是最熱門的兩個樓梯樓小區，金興花園的實用率達到92%，
基本介紹
- 樓盤名：金興花園
- 樓盤地址：天河區天府路（石牌干休所旁）
- 物業類別：普通住宅
- 開發商： 廣州市萬興房地產開發有限公司
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小區樓盤
鄰近是家樂福，百佳超市，旁邊是天河區政府和天河公園。可以享受天河區政府的成熟配套非常完善！小區綠化好，環境舒適，管理好，交通、生活都非常方便。緊鄰暨南大學，華僑醫院，天河區政府，天河公園！毗鄰珠江新城、琶洲會展中心、天河東CBD。
小區特點：
1、位置優越，交通便利 項目地處黃埔大道中，華南快速幹線出口，有10多路公車途經。旺中帶靜項目為天河公園板塊罕有小高層建築，東向十樓可望天河公園，南北西均為周邊石牌干休所綠化帶，同時，二期項目離黃埔大道、天府路有100米左右的退縮，真正做到旺中帶靜。
2、大型成熟社區，具規模優勢。一期均已入住，並已經辦妥房屋產權證書。二期將有幼稚園及會所、現康盛華庭首層為架空休閒娛樂中心
3、大型超市近在咫尺，配套更為完善大型超市家樂福距離步行3分鐘，令項目配套更為完善。
4、東南亞特色園林，自然風情
5、位於廣州東進規劃中心，東有珠江新城和天河北商務區、南有琶洲會展、西有天河軟體園和高新技術產業區、北是知名高校區，
交通情況
公車：員村山頂站：途經線路包括23路（快線）、26路（快線）、23路、43路、53路、137路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、504路、517路、517A路、518路、540路、541路、542路、548路、550路562路、882路、大學城4線、夜13路、夜27路、夜35路、夜39路、夜40路、夜52路
周邊配置
大學：華南師範大學，暨南大學
中國小：員村國小、員村二小、昌樂國小、44中、華師附中、天府國小、省級113重點中學
幼稚園：華景幼稚園，澤暉苑幼稚園，加拿大花園幼稚園
醫院：華瑞醫院、中山大學附屬第三醫院、華景醫院、郵電醫院、華僑醫院
商場：百佳超市、勝佳百貨、萬佳百貨、家樂福
飲食：君利大酒店、潤都酒店、福臨門酒家
娛樂：員村青年文化活動中心、小區休閒活動中心
郵局：員村郵局
其他：小區出入口，大堂和電梯設有閉路監視系統，每棟樓宇入口處設黑白可視對講系統。
樓盤參數
樓盤參數：
所屬區域： 天河區
樓盤名稱： 金興花園
建築類型： 小高層洋房，多層洋房(不帶電梯)
占地面積：6200 ㎡
住宅面積： 93800 ㎡
建築密度約： 35 %
綠化率:30%
停車位備註:76個；
停車費：400元/月，臨保2.5元/小時
物業管理費：洋房1.5 元/平方/月
銷售許可證：穗房預字第20060167、 19960096、 20020097 、19960096號
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
盛華庭二期開盤：2006-12
盛華庭三期開盤：2007年3月
入住時間：
盛華庭二期入住：2007-8-31
盛華庭一期入住：2002年
樓盤相關企業：
開發商:廣州市萬興房地產開發有限公司
設計單位:廣東省華南建築設計院
物業管理公司:廣州市大興物業管理有限公司
