金科廊橋水鄉

金科廊橋水鄉位於重慶虎溪河畔，縉雲腳下，近璧山隧道（2010年9月28日上午9點，重慶璧山隧道正式通車），臨近西永微電園，扼守交通要道，輕軌主要站點近在咫尺，處於公交樞紐位置。金科廊橋水鄉占地1800餘畝，開發總量為150餘萬方，一期容積率僅0.7，建成後居住人口近5萬多人，總開發周期為5-7年，分四期開發，產品包括洋房、高層，是目前大學城最大的純居住項目，也是金科集團為大學城片區精心打造的高端人文住區。

項目介紹

這是金科集團2010年戰略發展的恢弘巨作、同時也是金科10多年重慶開發歷史上規模最大的項目——金科·廊橋水鄉，在世界不動產聯盟大會上摘取了“國際標準示範樓盤”大獎。在該項目並未進行正式宣傳推廣的前提下斬獲此項國際大獎，廊橋水鄉的非凡力道，令業界無不刮目相看。

據悉，世界不動產聯盟大會有“世界地產奧斯卡盛會”之稱，是世界範圍內不動產行業專業協會的聯盟。2010年，第61屆世界不動產聯盟大會在印尼巴厘島召開，有來自世界五大洲60多個國家代表團，全球100多個房地產行業協會的代表、全球150萬房地產專業的代表，總計2000餘人出席。據了解，金科廊橋水鄉本次摘取的“國際標準示範樓盤”大獎，是由世界不動產聯盟及中國房地產協會共同頒發的，金科·廊橋水鄉是重慶唯一一個獲此殊榮的樓盤。

作為大學城的壓軸大盤，金科廊橋水鄉占地1800餘畝，開發總量為150餘萬平方米，一期容積率僅0.7，產品包括洋房、高層，是目前大學城最大的純居住項目，也是金科集團為大學城片區精心打造的高端人文住區。在造城之前，金科集團已斥2億元巨資沿500畝虎溪河打造了一個具有七大人文景觀的大學公園，全面升級大學城居住的風景品質和層級，實現公眾所需與“廊橋”品牌的共同成就。

詳細信息

所在區域：沙坪壩

房屋屬性：商品房

金科廊橋水鄉

建築結構：框架剪力牆

物業類別：住宅

主力戶型：56-329平方米

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層、高層、低層

總 戶 數：2672

開盤日期：2011-07-16

交房日期：2012-09-25

金科廊橋水鄉戶型圖相冊

物業公司：重慶金科物業管理有限公司

物 業 費：2.50元/㎡

項目地址：沙坪壩大學城南二路166號（重慶大學虎溪校區旁）

占地面積：1198800平米

綠 化 率：30%

建築面積：1500000平米（總）

容 積 率：0.7

開 發 商：重慶市金科實業（集團）有限公司

預售許可證：渝國土房管（2011）預字第（581）號

項目特色

金科廊橋水鄉獨有的80000方的示範體驗區和3000方體驗商業將為客戶帶來全新的立體感官體驗。外立面風格為創新中式風格，其配套包括恆溫游泳池、教堂、果嶺高爾夫推桿場、特色幼稚園、綜合多功能健身會所、室外健身場等等。15萬方的商業將為業主提供更具品質感的便利生活，同時也為商家帶來巨大的商業契機，項目近5萬業主為商業提供穩定的消費群體；交通咽喉的位置，交通樞紐站的配備為商業帶來日均2-3萬的流動消費機會；緊臨重大的優越位置，牢牢抓住近4萬高端消費人群，對臨近中、國小和川美、重師、重醫等高校的輻射更為項目帶來數以十萬計的消費人群。配合特色景觀的打造，豐富的消費選擇，必將為消費人群提供舒適、極具尊崇感的消費體驗。在景觀打造上以虎溪河為主線，

金科廊橋水鄉實景圖