金泰豐中心城

金泰豐·中心城是東莞金泰豐集團旗下物業，項目是集購物、餐飲、娛樂、休閒、運動於一體的購物中心。

基本介紹

• 中文名：金泰豐中心城
• 總建築面積：26621.76㎡
• 商業面積：16022.8㎡
• 容積率：4.584

金泰豐中心城簡介

金泰豐中心城

項目位於在城市主幹道鹿鳴路與城市主要商業街香芒路交匯處，西部毗鄰商業步行街，是清溪鎮主要商業中心區的核心地段。項目扼守鎮商業中心主要進出要道，將成為從清溪鎮區的商業中心。金泰豐中心城雄踞深莞惠三市“交通金三角”,半小時無縫對接深莞惠都市繁華。隨著東莞輕軌R4線逐漸提上議事日程，城市商業價值的核心層級也將日益凸顯。百貨商場、超市、商業街、酒店、咖啡廳、休閒會所等各類商業配套近在咫尺。在這裡，購物休閒、餐飲美食、娛樂健身，每一種享受都信手拈來。

一、東莞清溪鎮介紹

1、中國最美小鎮——政府積極發展生態莊旅遊經濟，生態鎮。是深圳、港澳高新技術轉移及居住生活等職能的先行先試區。

2、交通位置：清溪位於東莞市東南部，毗鄰港澳，與深圳、惠州接壤，全鎮交通四通八達規劃有七個高速路出入口。

3、清溪經濟實力：面積143平方公里，下轄20個村委會，1個社區居委會。全鎮戶籍人口約3.63萬人，常住人口約31.34萬人。2012年，全鎮生產總值158億元，有800多家大型外資企業。

二、項目周邊商業概況介紹

本項目處於清溪鎮中心商圈。該中心區現已以“兩主、三軸”的規劃發展，

1、兩主包括：主要商業中心和主要行政中心，主要商業中心以香芒商業街與鹿鳴路交匯處為中心，輻射範圍在一公里內。主要行政中心以清鳳路和鹿城西路位置；

2、三軸是香芒路為生活服務軸，廣場路和鹿湖西路為生活休閒軸和以清鳳大道和鹿鳴路為商業文化軸。

三、項目位置介紹

金泰豐中心城位於清溪鎮區主幹道鹿鳴路與主要商業街香芒路交匯處。項目位於清溪鎮最繁華的商業中心商圈。

周邊集中了農村商業銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行等金融配套；3分鐘步行生活圈當中，更有麥當勞、肯德基、怡香食府、屈臣氏、蘇寧電器等各式餐飲生活配套；最重要的是，項目緊鄰清溪中心國小、清溪中學、清溪中心幼稚園和知名民營學校晨光中學。項目扼守鎮商業中心主要進出要道，將成為從清溪鎮區的商業新地標。

四、項目各層面積介紹

五、項目定位介紹

將城市、商業、人文與景觀融合，本項目的打造成清溪核心商圈乃至周邊鎮區中最具特色的集購物、餐飲、娛樂、休閒為一體的都會型多功能購物中心。

六、項目業態介紹

一層：品牌餐飲、品牌服裝、品牌女鞋女包、品牌男鞋男包、珠寶首飾、精品手錶、品牌眼鏡、品牌化妝品和可移動式櫃員機。（一層沒有設立洗手間）

二層：品牌女裝、品牌男裝、品牌童裝童鞋、品牌男女內衣、品牌運動裝、精品生活超市。

三層：知名電影院、大型親子樂園、電玩城、品牌特色餐飲小吃。

七、項目優勢

1、區位優勢 耀居清溪城區核心成熟商圈，商流、人流、物流匯集，商業氛圍濃厚

2、交通優勢 項目緊鄰清溪主幹道和交通樞紐， 7個高速出入口讓清溪與深莞惠連為一體

3、人口優勢 項目周邊3公里範圍內擁有多所學校、高檔住宅、娛樂場所和政府機關

4、配套優勢 項目市政配套齊全，學校、銀行、醫院等環部周邊

5、產品優勢 購物、餐飲、休閒、娛樂多業態組合；引導新潮流，將高端消費一網打盡

6、品牌優勢 項目將引進國內外一二線品牌連鎖，引導清溪休閒購物消費新時尚

7、商管優勢 金泰豐集團持有全部物業並聘請香港專業商業運營管理公司，保障商場有序運營，穩健升值

8、廣場優勢 3000平米超大廣場，人流匯聚、休閒娛樂首選位置

9、格局優勢 18米超大購物大堂，盡顯購物環境舒適、氣派，充分享受購物的樂趣

10、開發優勢 清溪商會和金泰豐集團強強聯合，匯資本、人才、品牌三大優勢

八、項目運營保障

1、金泰豐中心城購物廣場八大統一

統一規劃布局

統一物業管理

統一宣傳推廣

統一服務功能設計

統一招商管理

統一服務監督

統一運營管理設計

統一主題品牌形象

2、金泰豐中心城購物廣場八大保障

核心主力店保障

人流保障

商戶招商優惠保障

特色經營保障

租賃經營的優惠政策保障

統一招商的管理保障

完善的信息系統保障

消費市場規模不斷擴張保障

3、金泰豐中心城購物廣場五大承諾

承諾經營商戶有保障的安全經營環境

承諾確保品牌結構不斷最佳化

承諾客戶人流的保障

承諾後期採用統一物業管理

承諾持續不斷的市場推廣

九、項目經營管理方針

打造清溪本地高檔的購物中心，環境、設施、管理均一等的購物中心。

聘請有香港順翔商管公司對項目從策劃、招商到運管全套管理。