金恆國際由唐山金恆地產重金打造，路南區的地標性建築，路南區產業聚集帶的新型代表。地處路南區工業區核心地帶，位於南環路與復興路交叉口西南側。項目西面毗鄰城市中央公園南湖生態風景區，並且是城市西南方進入南湖的第一門戶。
基本介紹
- 中文名：金恆國際
- 地址：河北唐山
- 總占地面積：40000餘平方米
- 建築面積：36000平方米
地理位置,項目簡介,周邊規劃,產業配套,發展前景,
地理位置
金恆國際，處於路南區交通樞紐位置，南環路東至津唐高速西至唐山市中心；復興路南至205國道北至小山批發市場、荷花坑市場。交通十分便利，並且復興路是市政重點規劃的道路，將於南新道工程結束後開始動工，它將成為繼建設路以外的又一條雙向八車道的景觀大道。
項目簡介
金恆國際， 位於河北文化創意產業園門戶位置，是集沿街商鋪、內街商鋪、SOHO公寓於一體的大型豪華項目，總占地面積40000餘平方米，建築面積36000平方米，共四棟樓，按照二層、三層、四層的格局分布，面積區間70平米—700平米。建築風格為Art-Deco，在唐山文化產業項目中尚屬首例，成為路南區的一大地標性建築。屋頂採用鋼結構斜面處理，東西相對南北呼應錯落有致，給人一種獨特的韻律感。一層大開間挑高設計，可以提供充足的商業展示面，全框架結構，空間大小隨意組合，各商鋪均有獨立衛生間，精裝小面積公寓，獨特的空中花園設計更是建築與綠植的完美結合。項目採用的水源熱泵式中央空調系統將環保體現的淋漓盡致，並且24小時全天候熱水及天然氣供應，除此之外項目自身還帶有獨立的地下停車場及數百個地上免費停車位。項目於2011年5月正是開工，預計年底主體完工。
周邊規劃
道路：項目南側和項目西側分別是市政規劃的雙向四車道的園區主幹道。
廣場：項目東側是市政規劃的市民廣場工程。
產業配套
項目東北側，是國際五金建材城，緊臨復興路，構成了唐山市最大規模的五金建材市場。
項 目 東 側，是唐山唐山最大的燈飾市場---南方燈具家具城，它是由原來南新道的南方
燈具城遷建而來的，主要經營燈具和家居，經營面積3萬餘平米，是原來 的10倍之大，它不但規模龐大，而且種類齊全，款式新穎，是唐山市以 及周邊各區縣進行家居裝飾的首選之地。
項 目 南側，是一個比較大型的鋼材交易市場，這裡是唐山鋼材交易比較集中和活躍的場所。來往的商人非常多，給項目帶來大量的客流。項目東北側，是唐山目前檔次較高的陶瓷建材市場，那裡匯集了300多個陶瓷建材及家 居品牌，種類繁多而且規模龐大。項 目 北 側，是龐大汽車城，它是中國汽車銷售領域的第一航母，並且年銷量也一直保持“中國汽車銷售服務是大企業集團第一名”的地位。在唐山龐大汽車城已壟斷了唐山所有汽車銷售行業，唐山及周邊縣區的人都來這裡購車，因此項目的客戶群體輻射面大而廣。項目就坐落在河北省文化創意產業園內，河北省文化創意產業園著眼於培育“創意產業、現代創意服務、創意生活商業”三大集群，重點引入國內外研發、機構總部、策劃、諮詢機構等文化創意產業，建設全省文化創意產業企業的總部基地。
發展前景
金恆國際，作為路南區產業聚集帶的核心，占據了路南商業中心最重要的一個角，並且緊鄰南湖生態城，目前唐山發展的方向是打造"一核，三帶，六區“，其中”一核“是以南湖生態城為發展核心，而金恆國際項目正處發展區域之中；隨著2012河北省文化創意產業園的完工，以及2016世界園藝博覽會的召開，路南區地價一定會有一個無法想像的突破，升值空間無可比擬，而金恆國際的租金價格也會隨之一躍而上，創造路南區商業租金價格新水平，前景不言而喻。
