金山開發[600679]是金山開發建設股份有限公司發行的一支股票。
要點一：所屬板塊 新上海板塊，上海板塊，金融改革板塊，養老概念板塊，文教休閒板塊，AB股板塊，長江三角板塊。
要點二：經營範圍 房地產開發與經營，城市和綠化建設，舊區改造，商業開發，市政基礎設施建設，物業、倉儲、物流經營管理。生產銷售腳踏車、助動車、兩輪機車、童車、健身器材、腳踏車工業設備及模具；與上述產品有關的配套產品。公司原名是鳳凰B股，因公司第一大股東上海輕工控股集團公司與上海市金山區國資委進行國家股的行政劃轉而改名，公司與上海楓涇工業區簽訂了投資開發上海楓涇工業區的框架協定，主營轉為園區開發，公司實質性重組題材正在兌現。
要點三：股權收購-逾5億元收購資產 加碼主營業務 2015年4月20日公告，公司10.91元/股向美樂投資發行4903.76萬股，作價53500萬元，收購其持有的華久輻條100%股權。華久輻條是集腳踏車輻條設計、研發、生產、銷售為一體的國內腳踏車行業中的重點骨幹企業。標的企業的經營情況良好，盈利能力較強，在世界範圍內也是屬於排名前列的規模類輻條製造企業。
要點四：腳踏車龍頭 根據中國腳踏車協會統計，公司鳳凰腳踏車生產量，銷售量，出口量及創匯額指標均名列全國同行業前茅。2011年，公司的經營目標是完成銷售收入9.5億元，生產銷售腳踏車(含電動車)280萬輛。
要點五：遷址金山 上海輕工採用國有資產劃轉形式將持有的公司全部國家股劃轉給金山區國資委後，公司作為金山區國資委下屬的唯一一家上市公司，今後將緊密圍繞金山區的功能定位，在工業園區建設，基礎設施改造，商業文化設施建設等方面獲得新發展，金山區會將優質資產項目注入公司。
要點六：金山創意產業園 08年12月，金吉置業(公司全資孫公司)開發建設“金山嘴海洋文化創意產業園”，占地52畝，採取分期開發。項目地塊東接金山嘴海鮮一條街，西部緊鄰金山城市沙灘和規劃中的上海城際列車站，南鄰杭州灣，北靠金山新城區。2010年年報披露，該項目一期工程全面完成，並積極招商，已實現部分營業。
要點七：金康化工物流中心 09年4月，“金康化工物流中心”項目由上海金康置業投資開發建設(公司全資子公司--金山開發建投公司占其70%股份)。“金康化工物流中心”占地120畝，採取分期開發。一期項目總投資7770萬元，占地70畝，建築面積1.9萬平方米。項目選址在金山分區物流產業園區，主要為上海化工區建設發展配套服務。該項目建設周期1年，經測算，建成後以10年作為預測經營周期估算，年均淨利潤856.8萬元，年投資利潤率14.7%。2010年年報披露，該項目一期1.9萬平方米主體庫房落成，已交付使用。
要點八：證券投資及參股金融 2010年年報披露，投資336萬元持有申銀萬國證券338萬股。投資158萬元持有浦發銀行<5%股份，期末賬面值6332萬元，投資537萬元持有交通銀行<5%股份，期末賬面值2020萬元。
要點九：參與工業區開發 07年5月累計投資約12億元滾動開發金山第二工業區2.97平方公里土地，開發建設周期預計3年，07年6月投資4億元開發楓涇工業區2平方公里土地，開發建設周期預計2年，以上均通過土地使用權轉讓價格增值獲取相應盈利，以上兩工業區確保公司是該土地的一級開發建設的唯一開發商，擁有獨家的，排他的權利。(08-05-27證券時報：公司董秘李玉龍表示受“綜合因素”影響，上述兩個項目進展比較緩慢，但在努力進行中)上述兩個項目09年年報，2010年年報無相關披露。
