金山區陸地總面積586平方公里，現有人口80萬，轄9鎮1街道及金山工業區。金山地處上海西南，南瀕杭州灣，北連松江、青浦兩區，東鄰奉賢區，西與浙江省平湖、嘉善接壤，是長三角經濟區域中心。杭州灣跨海大橋的正式建成通車，使金山成為連線中國經濟最活躍地區的重要交通節點和上海南翼輻射長三角的“橋頭堡”區位優勢進一步凸顯。金山區有A4、A5、A6、A7、A8和A30等高速公路穿境而過，金山已經形成四通八達的交通網路和區域大交通格局，成為聯結上海與浙東、浙西地區的橋頭堡和杭州灣產業帶的重要組成部分。現有的滬杭鐵路和在建的滬杭甬鐵路客運專線貫穿金山北部地區。滬杭鐵路金山支線直達金山南部石化城區，並即將改建成為城際快速鐵路，屆時石化城區到上海南站的車程將縮短為30多分鐘。
基本介紹
- 中文名：金山藍色海岸生活廣場
- 陸地總面積：586平方公里
- 人口：80萬
- 區域：上海
金山區概況,項目介紹,
金山區概況
金山區綠化覆蓋率37%以上，是全國園林綠化先進城區、全國造林綠化十佳城市、國家級園林城區、國家衛生區和上海市文明城區。金山擁有23.3公里金山海岸線，灘坡和緩、平沙白浪，山水相映的四A景區金山城市沙灘帶給你的是上海別樣的浪漫，楓涇古鎮、中國農民畫村、東林寺和廊下現代農業基地，使金山成為上海周邊有重要影響力的旅遊目的地。
金山是上海面積最大的區之一，可開發利用的土地資源豐富；金山具有豐富的勞動力資源，勞動力價格比較合理，便於投資者招募用工，降低成本。
項目介紹
藍色海岸生活廣場位於金山區衛零路金零路交叉口，金山區石化衛零路169號，坐擁金山地區核心商業地段，由石化城市建設綜合開發公司投資開發，項目總建築面積17973.07平米。其中地下建築總面積5666.82，地下停車庫面積3631.85，地下商業面積2035.47。地上商業建築面積12306.25平米。分為地上4層，地下一層。 其總體形象定位於石化城區購物、娛樂、休閒於一體的全方位的生活廣場。項目周邊4家KFC，2家麥當勞，3家蘇寧，2家國美，2家永樂，3家迪信通，電信大樓，移動大樓，百聯，樂購，易初蓮花，85°C，味千拉麵，屈臣氏，集集小鎮，棒約翰，必勝客。石梅線、衛梅線、蓮衛專線、蓮石專線、上石線、浦衛線、浦衛專線、虹橋樞紐7路等各線1小時直通上海市中心，輕軌22號線金山新城樞紐站 32分鐘直通上海市中心。
40年產權 主打面積100平米 均價27000 包租10年 前五年回報率6% 6% 7% 7% 8% 後五年在保底8%的情況下 超出部分1/9分成 前2年12%一次性抵扣房款 地段非常成熟 KFC、麥當勞、必勝客、永樂、國美、蘇寧等知名品牌盡在項目200米範圍之內。
