金地朗悅

金地朗悅是金地集團變革京城首套房居住形態的品質力作，作為金地旗下四大產品線之一的名仕系列產品線代表之作，秉承著金地24年精工細作、科學築家之態度，聚焦於“引領人本生活”的品牌內涵，以其人性化的產品設計、濃厚人文風格的社區文化、頗具人情關懷的物業服務，為京城首套房購房者提供全面的生活方式解決方案。89平通透三居，明廚明衛，270度瞰河，120-150萬級純洋房社區，7月7日辦卡可享首付10萬買河灣洋房，更享一萬減五萬專屬優惠。首付10萬，更享1萬抵5萬

基本介紹

• 中文名：金地朗悅
• 行政區域：房山
• 區域板塊：良鄉
• 建築類型：洋房、小高層

基本信息

項目位置：房山區良鄉大學城東側，良鄉東路以北（房山線大學城北站旁500米）

交通狀況：項目距房山線良鄉大學城北站僅500米，可與捷運9號線實現同台換乘。京港澳高速、京港澳第二高速及京開高速等多條高速連線城市中心，京良路、長楊路、長於路等城市主幹道貫穿區域。

軌道交通：房山線

物業類別：普通住宅

主力戶型：89-98平米小三居

開發商：金地惠達房地產開發有限公司

物業公司：金地物業

物業費：2.9元/月/平米

價格信息

均價：16000

起價：16000

價格說明：均價16000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月06日	--	16000	--
2012年09月05日	16000	--	15000
2012年09月03日	17000	--	16000

樓盤詳情

產權年限：70年

金地朗悅效果圖

容積率：1.60

綠化率：30

總戶數：2190

建築面積：300000平方米

占地面積：137695平方米

配套信息

周邊商業：餐飲：必勝客、權金城、青年餐廳、大鴨梨、金百萬、肯德基、麥當勞等

周邊公園：小清河公園

金地朗悅配套圖

周邊學校：教育：良鄉大學城

周邊公共運輸：捷運房山線良鄉大學城北站下車即到

售賣信息

開盤時間：2期洋房2012年9月15日17時開盤 新房源1、4號樓2012年8月11日開盤2、9號樓2012年7月14日開盤,10號樓2012年6月22日開盤12號樓2012年6月9日開盤3號樓、5號樓2、3單元2011年12月17日開盤 首期7、8、11、13、14、15號樓2011年9月25日

入住時間：10號樓2014年6月1、4號樓預計2013年10月1、4號樓2014年6月 入住時間預計在2013年10月7、8、11、13、14、15，3、5號樓2013年4月入住

銷售許可證：京房售證字(2012)137號 京房售證字(2012)97號京房售證字(2011)279號 京房售證字(2011)180號

銷售情況：新盤

項目介紹

金地集團作為中國洋房建造專家，在十數年前便以地處北京亦莊的金地格林小鎮項目開創中國洋房社區典範，繼而在北京打造了金地格林小鎮6、金地仰山等品質洋房社區，金地朗悅承續金地集團十多年洋房產品開發經驗，再造全洋房品質社區。金地朗悅，擇址房山區政務及商業核心長陽，四大公園環繞四周，一條小清河貫穿，具絕佳的自然環境優勢，空氣清新，環境優美，人與自然完美融合。

項目東側緊鄰小清河濱河森林公園，盡攬9.5公里生態水域，北接三千畝濕地公園與房山公園、西南側臨千畝青春公園；以不可複製的萬畝濱河森林河灣公園景觀冠絕京城；金地朗悅西接城市文脈——大學城，學院資源豐富，人文氛圍濃厚；目前小區業主95%為本科以上學歷，30%以上研究生學歷，15%為博士學歷，形成獨特的高知人文風格；南側500米為捷運房山線大學城北站，交通非常便捷；北側擁有CSD得天獨厚的商業配套，休閒購物一站式解決。

項目南側一公里為即將搬遷此地的三甲醫院——武警總醫院，就醫非常方便；金地朗悅採用豪宅打造手法，以京城剛需樓盤中絕無僅有的“五大唯一”，成就全北京品質剛需第一盤：一、僅1.6-1.8超低容積率、超高人均景觀資源、超低居住密度品質洋房社區，；二、罕有的全通透大面寬的陽光戶型，戶戶南北通透、明室明廳明衛，；三、獨有組團大堂，獨特物業服務打造家庭第二會客廳；四、人車分流，全地下停車，讓樓宇之間鋪滿景觀；五、珍稀的3000平米配備陽光泳池的社區會所，倡導健康休閒的生活方式。

金地朗悅社區內獨有13年制優質教育，從幼稚園、國小到中學均引進北京重點學校，避免人車輾轉的遠程接送，方便您悉心照顧孩子的未來。原味歐陸風情商街、大型社區商業中心和臻美休閒會所，美食、時裝、PARTY、游泳、健身……大都會豐盛生活就在樓下。

金地朗悅物管企業為金地物業，2011年11月中旬，在2011中國物業服務百強企業研究成果發布會上，金地物業又以極大優勢躍升至價值最高的“中國物業服務百強企業服務質量TOP10”全國第一和“中國物業服務百強滿意度領先企業TOP10”全國第一！獲得“雙料冠軍”，作為全國冠軍物業，金地物業將在金地朗悅所倡導的70年全面生活方式解決方案中扮演主要角色，為金地朗悅的業主提供高品質、全方位的物業服務。