重置折舊法是固定資產折舊方法的一種。其特點是,對於企業使用的數量多但單位價值低的財產,平時不計提折舊。
基本介紹
- 中文名:重置折舊法
- 釋義:固定資產折舊的一種方法
重置折舊法是固定資產折舊方法的一種。其特點是,對於企業使用的數量多但單位價值低的財產,平時不計提折舊。
重置折舊法是固定資產折舊方法的一種。其特點是,對於企業使用的數量多但單位價值低的財產,平時不計提折舊。待這些資產需要重新購置時,才以重置新資產的成本減去舊資產殘值後的淨數作為應計折舊列作費用。這種方法計算簡單,但容易造成...
重置價格折舊法是成本法的一種具體套用方法,適合對獨立舊建築物估價。另外,各地的城市房屋拆遷補償標準也多是按此方法測算制訂的。基本思路 重置價格折舊法評估建築物的價格,是基於建築物再建造費用或投資的角度來考慮,按現在的建築經營...
這不僅是為了收回投資,使企業在將來有能力重置固定資產,而且是為了把資產的成本分配於各個受益期,實現期間收入與費用的正確配比。由於折舊要計入產品成本,直接關係到企業當期成本的大小、利潤的高低和應納稅所得額的多少。因此,怎樣計算...
重置成本法也稱成本法,是指在資產評估時按被評估資產的現時重置成本扣除其各項損耗來確定被評估資產價值的方法。重置成本法,就是在現實條件下重新購置或建造一個全新狀態的評估對象,所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性...
由於住宅的使用年限長達幾十年,甚至一百多年,在這樣長時期內物價變化很大, 故一般均不以其原始造價為計算依據,而按重置,即在現實條件下重新建造該類住宅所需的貨幣支出來計算。 (2)房屋的殘值,是指房屋經過長期使用,失去使用價值後...
(4)盤盈的固定資產:以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎。(5)通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產:以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎。(6)改建的固定資產:除已足額提取折舊的固定...
重置法實際上是後進先出法的套用,即將以前購入的資產(未重置的固定資產)成本作為資產價值列入資產負債表,而最近購入的資產(重置的固定資產)成本作為費用(折舊費用)列入損益表。折舊的計算除了折舊方法和折舊率外,舊金額取決於固定...
(1)房屋新舊程度的修正,就是計算房屋的折舊,計算房屋折舊的方法可採用重置價格折舊法中提供的幾種計算方法。(2)房屋坐落朝向、採光對房屋評估價格影響的修正。評估的房屋坐落朝向、採光情況是各異的,其使用效能和價值有大有小,因此在...
原則上,固定資產折舊應按固定資產當期的重置價值計算,但是目前我國尚不具備對全社會固定資產進行重估價的基礎,所以暫時只能採用上述辦法。“固定資產管理軟體”和財務類軟體附屬的固定資產管理功能,及市面上的類似產品有著本質上的區別。
為了彌補這種計價方法的缺陷,企業可以在年度會計報表附註中公布固定資產的現時重置成本。固定資產的原始價值登記入賬後,除發生下列情況外,企業不得任意變動、調整固定資產的賬面價值:①根據國家規定對固定資產價值重新估價,如產權變動、...
因此在估價實務操作中,貞線折舊法又有兩個變形的公式:採用直線法折舊下的建築物的估價時點的價值(V)為:例如:某一建築物,建築總面積為100m2 ,經過年數為10年,單位建築面積的重置成本為500元/m2 ,耐用年限30年,殘值率為5%,...