重置成本標準是指在評估處於在用或可使用狀態的資產時,可以將在現行的市場和技術條件下重置具有該項資產原有功能並處於在用狀態的資產所耗費的重置成本作為被評估資產的價格。當資產已購建完成,處於可使用或者已使用狀態,並且該項資產對未來經營有效時,在評估該項資產時可以採用重置成本標準。
基本介紹
- 中文名:重置成本標準
- 外文名:Standard replacement cost
- 性質:經濟學名詞
- 適用:企業
重置成本標準是指在評估處於在用或可使用狀態的資產時,可以將在現行的市場和技術條件下重置具有該項資產原有功能並處於在用狀態的資產所耗費的重置成本作為被評估資產的價格。當資產已購建完成,處於可使用或者已使用狀態,並且該項資產對未來經營有效時,在評估該項資產時可以採用重置成本標準。
重置成本標準是指在評估處於在用或可使用狀態的資產時,可以將在現行的市場和技術條件下重置具有該項資產原有功能並處於在用狀態的資產所耗費的重置成本作為被評估...
重置成本又稱現行成本,是指按照當前市場條件,重新取得同樣一項資產所需支付的現金或現金等價物金額。採用重置成本計量時,資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的...
重置成本估價法房地產評估方法的一種,它是以房屋的重置成本為卑價,按房屋使用年限或損壞情況予以折扣,並考慮地段環境、樓層、朝向等因素來評定房屋的現值。所謂重置...
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成本價格包括資產購置、運輸、安裝、調試等購進過程的全部費用,它是準確計量資產耗費的尺度,也是資產定額補償、正確反映收益,實現公平稅負的基礎。成本價格標準是指以...
重置成本補償就是拆遷時按照重新購置或建造同樣生產(服務)能力的資產所要花費的全部支出進行補償。征地批後實施時,市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案,...
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復原重置成本法的指按原材料、功能、工藝、消耗等複製被評估資產的情況下,參照現行價格水平和費用標準估算重置全價,並扣除有形損耗和無形損耗後,評定資產淨價的方法...
更新重置成本法是參照現行技術條件下,按新材料、新工藝、新消耗、新價格和費用標準,重置與被估資產具有相同功能的全新資產的重置成本,再扣除有形損耗和無形損耗,以...
重置核算法。是指按照資產成本的構成,把以現行市價計算的全部購建支出按其計入成本的形式,即把總成本區分為直接成本和間接成本來估算重置成本的一種方法。重置核算...
資產評估標準種類 編輯 根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例,資產評估中的價格標準有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。...
現行市價標準和重置成本標準都採用或參照了市場現行價格,但兩者有其顯著的區別。 [3] 1.計價的角度不同。現行市價標準是從假定被評估資產在全新時,按現行市價...
重置成本分為復原重置價值和更新重置價值兩種。1、復原重置價值是指採用與評估對象相同的材料、建築或製造標準、設計、規格及技術等,以現時價格水平重新購建與評估...
然而,由於資產業務的性質不同,對同一前提條件下資產估價標準不同,在收益現值標準下,評估的是資產產出價格,是以產權轉讓為目的的:在重置成本標準下,評估的是資產...
但在價格有持續較大波動時,用原始成本計價的信息便不能正確地反映企業的財務狀況和經營成果。近年發展起來的其他計價標準,如重置成本等,就是對原始成本計價局限性的...
重建成本也稱為房屋重置價或房屋重置成本,是指根據估價期日的人工和建築材料價格,並按照目前的材料、標準與設計,建造相同的建築物所需要的建造成本。...
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