里院的樓·大鮑島歷史建築調查與活化

內容簡介

2017年12月15日，72處里院建築被列入青島保護建築名單，其中大部分都分布在大鮑島街區。原來被列為棚戶區改造的建築終於在各方的努力下被列為歷史建築保護起來，至少我們不必再為它們是否會因破敗而被拆除擔心了，這是值得肯定的進步。加之同年規劃局早些時候公布的13處青島市歷史文化街區，基本已經將青島目前所剩的大部分里院片區囊括在內。這樣一來，從歷史名城到歷史街區再到街區內的文物建築和歷史保護建築，一個完整的保護體系終於成型，後面就是該如何保護與再生了。

作為青島人，總是在一種莫名的情懷驅動下思考如何能夠讓青島中山路一帶的“老街里”重新活起來。青島的里院改造並非全無實踐，例如2008 年的劈柴院改造，今天看來與改造的初衷大相逕庭，很難稱得上是成功的案例。這說明一般的城市設計和歷史街區的保護設計在本質上還是有著很大的不同。里院的保護和再生是兩件不同階段的事情，保護是原則，活化是目標，這中間需要從嚴謹的價值分析去推導出改造策略，劈柴院的失敗就是缺少此中間環節。而當我們面臨更大規模的里院改造時，對里院價值的分析就顯得格外重要。青島里院的坎坷命運和尷尬處境很大程度上來自於對遺產價值概念上的混淆與判斷上的偏差。這種偏差並不代表對遺產價值的無知，而是因為這種價值判斷直接來自於使用和利益的訴求，相比於單純的學術上的判斷反而顯得更加務實。舉例來說，一方面在青島本地文史學者眼中，里院的價值和意義集中體現在其是青島市民社會的成型和平民關懷的物質遺存，即平民社會的安頓與愉悅，向著現代文明、自由社會不息前行的歷史標本。

圖書目錄

第１章　里院現狀調研分析

第２章　里院建築元素價值評估

建築質量與風貌價值評估表

第３章　原始、標註和保留平面圖

第４章　修復設計

4.1 A 區

4.1.1 A1 里院設計圖

4.1.2 A2 里院設計圖

4.1.3 A3 里院設計圖

4.1.4 A4 里院設計圖

4.1.5 新建建築戶型分析

4.1.6 新建建築平面圖

4.1.7 立面修復圖

4.1.8 剖面示意圖

4.1.9 里院結構分解示意圖

4.1.10 屋頂改造示意圖

4.1.11 業態分布圖

4.2 B 區

4.2.1 方案整體效果圖

4.2.2 方案構思

4.2.3 交通流線設計

4.2.4 單一業主—— 幾類功能原型空間的探討

4.2.5 多個業主—— 功能原型的組合方式

4.2.6 整體功能效果展示

4.2.7 功能原型空間結構的置換方式

4.2.8 功能原型空間深化設計

4.2.9 改造後平面圖

4.2.10 總平面圖

4.2.11 分解軸測示意

4.2.12 屋頂防水層修復

里院的樓·大鮑島歷史建築調查與活化

基本介紹

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