鄰里商業區

鄰里商業區是為了滿足單一住宅區購物和服務便利需要而發展起來的無規劃的購物區。該商業區以滿足片區和社區需要為目的，是目前正在興起的一種新的商業物業形態。

基本介紹

• 中文名：鄰里商業區
• 屬性：新的商業物業形態。
• 目的：以滿足片區和社區需要
• 特點：無規劃的購物區

簡介

這類商業區位於住宅區的主要街道上，通常以一家超級市場或雜貨店為主，由若干小店組成，這些小店大多是乾洗店、美容店、理髮店、小飯店等。

鄰里商業區具有營業時間長、環境安靜、購買方便等優勢，同時也存在商品的選擇範圍有限、價格相對較高等缺點。

特點

1、自然或人為地鄰街——滿足人們以街為市的心理。

2、規模適中——為社區或片區服務。

3、可變性——開間、層高富於變換。

4、人性化——更有人情味，充分體現包容、寬容、謙和。

5、開放性——景觀、空間組織、動線組織循環貫通、內外富於溝通和交流。

6、休閒性——以餐飲娛樂休閒購物為主要服務功能。

7、有凝聚力——圍合空間聚集人氣、商氣，使其不易分散和分流。