鄭州市中原區房管局機關管理制度是為進一步加強機關作風建設，保持良好的工作環境和工作秩序，提高工作效率，強化內部管理，根據上級有關檔案規定，結合本單位實際，特制定本制度。
工作紀律,考勤制度,請銷假制度,勞動人事管理制度,值班制度,辦公設備管理制度,固定資產購置制度,通訊工具管理制度,
工作紀律
（一）根據工作需要，職工應服從局內部分配，調動。對無正當理由不接受分配調動，經教育不改者，科室負責人有權停止其工作，當事人應寫出書面檢查，在停職期間不發工資。
（二）職工必須愛護國家財產和公物，不允許將公物占為己有，不允許利用工作之便索取他人財物。如違犯者按價加倍罰款,從本人工資中扣除,視情節輕重給予行政處分並扣發本人當月工資。
（三）職工必須按時參加局、科室組織召開的各種會議、學習和集體活動,遵守會議有關規定。無故缺席者，一次罰款100元。
（四）職工上班時間要嚴格遵守勞動紀律和工作秩序，不準帶孩子、乾私活（打毛衣等）、下棋、打撲克、穿背心、穿拖鞋、穿短褲，一經發現，當事人罰款150元。
（五）上班（值班）期間喝酒罰款300元，鬧事者罰款300元，並通報批評。
（六）對於職工消極怠工，出勤不出力，經教育不改者，由所在科室提出處理意見，並上報局辦公會研究決定，在此期間停發工資。
考勤制度
（一）嚴格遵守上下班簽到、簽退制度，在規定時間內上班簽到、下班簽退，未簽到或簽退者發生一次給予本人150元罰款，全年累計遲到、早退（以指紋機簽退信息為準）達3次，核實後取消其年終評先資格和職工福利。
（二）上班期間因公外出、無法按時簽到、簽退者，由外出人員填寫《因公外出登記表》，並詳細說明辦事事由、時間節點，經由科室負責人、主管領導簽字認可後，於每日下午下班前交辦公室備案。
請銷假制度
（一）事假
1、職工因事不能出勤，必須履行請假手續,填寫請假條,不經批准、無故不到者,或事假無故超出批准期限的，按曠工處理。
2、當年事假累計在20天（不含公休日和法定節日）以內的，工資照發。
3、當年事假累計在20天以上不超過30天（含30天）的，從第21天起，每天扣發本人日工資的40%（日工資=月工資÷22天），並取消當年評先資格和職工福利。
4、當年事假累計超過30天的，停發工資。
5、職工因事請假3天之內的（含第3天），由科室正職簽署意見，經主管領導批准。超過3天的，必須經局長批准。
6、中層幹部因事請假1天以內由主管領導批准；1天以上須經局長批准。
職工因事請假者，應嚴格遵守請假條審批流程。①本人到辦公室認真填寫請假條；②由辦公室對請假條信息進行初審並蓋章；③由科室正職、主管領導、局長簽字批准；④履行完審批手續後報辦公室登記備案。
（二）病假
1、職工因病不能上班者，憑市級以上醫院診斷證明、住院證明，經批准後方可休息。銷假時必須持醫保支付憑證。
2、職工因病請假期間，工資待遇按以下規定執行：
基本工資：病假累計在2個月以內的，發給原基本工資。病假累計超過2個月不滿6個月的，從第3個月起，工作年限不滿10年的，按本人基本工資的90%計發；工作年限滿10年及以上的，本人基本工資照發。病假累計超過6個月的，從第7個月起，工作年限不滿10年的，按本人基本工資的70%計發；工作年限滿10年及以上的，按本人基本工資的80%計發。
津貼補貼：工作人員全年病假累計6個月之內的，津貼補貼照發；達到6個月的，從病假的第7個月起，只發給生活性補貼和保留物價福利補貼，工作性津貼、崗位津貼和獎勵性補貼等不再發給（改革性補貼，根據相關檔案規定發放）。
工作人員連續病假和全年病假累計達到6個月的，當年年終一次性獎金不再發給。
工作人員病假累計1年以上不能堅持正常工作的，應按有關規定參加醫務鑑定，符合國家和我省病退條件規定的，辦理病退手續。
3、工傷按有關勞動保險條例執行。
4、婚、喪、產假等，按國家有關規定執行。
5、女工哺乳時間按國家有關政策執行。
勞動人事管理制度
（一）職工要求辭職者，由本人寫出申請。所在科室簽署意見經局辦公會研究確定後，報區人事部門審批，由財勞科辦理辭職手續。
（二）在職職工工作期間不得從事第二職業，凡違犯此規定者，經查實後，第一次扣除當月全額工資，第二次扣除兩個月工資，第三次按自動離職處理。
（三）財勞科負責做好職工的退休、退職管理工作。
（四）在職職工在工作期間有下列行為的，根據《事業單位人事管理條例》（國務院令第652號）規定解除勞動契約，情節嚴重的移交相關部門處理。
1、職工無故曠工1天扣300元，連續曠工超過15個工作日，或者1年內累計曠工超過30個工作日的。
2、凡利用工作之便，將公有房屋擅自安排他人或占為己有的人員（包括以欺騙手法等）的；一經發現，除停發工資外，必須限期交回所占房屋，並給予行政記大過以上處分（黨員並給予黨內紀律處分），逾期不交者，解除勞動契約。
3、凡受到公安部門拘留的幹部職工，行政上給予記大過的處分，留用查看1年；被判處有期徒刑以上刑罰收監執行的，或者被勞動教養的解除勞動契約。
4、違反工作規定或者操作規程，發生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重後果的。
5、各科室負責人不認真履行崗位職責，對本科室工作和工作人員未盡到監管責任，致使工作造成重大損失或嚴重後果的。
6、嚴重擾亂工作秩序，致使單位工作不能正常進行的。
值班制度
（一）班子成員信訪接待制度
1、參加接待民眾來訪的領導，由擔任領導職務的局領導輪流接訪。
2、接待民眾來訪時間：每周一至周五。
3、房管局領導信訪接待室設在局辦公大樓一樓信訪接待室。
4、接待民眾來訪的內容：對局機關及其局屬各單位工作人員的批評、建議和要求；檢舉、揭發房管局幹部隊伍的違法失職行為；控告侵害自己合法權益的行為；其它信訪事項。
（二）中層幹部大廳值班制度
1、值班地點：一樓大廳；
2、值班管理區域：一樓、二樓大廳
3、值班科長範圍：一樓、二樓大廳中層正副職。
4、工作職責：負責當日一樓、二樓大廳辦公區域的衛生；負責當日工作人員到崗情況的落實；負責答覆來人諮詢，維持大廳秩序，處理突發事件，為來人解決困難和提供服務；負責當日水、電的節約使用，負責下班後水、電、門窗的關閉。
（三）節假日值班制度
1、值班時間：國家法定節假日
2、值班人員：全局幹部職工
3、值班要求：值班順序由局辦公室統一編排；值班人員應在規定時間內到崗，並做好交接班手續；值班期間，值班人員應做好辦公電話的接聽和記錄，來訪人員的接待，以及局公共財物的安全。
辦公設備管理制度
（一）各科室配備的計算機、印表機等辦公設備，由各科室負責日常維護及管理，任何不得蓄意損害。因人為造成的損壞和丟失，由責任科室和責任人承擔賠償。
（二）工作時間不得使用計算機玩遊戲、炒股票、看電影、聊天等與工作無關的事情，一經發現，罰款150元。
（三）嚴禁使用計算機瀏覽黃色、反動網站及發表反動、違法言論的，一經發現，罰款300元，情節嚴重者移交相關單位處理。
（四）外出、下班等不使用計算機時，應及時關機切斷電源，節約能源，延長設備使用壽命。
固定資產購置制度
（一）凡購置固定資產，按政府採購規定執行。
（二）各科室所有公共物品由財勞科登記備案，自行負責保管，各科室負責人為責任人。丟失、損壞由責任人賠償。
通訊工具管理制度
(一)中層以上幹部通訊工具管理
1、全局中層以上幹部的通訊工具必須保持24小時暢通。
2、凡發生電話聯繫不上的情況，每發生一次罰款150元。情節嚴重，導致嚴重後果的，應進行戒免談話。
（二）一般幹部、職工通訊工具管理
全局一般幹部職工，在工作時間、政治敏感時期、防汛期間和有特殊要求的時期，必須提供聯繫方式。聯繫不上的每發生一次罰款150元。
本制度自公布之日起執行，同時廢止中房字〔2010〕10號檔案。
