鄆城縣房產管理局

歷史沿革

1993年3月，縣住房制度改革領導小組辦公室與房產管理局合署辦公，一套機構，兩塊牌子；同年12月機構改革，更名為房產管理中心，為正科級事業單位，內設秘書股、房產管理股、房產交易監理所、房產評估事務所。2001年7月，復名房產管理局。

2001年7月，鄆城縣房產管理局現內設辦公室、房產管理股、物業管理辦公室、房產監察大隊、房屋安全鑑定中心、檔案股、住房保障管理辦公室、開發管理辦公室、法規股，下屬自收自支事業單位鄆城縣房產交易測繪中心。

至2010年，全局共有幹部職工65人，其中，大專以上文化程度25人，全國註冊房地產估價師7人，房地產經濟師8人，初級職稱的專業技術人員5名。

（一）貫徹執行國家和省、市有關房地產管理的方針、政策和法律、法規、；負責擬定地方性房產管理規範性檔案，並組織實施。

（二）負責全縣房屋的產權、產籍管理工作；負責房屋權屬的確認、轉移登記和核發《房屋所有權證》、《房屋預告登記證明》、《房地產他項權證；

（三）負責全縣房產交易（包括房產拍賣、抵押、轉讓、租賃）的管理，核發《房屋租賃許可證》；負責全縣房地產中介服務行業的監督管理。

（四）負責全縣商品房預售管理工作，核發《商品房預售許可證》，負責預售商品房購銷契約登記備案工作及預售款的監管。

（五）負責房屋安全鑑定和危房改造工作，組織編制城鎮危房改造以及房屋拆遷、修繕的規則，並組織協調實施。

（六）貫徹落實國家、省有關城鎮住房制度改革的方針、政策和措施；負責本縣城鎮住房制度改革工作；

（七）擬定縣直廉租房、經濟適用房建設方案，並負責廉租房、經濟適用住房的建設管理工作。

（八）參與指導房地產開發經管、房屋商品化、住宅小區的規劃評審和物業竣工後的綜合驗收工作。

（九）負責住宅小區物業管理的歸口管理工作，規範物業管理市場，對轄區內的物業管理實施檢查、監督和指導。

（十）負責調解、處理房產糾紛、維持房產市場秩序。

（十一）負責全縣房產檔案資料的收集、整理、歸檔、保存、查閱等工作，並依據檔案出具有關證明。

（十二）鄆城縣住房委員會下設辦公室，主要負責有關住房制度改革工作。設主任1名由縣房產管理局局長兼任。同時撤銷"鄆城縣住房制度改革領導小組"及其辦公室，其有關房改工作的職能由縣住房委員會承擔。

（十三）承辦縣人民政府和上級業務部門交辦的其他事項。