基本介紹
- 公司名稱：途家線上信息技術（北京）有限公司
- 總部地點：北京
- 經營範圍：信息技術
- 公司類型：有限公司
序言,公司概況,途家網站綜述,途家業主端,途家遊客端,共享度假,住宿成本,用戶看法,模式區別,
序言
途家願景： 幫助業主更好地管理異地不動產、使旅行者享受家一般的旅途
途家使命： 讓人們盡享大自然及美好建築的恩澤
途家價值觀：誠信、責任、尊重、激情
最佳產品和服務體驗
商業和技術上的持續創新
更多樂趣
途家口號： 讓不動產增值，與家一起旅行
公司概況
途家線上信息技術(北京）有限公司，創立於2011年，是一家依託國際分散式酒店管理和業務標準、結合線下旅遊地不動產存量、線中呼叫中心、線上度假公寓線上訂房交易系統的新型公司。其創立將彌補中國在此領域的空白。
途家的核心運營團隊由來自世界知名的IT技術研發人員、資深酒店管理人員及眾多來自世界500強的高階管理精英組成，專注於新技術與新產品研發，成功整合高科技產業和旅遊地各類資源。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閒置資產託管增值服務。同時， 途家網與攜程網建立戰略合作夥伴，背景雄厚。
途家網站綜述
途家業主端
途家業主網站將對業主開放房屋及周邊各類信息查詢。提供房屋信息更新、維護及保養情況、房屋租賃收益和回報、不動產經營報告、房態查詢等服務。真正做到信息透明、收益靈活及體貼周到。方便業主及時獲取房屋相關情況，更好地管理異地不動產，讓不動產增值。
途家業主端有途家房屋和途家託管：
1，途家管家
途家管家服務採用斯維登的國際分散式管家服務和消費者認證，推薦，先行賠付的體系。極富經驗的團隊全面專業運營，幫助業主更好地管理異地不動產。途家管家維護照片實現物管透明化，保障個人信息及房屋安全，為業主實時監控房屋維護狀況。
2，途家託管
途家託管服務是在不改變業主房屋產權的情況下，將房屋按照五星級酒店客房標準整理、最佳化，憑藉成熟的電子商務平台進行推廣，並提供專業的市場監控，經營報告，和增值行銷建議，實現業主閒置的房屋靈活增值。按需提供定製靈活的 管家接待服務，如親友入住、個性布置；專業靈活的管理體系；領先的技術平台，支持零碎時段的託管租賃及自主服務。其他旅遊地度假公寓的居住權。
途家遊客端
途家遊客網站為遊客出行提供優質便捷的線上高品質度假公寓線上預訂平台，遊客在途家網站可以查房、訂房服務。線上度假公寓位置好、數量多、房型豐富、信息全面，可滿足不同遊客的個性化需求，適合家庭出行和深度旅遊。
途家遊客網站精選居家式高品質旅遊地公寓;高性價比的旅遊房產選擇，信息全面的網際網路信息平台；線上線下結合的一站式便捷服務。
途家居家式高品質旅遊公寓是精選家庭式房型：旅遊地度假公寓、別墅，其配套設施高檔齊全，房間寬敞，格局多樣，設定完善，價格經濟，遊客可享受居家式的異地度假體驗。
途家遊客網站實現專業化線上線下緊密結合的一站式服務平台：
線上一站式服務：線上服務齊全、咨訊、互動、展示、比價、交易、評價反饋、分享、線上服務等；
線下一站式服務：個性化的居家度假服務，如：機場門房、接送機、房屋打掃等
共享度假
近日，途家推出了共享度假皆可共享，玩法也在翻陳出新。當下，人們的生活已被共享經濟“圍剿”：短途騎共享腳踏車、長途駕共享汽車、穿衣選以租代買，旅行住閒置房屋，閒錢投P2P金融如果上述這些都不足為奇，那么共享買房或許會刺激到你的神經。住宿分享平台途家推出了共享度假新模式，將房屋所有權分成52份賣給用戶，這種模式到底可不可行一次性承擔數萬元費用的用戶又會得到哪些好處呢。
住宿成本
在普通消費者看來，共享經濟1.0的概念廣受好評，將自己閒置資源的使用權進行分享，提供給有需求的人，在盈利的同時節省了資源，被人熟知的Airbnb即採用了該模式。而共享經濟2.0，則是在共享使用權上進行了“升級”，即共享房屋的所有權。舉例說明，途家此次推出了會員度假俱樂部“全球住”，第三方信託公司會從全球的度假點中挑選房源，然後將房源的所有權分成52份出售給消費者。
消費者要付出的預付費用包括52分之一的所有權費用、權益溢價費用和每年700元的維管費用。所能得到的是52分之一的房源所有權，每年可免費入住一周的權益，還可在全球800多個度假村交換房屋，而在權益周期10年後，俱樂部將出售房屋，將所得收益返還給消費者。在途家控股機構總裁及VaShareCEO莊海看來，通過所有權的共享，用戶實際上是住在自己的房子裡，免去了住宿行業中的租金成本及日常行銷成本，並避免了用戶自購旅遊地產投入成本高、入住成本高、目的地單一等問題。這一模式減去中間環節，提高效率，可以使度假住宿成本降低60%。
用戶看法
實際上，所有權共享也並非首次提出。在2016年初，Weshare我享度假推廣過類似的模式，它將房源的分權產權拆成12份銷售給用戶，每個用戶可享受每年28天的度假居住時間。此外，該服務同樣可在全國“隨意換住”。數顯顯示，截至去年8月初，該產品App下載量已突破百萬。體驗過類似模式的人士告訴新浪科技，這種模式的亮點是全球或全國換住，此前的一些平台出現過該服務，但都沒有真正意義上解決換住的問題，比如在北方買房得到了所有權，想在冬天通過協定換住海南的房屋，卻遇到了扎堆居住的情況，會被告知已被預訂或暫無房源，從而降低了體驗感。在不能換住的情況下，只能被視為多人在景區買了套房，升值潛力低意義不大。
該人士認為，光憑藉單一平台的房源是不夠的，若VaShare可以真正打通與其他平台的房源交換居住，提高入住的成功率，則無疑會對整個住宿分享行業帶來巨變。
模式區別
新模式與傳統模式有何區別。按照傳統模式，每晚房價600元，一周則為4200元，若10年內每年都去度假，在房價不變的情況下，在此旅遊10年的房費需要花費42000元。按照途家的新模式，消費者需要支付52分之一的所有權費用和權益溢價費用，大概為31800元，此外每年的維管費為700元，10年即7000元，在此旅遊10年將花費38800元。10年後該處房源被賣出，假若那一年該房源80萬的話，則每人會分得約15000元，則實際花費為23800元。比較兩者，新模式比傳統模式省去了近兩萬元費用。
值得注意的是，這些房價數據由途家官方提供，而實際費用還要以10年後售出時的房價為主。若房屋出現貶值，則上述計算不成立。共享度假的新模式可否為行業帶來改變，取決於消費者的認可度以及平台整理資源的進展，這些都有待時間考驗。
