退房令

“退房令”，2010年國務院國資委為78家非房地產主業央企下達的“退房令”，堅決禁止中央企業違規開展房地產投資。 2020年1月20日，國資委發布《關於中央企業加強參股管理有關事項的通知》，再度重申央企“退房令”，要求央企嚴把主業投資方向，堅持聚焦主業，嚴控非主業投資，不得為規避主業監管要求，通過參股等方式開展中央企業投資項目負面清單規定的商業性房地產等禁止類業務。

基本介紹

• 中文名：退房令
• 發布時間：2010年

推出背景

央企盈利形勢嚴峻，房地產市場乍暖還寒。樓市調控力度大，涉及面廣。

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發展歷史

2010年3月18日，國資委召開新聞發布會，公布了除16家以房地產為主業的央企外，78家非主業央企退出房地產行業的政策。

2010年當年，有14家非以房地產為主業的央企退出市場。

2011年3月，國資委又批准了5家央企保留地產業務。獲準從事房地產業務的央企由16家增加為21家。由於中冶集團整體併入中國五礦，成為其全資子企業，實際上獲準從事房地產業務的央企達到了20家。

2012年後，鮮有央企大規模清退房地產業務的舉動，只有少數股權轉讓或協定出讓項目出現。

2017年，國資委對央企聚焦主業進行重申，但仍有部分非以房地產為主業的央企遲遲未退。

2018年年初，國家再度重申央企“退房令”，要求不在保留名單內的企業必須有實質性推進，並擬定了明確的時間表。

2020年1月20日，國資委發布《關於中央企業加強參股管理有關事項的通知》，明確要規範央企參股投資，要求央企嚴把主業投資方向，不得為規避主業監管要求，通過參股等方式開展中央企業投資項目負面清單規定的商業性房地產等禁止類業務。此舉被業界視為國家以更嚴厲的態度重申央企“退房令”。