《農村集體建設用地資產評估關鍵技術體系與示範研究》是由重慶市國土資源和房屋勘測規劃院擔任第一完成單位，由邱道持、張孝成、鄭財貴、牛德利、宇德良、陳曉軍、任玉龍、駱虹蒞、申麗瓊、李磊、蔣文虹、馮曉紅、李健楠、唐君桃、屈二千為主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：農村集體建設用地資產評估關鍵技術體系與示範研究
- 第一完成單位：重慶市國土資源和房屋勘測規劃院
- 主要完成人：邱道持、張孝成、鄭財貴、牛德利、宇德良、陳曉軍、任玉龍、駱虹蒞、申麗瓊、李磊、蔣文虹、馮曉紅、李健楠、唐君桃、屈二千
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20180094 |
成果名稱 | 農村集體建設用地資產評估關鍵技術體系與示範研究 |
第一完成單位 | 重慶市國土資源和房屋勘測規劃院 |
主要完成人 | 邱道持、張孝成、鄭財貴、牛德利、宇德良、陳曉軍、任玉龍、駱虹蒞、申麗瓊、李磊、蔣文虹、馮曉紅、李健楠、唐君桃、屈二千 |
研究起始日期 | 2012-12-01 |
研究終止日期 | 2016-10-01 |
主題詞 | 集體建設用地；資產評估；關鍵技術；大足區 |
成果摘要
本項目報告包括八章；第一章介紹了本項目研究的背景、目的、意義、國內外研究現狀以及本研究的內容、方法和技術路線；第二章介紹了農村集體建設用地資產評估的理論基礎；第三章從集體建設用地管理現狀、集體建設用地資產評估的必要性、集體建設用地資產評估面臨的困難和集體建設用地資產評估的特殊性等四個方面闡釋了當前農村集體建設用地資產評估的現狀；第四章在明確集體建設用地的內涵、特點和功能的基礎上分析了集體建設用地的價值內涵、價格形成機理和價格影響因素；第五章從資產評估的角度出發，明確了農村集體建設用地資產評估的涵義、評估的對象和範圍、評估的原則、評估的基本流程以及評估的技術思路；第六章是對農村集體建設用地定級關鍵技術體系的理論研究；第七章是對農村集體建設用地估價關鍵技術體系的理論研究，明確了地價及估價內涵，五大基本估價方法的原理、基本公式、技術路線、關鍵事項及參數、估價關鍵點、適用範圍，基準地價評估的技術思路和技術路線，以及農村集體建設用地不同用途下的宗地評估技術思路；第八章是對上述理論成果的套用，選取了重慶市大足區作為實證研究區，對關鍵技術體系的理論成果進行了全面檢驗。,本項目報告包括八章；第一章介紹了本項目研究的背景、目的、意義、國內外研究現狀以及本研究的內容、方法和技術路線；第二章介紹了農村集體建設用地資產評估的理論基礎；第三章從集體建設用地管理現狀、集體建設用地資產評估的必要性、集體建設用地資產評估面臨的困難和集體建設用地資產評估的特殊性等四個方面闡釋了當前農村集體建設用地資產評估的現狀；第四章在明確集體建設用地的內涵、特點和功能的基礎上分析了集體建設用地的價值內涵、價格形成機理和價格影響因素；第五章從資產評估的角度出發，明確了農村集體建設用地資產評估的涵義、評估的對象和範圍、評估的原則、評估的基本流程以及評估的技術思路；第六章是對農村集體建設用地定級關鍵技術體系的理論研究；第七章是對農村集體建設用地估價關鍵技術體系的理論研究，明確了地價及估價內涵，五大基本估價方法的原理、基本公式、技術路線、關鍵事項及參數、估價關鍵點、適用範圍，基準地價評估的技術思路和技術路線，以及農村集體建設用地不同用途下的宗地評估技術思路；第八章是對上述理論成果的套用，選取了重慶市大足區作為實證研究區，對關鍵技術體系的理論成果進行了全面檢驗。
