農村土地不可不知200問

內容簡介

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圖書目錄

第一章農村土地基本常識

001什麼是農村土地？

002農村土地的事，誰說了算？

003村里哪些地算是洪請尋耕地？

004什麼樣的土地叫建設用地？

005村里哪些地屬於非耕地？

006什麼樣的土地是未利用地？

007什麼是自留地？

008什麼是基本農田以及基本農田保護區？

009什麼是耕地總量動態平衡？

010什麼是土地分類？

011新嫁過來的媳婦能分承包土地嗎？

012農用地是否可以轉為建設用詢付辣地？

013什麼是土地登記？

014土地登記的內容和程式是什麼樣的？

015村民開墾了荒地，歸誰使用？

016佧么是非法占用土地？

017對非法占用土地有什麼處罰？

018土地一直荒著不種，會受處罰嗎？

019什麼是耕地開量費？

020什麼是非法轉讓、倒賣土地使用權罪？

021什麼是非法占用耕地罪？

第二主求組章農村土地經營權

022誰有權利把土地承包給我種？

023村委能把本村土地承包給外村人嗎？

024《農村土地承包法》中的公開、公平、公正是指什麼？

025婦女能承包土地嗎？

026什麼叫家庭聯產承包責任制？

027承包農村土地的程式是什麼樣的？

028未成年人享有土地承包經凶腳想鴉營權嗎？

029孩子讀大學，戶籍遷走了，村委會能收回承包地嗎？

030村委會把土地承包給村民後享有什麼權利？

031村委會把土地承包給我後，應該履行哪些義務？

032村民承包了土地之後，享有哪些權利？

033我承包了土地之後，是不是一切就都由我說了算？

034閨女嫁到外村，承包地應該被收回嗎？

035離婚女方的承包地，應該被村委收回或者歸男方所有嗎？

036村民外出危禁欠打工承包地應該被收回嗎？

037家裡有人去世就應該收回部分承包地嗎？

038繼子女能作為家庭成員繼續承包土地嗎？

039村裡的土地，我最多能承包多少年？

040一直承包著村裡的地，但是一直沒和村里簽訂書面契約，承包有效嗎？

041不經村民會議同意，村委私自承包土地有效嗎？

042我和村里簽訂的書面契約，應該包括哪些內容？

043我可以通過什麼方式取礙土地承包經營權？

044土地承包經營權證書有什麼用？

045怎么辦理土地承包經營權證書？

046村委換屆，是不是要重新發包土地？

047村主任與個人簽訂承包契約有效嗎？

048土地承包期內，村委會能重新調整發包嗎？

049農村土地承包契約簽署了之後，能變更嗎？

050村委在承包契約中關於可以單方強制收回、調整承包地的約定合法嗎？

051我全家都遷到外地去了，承包地應該被收回嗎？

052我和村里簽訂的契約無效付詢，責任誰承擔？

053我承包的耕地期限短於30年，契約快到期了，能要求延長嗎？

054什麼情況下，村民具有優先承包權？

055農村承包地，可以作為遺產繼承嗎？

056我能不能在我承包的土地上建廠？

057土地承包經營權能被強制執行嗎？

058承包期內自願將主地交回之後，還能要求再承包嗎？

059土地承包和土地租賃有什麼區別？

060我砍伐自已承包的林地中的樹木述需要辦理採伐證嗎？

061我承包的土地，自己不想種了怎么辦？

0>62什麼是土地承包經營權流轉？

063我承包的耕地能抵押給別人嗎？

064土地轉包協定未經備案有效嗎？

065轉包我的承包地，是我說了算，還是村里說了算？

066我不想互換承包地了，可以要求對方再和我換回來嗎？

067轉包契約未約定轉包期限，承包人能夠隨時收迴轉包地嗎？

068符合什麼樣的條件的土地承包經營權轉讓契約才有效？

069村里強制村民種植大棚蔬菜合法嗎？

070土地承包經營權流轉，同村村民是否有優先轉包權？

071承包經營權流轉應遵循哪些原則？

072土地承包經營權鑽探舉請流轉契約應該怎么寫？

073村委能截翟或扣繳我的轉包費嗎？

074土地承包經營權流轉登記有什麼用？

075我把承包的地出租、轉包後，我和村裡的承包關係是不是我變了？

076在轉包的土地上修建的水池，能不能在轉包結束的時候得到補償？

077“四荒”地的承包和一般的農村土地承包有什麼區別？

078以其他方式承包與以家庭承包方式的承包所簽訂的契約有什麼區別？

079“四荒”地能入股嗎？

080對於以其他方式承包的“四荒”地，本集體經濟組織有沒有優先承包權？

081未召開村民大會，擅自發包“四荒”地有效嗎？

082以其他方式承包，但是沒有取得土地承包經營權證書的土地能夠出租嗎？/88

083以其他方式承包的“四荒”地等是否可以繼承？

084流轉土地之後，改變農業用途的是否可以被發包人收回土地？

085發包方把我棄耕的耕地重新承包給了別人，我還能要回來嗎？

086自然村合併之後，與原來的自然村簽訂的承包契約還有效嗎？

087以口頭形式約定自願放棄承包地的行為有效嗎？

088村委遲遲不表態，我是否就不能轉讓我的承包地？

089我能用家庭承包的土地承包經營權抵債嗎？

090我能用承包的“四荒”地進行抵債嗎？

091村里是否可以以承包費過低為由，解除荒山承包契約？

092土地承包經營權轉讓和轉包有什麼區別？

093發包方向集體經濟組織以外的人發包“四荒”地應該履行什麼樣的程式？

094村委對於荒山，一山二包，土地承包經營權的歸屬如何確定？

095荒山承包契約無效，承包方可以主張哪些賠償？

096以村規民約為理由調整承包地有效嗎？

097土地流轉期限超過承包剩餘年限怎么處理？

第二章土地徵收、徵用

098什麼是土地徵收、徵用制度？

099土地徵收和徵用有什麼區別和聯繫？

100征地審批許可權是怎樣設定的？

101村委會是否有權與用地方簽訂征地協定？

102被征土地農民有沒有預征知情權？

103什麼情況下可以徵收土地？

104在土地徵收過程中，如何確定被征土地是否屬於基本農田？

105農村土地徵收的程式是怎樣的？

106被征地農民享有哪些知情權？

107徵用土地應該怎么公告？

108在征地過程中的兩公告—登記是什麼？

109征地補償費的內容有哪些？

110征地補償費怎么管理和使用？

111徵用耕地的補償費包括哪些？

112如何計算土地補償費？

113如何計算安置補助費？

114需要安置的農業人口數如何計算？

115如何計算地上附著物以及青苗補償費？

116農戶取得的青苗補償費如何繳稅？

117什麼是新菜地開發建設基金？

118土地補償費以及安置補助費總和已經達至法定最多數額，但還是不足以維持被征地農民原有生活水平怎么辦？

119如何認定可以享受農村征地補償費的村民資格？

120齣嫁女是否可以分得征地補償贊？

121外出當兵人員是否享有徵地補償費的分配權？

122戶口外遷的在校大中專學生是否可以參加原戶籍地征地補償費的分配？

123遷到小城鎮落戶的村民的土地被征，是否可以獲得補償？

124新生兒是否可以成為農村集體土徵收補償費的分配對象？

125死亡人員可否成為征地補償對象？

126分配土地徵收補償費時，外來戶與本地戶有區別嗎？

127土地補償費分配數額與村民生活年限有關嗎？

128對於確定征地後又搶建的房屋是否予以補償？

129非“家庭承包”能否獲得承包地徵收補償費？

130村委會是否有權批准決定土地補償費的分配方案？

131村民對征地補償方案有異議是否可以要求舉行聽證會？

132土地補償分配方案的通過需要什麼程式？

133土地補償費如何分配？

134征地補償費應該在多長時間內支付？

135土地補償費是補償給集體的還是補償給個人的？

136土地互換後，土地徵收的補償費應該給誰？

137村委會如果挪用土地補償款應該承擔什麼樣的責任？

138我國目前的農村征地安置的基本方式有哪些？

139占用農民土地修建公路是否應該給予村民補償？

140以租代征是否合法？

141在征地過程中有異議的情況下，農民有什麼樣的救濟途徑？

142征地補償、安置有爭議的，是否應該停止徵用土地方案的實施？

143國家對於大型工程征地有什麼特殊要求嗎？

144國家支付給被征地農民征地補償費後，還有沒有後續扶持政策？

……

第四章宅基地

第五章農村建設用地

第六章農村土地糾紛處理

附錄相關法律法規

農村土地不可不知200問

基本介紹

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