《轉型期宅基地使用權制度研究》是在作者喻文莉博士論文的基礎上改編而成的，全書分為宅基地使用權的理論界定；新中國成立後宅基地使用權制度嬗變的歷史考察；中國社會轉型及其對宅基地使用權制度的挑戰；宅基地使用權流轉制度構想等內容。
基本介紹
- 書名：轉型期宅基地使用權制度研究
- 出版社：法律出版社
- 頁數：252頁
- 開本：32
- 定價：24.00
- 作者：喻文莉
- 出版日期：2011年11月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787511823991
- 品牌：中國法律出版社
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《轉型期宅基地使用權制度研究》是由法律出版社出版的。
作者簡介
喻文莉，1966年出生，浙江省嵊州市人，博士，紹興史理學院法學院教授。主要從事物權法和土地法的研究，在《法學評論》、《法律科學》和《當代法學》等刊物上發表學術論文40餘篇
圖書目錄
第一章 導論/1
一、問題的提出/1
二、當前國內研究動態與評價/3
（一）當前國內研究動態/3
（二）對國內研究的簡短評價/6
三、本書的研究思路/9
第二章 宅基地使用權的理論界定/10
第一節 土地的屬性和價值向度解讀/10
一、土地的自然屬性、經濟屬性和社會屬性透視/10
二、土地之於人類和自然界的價值向度/14
第二節 農村宅基地概念的一般詮釋/14
一、土地利用的分類/14
二、農村宅基地的範圍界定/16
第三節 我國現行宅基地使用權的特徵和
法律定位/17
一、宅基地使用權的特徵/17
（一）宅基地使用權主體的特定性
和權利的身份色彩/17
（二）宅基地使用權的無償性/18
（三）宅基地使用權的無期限性/18
（四）宅基地使用權客體的限定性/19
二、宅基地使用權的法律定位/19
（一）宅基地使用權屬於用益物權/19
（二）宅基地使用權是具有公權色彩的私權：基於私權對私法特
別依賴的視角/21
第四節 宅基地使用權與人役權的比較考察/24
一、人役權探源/24
二、宅基地使用權與人役權的辨析/26
第五節 宅基地使用權與地上權的比較考察/28
一、地上權的緣起及其歷史沿革/28
（一）地上權的歷史溯源：羅馬法/20
（二）地上權的發展：大陸法系各國民法典透視/29
二、宅基地使用權與地上權的比較分析/31
三、地上權在構築宅基地使用權制度中的作用——國內學者的觀
點述評/33
四、地上權和人役權對宅基地使用權制度架構的借鑑：代結語/36
第六節 宅基地使用權與集體建設用地使用權的比較考察/36
一、集體建設用地使用權的立法現狀/36
二、宅基地使用權與集體建設用地使用權的異同比較/39
第七節 宅基地使用權與房屋所有權的邏輯關係考察/40
一、國外房地產權結構的比較法考察/40
二、中國房地關係的立法模式解構/42
第三章 新中國成立後宅基地使用權制度嬗變的歷史考察/44
第一節 新中國成立後宅基地使用權制度的源起與嬗變/44
一、土地改革階段：土地歸農民所有/45
二、農村合作化階段：農地集體所有，宅基地農民所有/47
三、人民公社階段：宅基地使用權制度的誕生/49
四、改革開放階段：宅基地使用權制度的發展/53
（一）關於加強農村宅基地和建房管理的規定/53
……
第四章 中國社會轉型及其對宅基地使用權制度的挑戰
第五章 宅基地使用權初始取得制度構造
第六章 宅基地使用權流轉制度構想
第七章 宅基地使用權消滅制度設計
第八章 結論與展望
參考文獻
後記
一、問題的提出/1
二、當前國內研究動態與評價/3
（一）當前國內研究動態/3
（二）對國內研究的簡短評價/6
三、本書的研究思路/9
第二章 宅基地使用權的理論界定/10
第一節 土地的屬性和價值向度解讀/10
一、土地的自然屬性、經濟屬性和社會屬性透視/10
二、土地之於人類和自然界的價值向度/14
第二節 農村宅基地概念的一般詮釋/14
一、土地利用的分類/14
二、農村宅基地的範圍界定/16
第三節 我國現行宅基地使用權的特徵和
法律定位/17
一、宅基地使用權的特徵/17
（一）宅基地使用權主體的特定性
和權利的身份色彩/17
（二）宅基地使用權的無償性/18
（三）宅基地使用權的無期限性/18
（四）宅基地使用權客體的限定性/19
二、宅基地使用權的法律定位/19
（一）宅基地使用權屬於用益物權/19
（二）宅基地使用權是具有公權色彩的私權：基於私權對私法特
別依賴的視角/21
第四節 宅基地使用權與人役權的比較考察/24
一、人役權探源/24
二、宅基地使用權與人役權的辨析/26
第五節 宅基地使用權與地上權的比較考察/28
一、地上權的緣起及其歷史沿革/28
（一）地上權的歷史溯源：羅馬法/20
（二）地上權的發展：大陸法系各國民法典透視/29
二、宅基地使用權與地上權的比較分析/31
三、地上權在構築宅基地使用權制度中的作用——國內學者的觀
點述評/33
四、地上權和人役權對宅基地使用權制度架構的借鑑：代結語/36
第六節 宅基地使用權與集體建設用地使用權的比較考察/36
一、集體建設用地使用權的立法現狀/36
二、宅基地使用權與集體建設用地使用權的異同比較/39
第七節 宅基地使用權與房屋所有權的邏輯關係考察/40
一、國外房地產權結構的比較法考察/40
二、中國房地關係的立法模式解構/42
第三章 新中國成立後宅基地使用權制度嬗變的歷史考察/44
第一節 新中國成立後宅基地使用權制度的源起與嬗變/44
一、土地改革階段：土地歸農民所有/45
二、農村合作化階段：農地集體所有，宅基地農民所有/47
三、人民公社階段：宅基地使用權制度的誕生/49
四、改革開放階段：宅基地使用權制度的發展/53
（一）關於加強農村宅基地和建房管理的規定/53
……
第四章 中國社會轉型及其對宅基地使用權制度的挑戰
第五章 宅基地使用權初始取得制度構造
第六章 宅基地使用權流轉制度構想
第七章 宅基地使用權消滅制度設計
第八章 結論與展望
參考文獻
後記
