《購物中心運營與管理的策劃運作》是2014年中國建築工業出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：購物中心運營與管理的策劃運作
- 出版時間：2014年9月
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112171743
內容簡介,目錄,
內容簡介
趙向標、全進編著的《購物中心運營與管理的策劃運作》包括六章，分為四個模組： **模組：購物中心及其發展沿革。概述了購物中心的定位、特徵、分類，分析了中國購物中心的歷史沿革及現代化過程，並簡要回顧了國外購物中心的發展演變過程。 第二模組：購物中心的成功開發。簡要分析了打造大型購物中心的六個成功要素；引用北京、深圳、南京等地的9個案例，總結了國內購物中心成功開發經驗，並慎重擇選成熟資料，提供兩個購物中心開發失誤的案例鑒析。 第三模組：購物中心的運營管理。分析了運營管理的作用和功能、基本要求、組織保障與核心模式，介紹了購物中心項目不同時期運營管理要點，重點論述了招商管理與租賃管理兩個核心節點的運作要求，並引述我國深圳、上海、香港等城市和日本的案例，提供了購物中心成功運營範例。 第四模組：購物中心的物業管理。分析了購物中心物業管理服務的九個突出特點，概括了Shopping mall項目物業管理服務整體策劃的思路與內容，並用案例展示方式例舉說明了購物中心項目機構設定、客戶服務、物業管理及物業費收繳與財產保險等實操細節。
目錄
第一章 購物中心及其發展沿革
第一節 購物中心的定位與特徵
■一、購物中心的概念
■二、購物中心的定位
■三、購物中心的特徵
■拓展閱讀：區分購物中心管理和百貨店管理的不同
第二節 購物中心的分類
■一、按購物中心的選址地點分類
■二、按購物中心的商場面積規模分類
■三、按購物中心的業態複合度的程度分類
■四、按開發商背景及購物中心經營管理的模式(包括自營的比例)分類
■五、按購物中心的定位檔次分類
■六、按購物中心的外觀分類
■七、國際購物中心協會的分類
■拓展閱讀1：國際購物中心協會(
■拓展闊讀2：中國購物中心產業資訊中心(MallC
■拓展閱讀3：美國和加拿大的部分購物中心簡介
■拓展閱讀4：考察購物中心的十二個要?
第三節 中國購物中心的歷史沿革及現代化過程
■一、中國購物中心的發展階段劃分及代表項目
■二、中國購物中心發展的現代化進程
■拓展閱讀1：香港購物中心發展的三個階段
■拓展閱讀2：台灣購物中心產業概況
■拓展閱讀3：台灣夢時代購物中心
第四節 國外購物中心的發展演變
■一、國外購物中心的起源與發展
■二、現代購物中心的兩種不同發展模式
■拓展閱讀：國外主題購物中心——創意造就經典
第二章 購物中心的成功開發之道
第一節打造大型購物中心的成功要素
■一、專業團隊的引入
■二、場地的恰當選擇
■三、準確的市場定位
■四、明確的主題理念
■五、財務的可行性
■六、地方政府的支持
■拓展閱讀1：實行百貨+x模式．打造mini購物中心
■拓展閱讀2：購物中心業態比例出現大變化
第二節購物中心成功開發範例
■範例1：深圳l華潤中心“萬象城”規劃運營案例
■範例2：萬達集團的購物中心典型開發模式
■範例3：深圳星河·COCO PARK成功開發要素
■範例4：第四代購物中心之南京水游城成功開發案例
■範例5：深圳南山歡樂頌購物中心成功定位案例
■範例6：北京新中關購物中心的成功定位
■範例7：北京金源時代購物中心的業態分布
■範例8：北京中關村廣場購物中心全程顧問服務案例
■範例9：澳門大運河購物中心的特色
第三節購物中心開發失誤案例鑒析
■前車之鑑1：藍色港灣購物中心經營慘澹的原因
■前車之鑑2：東莞華南Mall十年沉浮對商業地產的啟示
……
第三章 購物中心的運營管理綜述
第四章 購物中心運營管理核心節點運作
第五章 購物中心物業管理的整體策劃
