購房負擔比因房價增長而高企美聯物業2013年1月初的一項調查數據顯示，作為衡量房地產市場警示性指標的購房負擔比（月供占家庭月收入比），在一線城市已遠遠超過40%的警戒線。其中，北京人的購房負擔比高達80%以上。 購房負擔比在2009年一季度達到50%以下的最低點之後，2010、2011年一路上揚，在經過2012年二季度短暫的下行後再次飆升，直指70%-80%。美聯物業在以“60平方米，7成20年按揭”的假設條件測算下，北京購房負擔比已經超過80%，而上海、廣州、深圳也已超過60%。
調查數據,經濟含義,降低措施,
調查數據
購房負擔比因房價增長而高企美聯物業2013年1月初的一項調查數據顯示，作為衡量房地產市場警示性指標的購房負擔比（月供占家庭月收入比），在一線城市已遠遠超過40%的警戒線。其中，北京人的購房負擔比高達80%以上。 購房負擔比在2009年一季度達到50%以下的最低點之後，2010、2011年一路上揚，在經過2012年二季度短暫的下行後再次飆升，直指70%-80%。美聯物業在以“60平方米，7成20年按揭”的假設條件測算下，北京購房負擔比已經超過80%，而上海、廣州、深圳也已超過60%。
經濟含義
一般來說，40%是一個合理的水平。
從變化曲線來看，購房負擔比與房價呈正相關。購房負擔比大升，意味著房價上漲已經到了一定的高度，有警示風險的意味。各大一線城市家庭的住房負擔比增長迅速，表明購房者房貸壓力也在逐步增大，入市門檻在逐漸提升。
從購房收入比的數據可以看出，房價已經將工薪家庭遠遠拋出商品房市場。像北京、上海這樣的城市，只有月收入在3-4萬的家庭才可以負擔當前的房價。由於利率、以及收入的變化周期較長，購房收入這個指標主要受房價影響較大，可以作為房地產業的一個景氣或風險指數來參考。
降低措施
提高購房者收入是降低購房負擔比的最有效措施，十八大提出的“國民收入倍增計畫”，是未來十年房地產市場需求的一大動力，假如中央提出的收入倍增計畫能夠順利實現，將提升購房者的購買能力。
