賀州市八步區住房和城鄉建設局是賀州市八步區人民政府工作部門。辦公地址：八步區向陽路1號。
基本介紹
- 中文名：賀州市八步區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：八步區向陽路1號
- 現任領導：劉濤
主要職責,內設機構,
主要職責
（一）負責城市設計、建築設計職責；負責歷史文化名城（鎮、村）、歷史文化街區、歷史建築的保護和監督管理。
（二）負責轄區內的建設工程項目報建的審批、核發《建築工程施工許可證》，做好工程質量安全監督、竣工驗收以及備案管理工作。
（三）統一管理和規範轄區內的建築市場和施工現場；負責轄區內建設工程質量，施工安全的監督管理，監督指導各類工程建設標準和規範的實施；負責轄區內施工工地揚塵污染防治的日常監督管理和行政處罰；負責轄區內城建監察工作。
（四）貫徹執行有關招標投標管理的法律、法規、政策和制度，規範地開展招標投標管理工作。
（五）貫徹執行國家、自治區、賀州市有關工程建設、建築業、房地產業、勘察設計等方面的方針、政策、法律、法規；負責做好村鎮建設等重大問題的調查研究，推進小城鎮建設和村莊建設的改革發展；負責組織村鎮建設和村莊建設試點，指導村鎮的統一開發、綜合建設及其管理。
（六）負責對轄區內建設工程項目依法依規進行管理和監督監察、行政訴訟案件的調查、取證，提出行政複議意見和應訴意見；負責有關信訪接待工作。
（七）負責指導轄區內城市建設。負責參與組織實施全區城市建設的發展戰略、中長期規劃、改革措施；參與賀州市八步區城市建設重點工程項目的前期工作；負責賀州市八步區城市建設重點工程項目開工後的施工協調和服務監管工作；負責本局系統重點項目和重點任務的綜合協調工作；負責轄區內建設工程消防設計審查驗收；負責建設工程防雷設計審查驗收。
（八）負責轄區內房地產業市場和物業管理工作。會同有關部門編制和發布本區房產價格指數；負責房產中介組織的行業管理；負責白蟻預防行業管理；負責在本區住宅小區（大廈）管理及物業管理，對物業公司實行等級管理，對轄區內的物業管理活動進行監督、指導和檢查。
（九）負責轄區內工程勘察設計諮詢業、建築業、工程建設監理房地產開發業、建築製品行業和建設工程等中介服務機構的資質、資格初審和動態管理。
（十）制定轄區內建設科技發展規劃、計畫和技術經濟規定，負責組織建設科技項目評審和建設科技成果的推廣套用；指導轄區內建設行業新技術、新產品開發和技術改造工作，歸口管理轄區內建設技術市場。
（十一）管理轄區內建設系統對外經濟技術合作和其他外事、引進外資工作，指導組織轄區內的建設企業開拓國外市場，開展對外工程承包和勞務、技術輸出工作。
（十二）負責轄區內建設行業的設計、普查、分析、匯總、統計工作，建立轄區內建設信息體系。
（十三）負責轄區內村鎮建設及工業與民用建築的抗震設防工作；負責組織協調轄區內推廣散裝水泥和新型牆體材料改革工作。
（十四）負責做好轄區內國有土地上城鎮房屋拆遷管理工作。
（十五）負責建設工程抗震設防工作，配合做好人民防空相關工作。
（十六）組織收取城市建設資金，並按照規定存入財政專戶存儲；會同財政、發改部門管理用好上級下撥的城鎮建設專項資金；負責管轄單位的財務監督和審計工作。
（十七）負責本局所屬單位人事、勞動管理工作；指導局系統的勞動工資、社會統籌、社會保險、勞動標準、勞動競賽工作，會同有關部門組織局系統專業技術職稱評定；負責村鎮建設管理人員的培訓，制定和組織轄區內建築系統人才培訓計畫，指導職工隊伍的培訓和教育；負責轄區內建築工程勞動保險管理工作。
（十八）負責城區政府轄區內的舊房改造、小區開發工程審批權和管理權並組織實施。
（十九）貫徹執行國家、自治區有關建築施工企業勞動保險費等方面的方針、政策、法律、法規，擴大建築業企業職工社會保障覆蓋面，促進建築業可持續發展，負責住房和城鄉建設勞動保險費監管工作。負責轄區商品房預售資金監管；物業共用部位共用設施設備維修基金的歸集和使用審核管理工作。
（二十）完成區委、區人民政府交辦的其他任務，接受市建設部門的業務指導。
內設機構
辦公室
負責單位日常運轉工作。協助局領導組織協調機關日常工作；負責編制本局年度工作計畫、總結；負責各種檔案的簽收、催辦、審核、呈送、印發、歸檔等工作；負責本局的會議組織、人事、教育、接待、信訪、保衛、綜治、保密、檔案、後勤管理及退休人員管理服務工作；負責本部門黨風廉政建設工作。
行政審批辦
負責本局行政審批工作的組織、協調；負責本局機關和直屬單位進駐八步區政務中心的行政許可、便民服務事項的審批、辦理工作；負責管理八步區政務服務中心住建局服務視窗工作；負責組織協調相關部門、業務股室在規定時限內完成由其協辦、承辦的有關行政服務事項；負責審批證照、批文的製作發放；負責對進入區行政審批視窗的本局行政審批項目申請和審批材料的保管和歸檔工作。
財會股
負責所屬單位的財務審計及財務統計、信息管理工作；制訂機關全年財務收支計畫，做好月度、季度、年度財務決算工作；負責本機關的工資管理、經費預算、開支與審核工作；負責會計憑證和票據的管理；負責系統財務人員的業務指導與培訓；負責勞動工資工作。
建築市場管理股
貫徹執行國家法律法規和自治區、市有關建築業發展和產業政策以及規範建築市場的檔案；負責轄區內的建設工程項目報建的審批、建築工程施工許可證核發工作，對許可權內的報建工程做好質量監督、竣工驗收以及備案管理工作；負責轄區內的建設工程實施監督管理，可將施工現場的監督檢查委託給建設工程質量安全監督機構具體實施；參與轄區內建設工程竣工驗收，可委託建設工程質量安全監督機構具體執行；參與或配合轄區內建設工程質量、安全事故的調查處理，實行質量安全事故上報制度；執行上級行政主管部門交辦的有關事宜。
賀州市八步區建設規劃室
為城鄉建設提供規劃設計服務。村鎮建設、規劃技術管理；專業規劃；編制居住小區，組團修建性詳細規劃方案；建設項目現場踏勘選址、方案論證、放線驗基、舊城改造、為建設項目提供現場踏勘選址、技術資料、規劃設計及其方案論證、放線驗基等綜合技術服務；八步區住房和城鄉建設局交辦的其他工作。
征拆辦
承接區人民政府項目征拆中對國有土地上房屋的征拆工作。
招投標站
負責對經批准的符合《招投標法》、《招投標實施管理條例》的房屋建設和市政基礎設施建設相關招標項目的前期備案、招標工作檔案資料的建檔、歸檔等招標過程管理工作。負責對房屋建設和市政基礎設施建設項目招投標工作流程執行的全過程實施監督管理。負責對本區內招標代理機構的管理，監管招標市場，統一管理房屋建設和市政基礎設施建設項目招投標市場準入，負責對投標人、中介機構及其從業人員構成不良行為、疑似不良行為有關材料的審核把關。負責受理房屋建設和市政基礎設施建設項目招投標活動的投訴、舉報，協調處理爭議和糾紛，協同有關部門對招投標中違法違規行為查處。
危改辦
指導農村住房建設、農村住房安全和農村危房改造。
村鎮建設管理股
依據全區城鎮化發展戰略，指導實施小城鎮和村鎮建設政策，指導鎮（鄉）、村建設試點工作；配合有關部門指導農房抗震設防工作，指導農村住房建設、農村住房安全和農村危房改造；指導重點鎮建設，指導特色小（城）鎮申報和培育建設，指導鄉村風貌提升工作，配合有關部門做好農村人居環境整治工作；指導傳統村落申報和保護髮展工作，配合有關部門做好歷史文化名鎮、村審查報批工作。
賀州市八步區建築安裝工程勞動保險費管理站
貫徹執行國家和自治區有關建築企業勞動保險工作的有關法律、法規、政策，負責實施建築安裝工程勞動保險費撥付、調劑工作，擴大建築業企業職工社會保障覆蓋面，促進建築業可持續發展。
八步區牆體材料改革辦公室
貫徹執行國家和自治區有關新型牆體材料的有關法律、法規、政策，負責本行政區域內發展新型牆體材料的監督管理，實施發展新型牆體材料規劃，指導新型牆體材料科研、生產和推廣套用。加強新型牆體材料產品管理，做好新型牆體材料產品認定工作。
賀州市八步區建設工程質量安全監督站
為轄區內建設工程和建設安全生產提供監督管理保障。貫徹執行國家有關建設工程質量和安全生產的法律法規；受區住建主管機關委託依法對轄區工程建設工程質量和安全情況進行監督；巡查轄區建設工程質量安全情況。調查、調解和處理建設工程質量安全投訴。
房產管理股
負責規範轄區內房地產市場秩序、監督管理房地產市場的工作。負責轄區內商品房預售許可的監督管理；執行住宅產業化發展的政策並組織實施;執行地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施；監督執行轄區內房地產開發、房地產評估機構、房地產中介機構管理的規章制度。
物業管理股
依法負責轄區物業服務企業監督管理；指導監督住宅小區的物業管理工作、指導監督建設單位實施住宅小區前期物業管理的招投標工作；指導物業管理企業在所轄區域內創優達標活動；指導籌備召開首次業主大會會議。
質安站、揚塵辦
負責轄區內施工工地揚塵污染防治的日常監督管理；負責施工工地揚塵污染違法行為的行政處罰；對拒不接受監管的相關責任單位，要依據情節輕重給予停工、處罰、約談、列入黑名單、清除出本地建築市場等處理。
八步區鄉鎮建設監察大隊
負責轄區建設工程的質量安全監督和城鎮建設工程、市政工程設施的監察；負責轄區內城建監察業務指導、培訓。
消防管理股
負責建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查工作；指導督促建設、施工、監理等相關單位落實施工現場的消防安全管理工作。完成主管部門交辦的其他工作任務。
