貸款項目評估報告是向決策部門提供項目基本情況和分析評估結果的綜合性技術經濟檔案。是項目決策和選定的重要依據。
貸款項目評估報告一般包括以下幾部分內容：
一、總論。說明貸款項目評估的目的、評估的依據、評估工作過程的簡要情況、項目的歷史背景、項目概況和性質、建設的必要性和可能性等；
二、市場調查和市場預測。調查貸款項目的產品或勞務的市場供需情況並作出預測;找出影響市場需求的主要因素;確定項目的生產規模及競爭能力；
三、生產建設條件。貸款項目的資源、工程水文地質、原材料、燃料動力供應、交通運輸、協作配套條件、環境保護、生活基礎設施等生產建設條件的評估；
四、工藝技術。貸款項目工藝設計、引進設備技術性能、產品方案、設計方案、施工方案等方面的評估；
五、有關基本數據的評審。貸款項目的投資估算、資金籌集、投資構成、生產規模及產品方案的數據、各項技術經濟指標、產品成本、銷售收入和稅金的估算、盈利能力、貸款條件及償還能力等方面的基本數據的審查；
六、企業財務評價。從企業的微觀角度分析項目的投資利潤率、淨現值、項目收益率和貸款償還期；
七、國民經濟評價。從國民經濟巨觀角度分析投資國民收入增加率、以現值計算的資金稅利率、投資動態回收期及創匯效益，用影子價格對項目作調價的經濟分析；
八、不確定性分析。主要進行盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析；
九、總評估。對貸款項目建設的必要性、經濟上的合理性、技術上的先進性和可靠性作出評估結論同時對投資來源、相關項目的同步建設等提出建議。
貸款項目評估報告要有數據、有分析、有明確的結論，引用事實要準確，摘錄數據要可靠，分析計算要有必要的附表和說明。
