象嶼·優山美地

樓盤介紹

項目分一期開工建設，可售住宅面積約為95000平米，其中1、2、3#樓為高層，4、5、6、7、8#樓為小高層；可售商業面積約為2300平米。

本項目位於武廣高鐵、捷運2號線、4號線的立體交通主樞紐所在地，項目離武廣新客站僅5分鐘，距黃花機場僅15分鐘車程，便利性和通達性強。項目周邊市政配套、體育休閒配套、文化教育配套齊全、交通設施完善。

本項目整體建築風格為簡約風格。項目戶型設計以人性尺度考量，設計緊湊且有高附加值，戶型以110平米的2+1和3+1房為主，南北通透，戶型空間設計創新，實用性好，且預留附加使用空間。小區景觀以“鮮花谷”為主題，打造自然、生態，軟質景觀為主的園林。無論從整體規劃、戶型設計、園林景觀、建築品質，項目即將成為武廣國際新區的最值得期待的標桿項目。

樓盤數據

所屬區域：雨花區

物業類別：住宅

項目地址：雨花區體育新城曲塘路和白沙灣路交匯處

房屋屬性：商品房

裝修狀況：毛坯

建築類別：高層、小高層

開盤日期：3棟2012-06-10已開盤

交房日期：2012年6月

總戶數：1036戶

占地面積：43965平米

建築面積：112217平米（總）

綠化率：45.1%

容積率：2.2

開發商：湖南象嶼置業有限公司

物業公司：深圳貝雷德物業管理有限公司

物業費：1.6元/㎡

停車位：地下停車位367個

周邊配套

交通樞紐站：武廣新客站（新長沙火車站）、軌道交通換乘站

象嶼優山美地地理位置

體育休閒設施配套：省游泳跳水館、省網球館、射擊館等4個體育場館；華雅城市高爾夫球場；460畝體育文化休閒公園、圭塘河風光帶

文化教育配套：“一館三中心”（民眾藝術館、婦女兒童活動中心、文學藝術創作中心、社科活動中心）；市26中、廣益實驗中學、楓樹山國小體育新城校區、砂子塘國小新校區、6所幼稚園、省體育職業學院、省中醫藥中等專業學校、長沙航空職院等大中專學校

商貿配套：上河國際商業廣場、沃爾瑪；大潤發、華雅華天大酒店、天恆超市、百事佳超市、中國聯通

醫院：湖南旺旺醫院

學校：湖南民政職業技術學院、砂子塘國小、南雅中學、楓樹山國小、廣益中學

其他：振升鋁材南雅店，大拇指五金店

公交交通：市內可搭乘160路、148路、601路等公交至白沙灣站下車前往

主力戶型

主推109㎡、113㎡、149㎡戶型

項目五證

土地使用權證書號：長國用2007第060231號

建設用地規劃許可證號：出（2008）0121號

歷史價格

價格說明：折後均價6300元/㎡

價格紀錄時間	最低價（元/㎡）	均價（元/㎡）	最高價（元/㎡）
2013年02月21日	--	6300	--
2012年06月11日	5400	6500	--
2010年07月14日	--	5000	--