豐逸尚居

基本信息

行政區域：黃埔　　交通狀況：公交黃埔客運站：途經線路571、507、434、566、201、414、292、570、424、504、560黃埔客運站、文沖站、文沖村委站、廣新路口站；BRT黃埔客運站B1、B27、B29、B30、B31；捷運：5號線文沖站出前行200米。
軌道交通：5號線
物業類別：普通住宅,商住
主力戶型：一居至三居39-100平米
開發商：廣州市黃埔區城市建設開發有限公司
物業公司：黃埔城市建設物業
物業費：1.5元/月/平米

價格信息

均價：13000
起價：13000
價格說明：均價13000元/平方米
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月11日	--	13000	--
2012年09月24日	--	--	11000
2012年09月10日	--	--	11000

樓盤詳情

產權年限：70年　　容積率：3.60
綠化率：39
總戶數：420
建築面積：40676.2平方米
占地面積：1689.1平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：百事佳超市、大沙綜合批發市場、好又多、屈臣氏等；

周邊銀行：中國農業銀行，廣州市城東農村信用合作社，雙沙分社、中國建設銀行，石化支行
周邊醫院：中山醫科大學黃埔醫院、億仁醫院、南方醫療、文沖船廠職工醫院、紅山街社區衛生服務中心
周邊學校：中國小：廣州市黃埔區文沖國小；幼稚園：廣州市黃埔區文沖幼稚園

售賣信息

開盤時間：2012年2月12日
入住時間：2012年底或2013年初
銷售許可證：【2012】0028
銷售情況：在售

項目介紹

項目主力39-100平方米的中小戶型，戶型通風采光良好，部分帶有N+1多變戶型，兩座住宅均帶有酒店式豪華入戶大堂。豐逸尚居毗鄰300萬平方米龍頭山森林公園，江景、山景形成一道環回景致。開闊寧靜與繁華相映成趣，讓人感覺出則馳騁都市，入則縱情山水。

項目優缺點

項目優點：

【交通】位於石化路與黃埔東路交匯處，距離捷運文沖站約200米，交通便利，可享受BRT快速交通。附近黃埔公交站有近十條公交線路

【配套】生活配套較為成熟，附近有百事佳超市、好又多超市、肉菜市場、食肆、藥店、銀行、屈臣氏等配套，樓下的石化路有沿街商鋪

【環境】毗鄰300萬平方米龍頭山森林公園，享有江景、山景景觀資源，高層可遠眺江景

【學位】小區旁有文沖幼稚園與文沖國小（省一級）

項目缺點：

【噪音】右側為石化路，南面為黃埔東路，其中黃埔東路為主幹道，人車非常多，且黃埔為工業區，大貨車橫行，這給項目，特別是高層造成了很大的噪音、尾氣和粉塵污染。此外，項目周邊為文沖造船廠，也有一些噪音

【環境】項目靠近石化廠區，環境存隱憂，同時附近有臭水溝和高壓線