謝崗碧桂園智造創新中心

項目簡介

項目是東莞市政府批覆的最後一個產業轉型升級基地，也是碧桂園莞深區域打造的首個純廠房產業園，項目整體定位是科創企業生產基地、先進制造業集聚區。

占地153 畝，建築面積26 萬㎡，容積率是2.5，規劃15 棟建築（9棟生產製造廠房、3棟研發中試廠房、2棟人才公寓、1棟產業服務中心），園區四周均設有出入口，主次分明，內部循環交通，人貨分流，樓與樓之間間距為32米，背靠背間距為23米，主幹道寬9米，次幹道寬7.5米，每棟廠房設18米獨立轉彎半徑。

銷售信息

銷售狀態	在售	交房時間	2021年05月
開盤時間	待定	售樓地址	-

交通信息

軌道交通

惠深城軌：（規劃中，預計2022年開工建設）與莞惠城軌相交於謝崗，1站到龍崗，6站到前海；

莞惠城際輕軌：（東至惠州小金口、西至東莞南城）貫通謝崗，項目出發2公里到樟木頭東站；

贛深高鐵仲愷站：距離項目20公里，預計2021年通車，2站到深圳北；

廣梅汕鐵路穿過謝崗全境，連通廣州、東莞、惠州、梅州、汕頭市；

距離京九鐵路東莞東站10公里，北至北京，南至香港九龍；

距離中歐班列東莞石龍國際班列50公里；

高速公路

兩橫兩縱，#字形環繞園區

東側博深高速，接駁武深高速，直通武漢、深圳；

南側潮莞高速，快速上高速；

西側從莞高速，貫通廣深莞三市；

北側番莞高速，短時間到松山湖，連線南沙大橋；

機場

距離深圳機場55公里；

距離香港機場100公里；

距離廣州機場100公里；

港口

鹽田國際碼頭、蛇口招商國際碼頭、赤灣碼頭、虎門碼頭、南沙碼頭、黃埔碼頭等港口的便捷服務範圍內，航線覆蓋全球；

周邊集聚20+物流貨運公司：德邦物流、中莞物流、龍興物流、天地華宇、安能物流、三友運輸

配套信息

周邊配套

居住：一路之隔為政府公租房，規劃8棟建築，2021年交付，可容納居住人口約1580戶，約3500人；

教育：距離項目1.2公里曹樂國小新增學位1620個，周邊還規劃國小、中學，均是省一級標準；

醫療：距離謝崗醫院6公里左右，三級甲等醫院，一期已於2017年1月啟用，二期已動工建設；

休閒：800米銀山濕地公園、第一峰銀瓶嘴、千年古村落黎村、國家AAAA景區觀音山森林公園；

內部配套

居住：園區6#、11#規劃為員工宿舍，每棟15層，每層32戶，每棟配備5部電梯，戶型針對員工、高管不同級別設計，兩棟可滿足6000人居住需求；