西部國際總部基地

西部國際總部基地（THE WESTERN INTERNATIONAL BUSINESS PARK，簡稱WBP），位於國家級經濟開發區——重慶經濟開發區·茶園新區，是由重慶恆德國際投資集團統一規劃、統一設計、統一建設、統一招商、統一運營的綜合化、國際化、低碳化、示範化、生態化、智慧型化、人性化的集辦公、科研、中試、產業於一體的企業聚集基地。

基本介紹

• 中文名：西部國際總部基地
• 外文名：THE WESTERN INTERNATIONAL BUSINESS PARK
• 總占地：1512畝
• 開發商：重慶恆德國際

重慶西部國際總部基地簡介

概述

西部國際總部基地項目總占地1512畝，總投資約65億元人民幣，將分兩期建設。其中一期占地512畝，由總部辦公區、商業配套區和多功能中心等組成；二期占地1000畝。

在一期中，總部辦公區占地約372畝，將建設獨棟、疊拼、聯排和EVA辦公系統（英文全稱為THE EVOLUTION OF VILLA APARTMENT SYSTEM）四種形態的總部辦公樓，面積300-3000平方米。

商業配套區

占地約140畝，包括五星級酒店、商務會展、都市公寓、休閒商街、康體娛樂、全景體驗式購物中心等，是為總部辦公提供綜合配套服務的平台，也是重慶市獨具特色的高端商貿聚集區和康體娛樂休閒區。

多功能中心

多功能中心集會議、展覽展示、酒店、會所、餐飲、招商、高爾夫俱樂部、休閒娛樂等功能於一體，建成後將成為重慶市的地標性建築之一，成為低碳、環保、健康工作與生活的示範和體驗館，將向社會開放。

特點

因時·因地·因勢 打造西部國際總部基地，重慶是中國西部地區唯一的直轄市，是西部大開發的龍頭和門戶。重慶入選中國五大中心城市和“兩江新區”的掛牌以及“西部地區的重要增長極、長江上游地區的經濟中心、城鄉統籌發展的直轄市”、“中國內陸開放高地和樞紐型的國際貿易大通道”等國家戰略定位的確立，為重慶發展總部經濟提供了千載難逢的歷史機遇。

與此同時，重慶已成為高端產業、高附加值產業、首腦型產業由世界向中國轉移、由中國沿海地區向西部地區轉移的首選之地。重慶引入的世界500強企業數量位居西部第一。

重慶發展總部經濟、建設西部國際總部基地正當時。

指導性

“五個重慶” 指導建設總部辦公示範區，作為重慶市發展總部經濟、進行產業結構轉型與升級和轉變經濟發展方式的重大項目、重慶市新的經濟成長點和發展引擎，中國·重慶·西部國際總部基地將以"五個重慶"建設理念為指導，建成中國首家生態、低碳、環保、健康、山水園林式總部辦公樣板。建成融經濟生態、自然生態、社會人文生態為一體的國際現代化生態示範區，建成集樹城、水城、花城於一身的全國健康新城的典範。

未來，這裡將成為重慶乃至全國的企業總部、區域總部、功能總部及相關企業聚集辦公、開拓市場、管理接待的理想之地，將成為數萬高端人才商務辦公的沃土，可實現年產值200億元人民幣。

四大規劃理念

為了將西部國際總部基地項目打造成總部基地的精品，恆德國際從總部企業辦公的實際需求、生態辦公的內涵及重慶的地域特色出發，提出了四大規劃理念，並將這四大理念巧妙地套用於項目的規劃設計及開發建設中。

鳳凰圖騰

鳳凰是一種吉祥鳥、不死鳥。重慶“四十城區心相連，猶如一隻火鳳凰”。西部國際總部基地按照重慶“火鳳凰”的城市布局對項目進行整體規劃，並將這種“鳳凰圖騰”的理念與“五個重慶”的建設理念巧妙結合，打造“總部基地，築巢引鳳”的全新HOPSCA區域。寓意西部國際總部基地及入駐企業如騰飛的火鳳凰，得到新生永生。

辦公就是體驗自然

開闊的綠色空間，靈動的水景小品，輕擺的漣漪，清新的空氣，悅耳的鳥鳴……在自然的懷抱中，一邊工作交流，一邊體驗美景，閒情逸緻不言而喻。辦公，就是體驗自然。西部國際總部基地造就的是集生態、品位、卓越、浪漫於一體的自然健康的商務環境，是“五個重慶”宏偉戰略的完美落腳點和示範區。

新陪都文化特色

嘉陵之濱，陪都往昔。西部國際總部基地，精心提取陪都文化精粹、因緣巧遘，傾情打造陪都文化特色的休閒辦公長廊，全面展現巴渝人文特色的歲月空間，讓世人在浮躁的今天能夠靜心品味歷史、審視現在、憧憬未來，並在“不屈不撓、屹立不動”的“陪都精神”的啟示和勉勵下奮發前行。

山城地域特色

山城重慶，依復水重山之險，坐人傑地靈之淵。西部國際總部基地，充分利用和延展地域前低後高、中間高兩邊低的特色，合理布局總部樓、園林綠化、雕塑小品，形成山水相映、樓景交融、錯落有致的景觀特色，充滿層次感與生態美。

位於項目中部區域的疊泉水景，由北向南，自然而下，貫穿其中，與周邊的山體建築相得益彰，展現出山為魂、水為魄、綠為裳的山城地域特色。

設計特色

綜合化

形態多樣、面積不等、外觀現代而時尚的總部樓可滿足不同企業的需求；功能齊全完善的總部綜合服務體，為企業及員工提供國際化綜合配套服務。

國際化

引入國際知名設計團隊，以國際最先進理念和技術進行設計開發，為企業提供高品位的國際化商務辦公體驗和生活空間。

低碳化

全方位低碳技術的運用，確保總部基地成為城市的踐行者；立體園林規劃和“五個重慶”理念的實施，樹立健康工作與生活的新方式。

示範化

前瞻性的整體規劃設計，確保總部基地成為新生代首腦產業示範區；外觀新穎獨特的總部樓將成為總部辦公的樣板；獨具匠心的多功能中心將成為重慶市標誌性建築之一，成為生態智慧型辦公示範與體驗中心。

生態化

100%綠化成為開發者孜孜追求的目標，超低的容積率成為總部辦公的新表率；親水生態的建築布局，低碳環保技術的套用，讓總部基地生成一片綠色森林，讓總部樓變成生態環保的新景觀，為企業營造創智空間，激發員工創意靈感。

智慧型化

“智慧城市”、立體3G/4G、全數位化網路社區等理念和技術的套用，營造西部獨一無二的全網路覆蓋和高度智慧型化總部辦公區，無線辦公、隨處辦公、生態辦公、遠程辦公、無紙辦公、SOHO辦公等理念成為現實。

7、人性化

全開放式的布局提供了最廣闊、最便捷的交流互動空間，立體綠化、人車分流、"低碳綠廊"塑造了最人性化的通行空間，特色鮮明的多元文化主題空間滿足了各類人群的精神需求……在這裡，人性化辦公得到淋漓盡致地體現。

建築特色

獨立性

每個企業可擁有真正屬於自己的總部辦公樓，單體獨棟，獨立辦公，獨立產權，獨立冠名，獨享獨尊，當然還具有獨立大堂、獨立出入口、獨立電梯等功能，可最大程度地滿足企業總部私密、獨立的辦公需求和形象展示及可識別性需求。

獨特性

奇特的低碳體驗型多功能中心，陪都文化特色的CROSO街，時尚新穎的獨特外觀……走在總部基地，每個角落都能感受到總部基地的獨特魅力。

多樣性

西部國際總部基地深入研究成熟企業對產權型總部樓的需求，充分考慮到總部辦公面積、格局、實用性、審美性等方面的因素，提供了具有包容性的多樣總部樓型，既有獨棟式總部樓、連排式總部樓、疊拼式總部樓，也有EVA辦公系統，而且面積不等，可滿足各類企業的個性需求。

靈活性

每個單體辦公樓在追求獨立的同時，又可分、可合，可大、可小，可衍生出適應不同企業需求的組合形式，滿足入住企業個性需求和無限發展的可能。

生態性

約100%的綠化率，遍布四周而又錯落有致的植被，以及精心布局的屋頂綠化，讓每棟辦公樓都成為綠色生態總部樓，構成企業生態的創智空間，最大限度激發員工創意靈感。

低碳環保性

眾多低碳節能環保技術和材料的套用，使總部基地的辦公樓成為當今低碳環保性建築的典範之一。

展示性

每棟總部樓均擁有獨特形象展示面，與建築外部、內部空間共同展示企業價值，為企業的展示宣傳提供多種場所和途徑。

辦公居住兩宜性

山水園林式生態總部樓和EVA系統，集辦公、居住雙重功效於一體，讓西部國際總部基地舒適、尊貴、獨立、優雅的優越性得到最集中與最完美的詮釋。

項目優勢

規模優勢

西部國際總部基地將憑藉1512畝的規模優勢，打造成中國西部少有的規模宏大、功能完善、生態和諧、環保健康的總部聚集區，並在區域內實現巨大的人才、資本、資源、信息的大聚合，實現高集約化互補、共享、互動的經濟生態鏈，並以總部基地為核心，輻射周邊產業，帶動區域經濟發展。

區域優勢

重慶是中國西部地區唯一的直轄市，是西部大開發的龍頭和門戶。重慶“兩江新區”的掛牌及“西部地區的重要增長極、長江上游地區的經濟中心、城鄉統籌發展的直轄市”、“中國內陸開放高地和樞紐型的國際貿易大通道”戰略定位的確立，為重慶發展總部經濟、建設西部國際總部基地，提供了千載難逢的歷史機遇。經開區的回歸，將為西部國際總部基地的發展提供更大的利好。

交通優勢

西部國際總部基地所在的茶園新區集合了重慶通江達海的主城東部橋頭堡、南山腳下的低密度山水森林城市、萬億級工業走廊城區對接交匯點、城市與產業互補融合可持續發展地帶等諸多優勢，水、路、空地段優勢無與倫比。將來，通過慈母山、南山和真武山隧道，僅需10-15分鐘便可通達江北、渝中和南坪；20分鐘到達機場、火車站等；規劃中的軌道交通6號線和8號線也在項目附近交匯。

生態優勢

西部國際總部基地內部山水園林式設計，營造了舒適宜人的辦公環境。同時，項目本身就位於山水森林城市重慶的南山腳下，比鄰廣陽島、苦溪河，自然風光優美。廣陽島是長江第二大島，將被打造成中國西部最具特色和最聚人氣的旅遊、休閒、康體、居住、度假社區。

配套優勢

西部國際總部基地配套齊全，34%的商業配套規劃是全國同類總部基地少有的。其配套融合了酒店、會所、公寓、餐飲、銀行、名品中心店、綜合超市、商務中心、商街、健身、休閒娛樂等，致力打造重慶首家全景體驗式智慧型化商業綜合體，並形成一個與總部辦公區緊密配套的高檔總部集群服務區。

設計優勢

西部國際總部基地引入國際知名設計團隊，以國際最先進理念和技術進行設計開發，為企業提供高品位的國際化商務辦公體驗和生活空間。其產品設計、景觀規劃、科技與配套設施均將超越同類總部基地。

服務優勢

西部國際總部基地將引進先進成熟的國際知名物業管理公司和一站式“管家服務”等先進的管理理念，可根據入駐企業的需求提供定製式服務及相關增值服務。同時，西部國際總部基地還將建立綜合的資源信息共享平台，為入駐企業提供信息服務以及交流合作的機會。更值得一提的是，西部國際總部基地將充分發揮恆德國際參股的基金——重慶華犇創投基金的優勢，同時建立擔保公司，為入駐企業提供投融資等方面的服務。

政策優勢

西部總部基地及入駐企業將享受重慶市政府、南岸區政府及國家級經濟開發區——重慶經濟開發區的各種相關優惠政策，降低企業的經營成本。

性價比優勢

與全國同類總部基地相比，西部國際總部基地將是性價比最高的，其價值體現不僅僅是未來物業的售價處在全國較低位，更重要的是為入園企業業提供了更多特色服務和高端增值服務。作為一個高品質的“品牌”社區，其物業將有更大的增值空間。

園區地圖

西部國際總部基地地圖