西物慧鼎處17.15平方公里武侯國際新城，是成都傳統“南富”區域的向外拓展及延伸，未來武侯CBD核心地段，新型政務核心區，現武侯新城入駐企業已逾1000家，世界五百強企業艾默生、杜邦以及國內知名企業川大智勝、神州數碼等已入駐園區，區域經濟極速發展，商業氛圍濃郁；保利、綠地、中海等品牌開發商合力重塑成都西南門戶；
基本介紹
- 中文名：西物慧鼎
- 大小：17.15平方公里
- 地址：成都市武侯區武科西三路2號
- 總建築面積：58946平方米
項目特色,周邊配套,交通狀況,
項目特色
隨著成都工業性質總部基地項目的不斷增多，總部物業又呈現同質化，目標客戶群體大同小異，總部物業在宣傳產品時都強調低密度、生態化、環保等，總部基地憑藉其種種“獨門暗器”在分食市中心傳統甲級寫字樓市場份額的同時，成都眾多總部基地也不可避免陷入同質化、比拼政策的競爭環境中，所以各大總部基地根據市場競爭情況對項目進行差異化定位，同時結合‘一區一主業’的園區發展思路對目標客戶群體進行精準定位，並在交通、綜合配套等方面做足文章，這樣才能使項目在激烈的競爭中立於不敗之地。距武侯區政府新辦公地5分鐘車程，離捷運3號線僅5分鐘路程，距雙流國際機場僅15分鐘車程，臨近三大商圈之一的雙楠商圈，高檔社區鷺島國際、置信麗都花園城等，是成都市重點打造的總部基地之一，所在區域擁有完善的園區道路網路，三環路、新川藏路、武侯大道、雙星大道、貨運幹道、草金路、武科路等骨架幹道貫通其中；齊全配套，盡顯人文關懷；1.8超低積率，9層低層寫字樓，低容積、低密度、低成本；300－2000平米彈性面積組合，自由分割，靈動無束；3.5米層高，大面寬開間設計，營造寬鬆舒適商務環境；巨幅落地玻璃設計，全明空間，視野開闊；推窗見綠的高綠化辦公環境，打造綠色人本商務空間；5米寬樓宇通道，彰顯企業舒闊氣勢；4S店、休閒廣場及項目地下停車場，163個充裕車位，停車無憂；
西物慧鼎地處武侯立交三環邊，位於17.15平方公里武侯國際新城的核心區域，是成都傳統“南富”區域的向外拓展及延伸，未來武侯CBD核心地段，新型政務核心區，區域經濟極速發展，商業、商務氛圍濃郁。
大堂實景圖
西物慧鼎距武侯區政府新政務中心步行5分鐘，離捷運3號線僅10分鐘路程，距雙流國際機場僅15分鐘車程，是成都市重點打造的總部基地之一。位於外雙楠商圈，高檔社區中糧大悅城、保利花園、置信麗都花園城、首信首御、世豪嘉柏等環繞周邊，所在區域擁有完善的園區道路網路，三環路、新川藏路、武侯大道、武青南路、貨運幹道、草金路、武科路等骨架幹道貫通其中；齊全配套，盡顯人文關懷。
西物慧鼎項目特色：
全現房、即買即住、民生銀行提供70%貸款支持
1.8超低積率，9層低層寫字樓，低容積、低密度；
300－2000平米彈性面積組合，自由分割，靈動無束；
3.5米層高，大面寬開間設計，營造寬鬆舒適商務環境；
巨幅落地玻璃設計，全明空間，視野開闊；
6.7米挑高氣派大堂，5米寬樓宇通道，彰顯企業舒闊氣勢；
4S店、休閒廣場及項目地下停車場，149個充裕車位，停車無憂
西物慧鼎周邊有公交53、83、334.335、407、408、502路；繞城高速、雙星大道、三環路，三條橫向快速通道，武侯大道、雙楠大道、貨運大道三條快速出城通道，三橫三縱完美井字型交通體系，距雙流機場約15分鐘，，距雙楠商圈僅5分鐘車程。
學校：西物慧鼎周邊有金花國小、金花實驗國小、武順國小、武侯實驗中學、金花中學、石室外國語學校、成都雙語學校、武侯科技園中學；
商場：西物慧鼎周邊有陽光摩爾百盛、紅旗、互惠、伊藤洋華堂、人人樂、中糧大悅城；
醫院：西物慧鼎周邊有5701醫院、武侯第三醫院、武侯第五醫院；
銀行：西物慧鼎周邊有簇橋郵電局，銀行：中、工、農、建、交、成都農商；
其它：西物慧鼎周邊有諾金山賓館、如家、安逸158、凱仕德酒店、永康森林公園、清水河公園；
預售與規劃：
預售證：
成都市武侯區武科西三路2號 點擊可查看銷控表
樓盤參數：
占地面積:30899平方米
總建築面積:58946平方米
建築類別:多層
樓層狀況:總10層，地下9層地下1層。
裝修情況:精裝修
建材裝修描述:結構：框架
外牆：外牆漆，石材，玻璃
內牆：膩子找平
大堂及公共部分：精裝修
衛生間：有
採暖：保溫材料
供電：市政
網路通訊：有
消防：有
供水：市政
燃氣：市政
空調：預留空調機位
地上停車位數量:7個
地下停車位數量:99個
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2011-04
入住時間：
待定樓盤相關企業：
開發商:成都川達吉瑞科技有限公司
投資商:成都西物（集團）有限公司
代理商:成都上知堂行銷策劃顧問有限公司
周邊配套
周圍有各大產業基地和汽車4S服務中心；學校：金花國小、金花實驗國小、武順國小、武侯實驗中學、金花中學、石室外國語學校、成都雙語學校、武侯科技園中學、武侯科技園國小、金蘋果幼稚園；商場：陽光摩爾百盛、紅旗、互惠、伊藤洋華堂、人人樂；政務：武侯區管委會、銀行：中、工、農、建、交、成都農商；醫院：5701醫院、武侯第三醫院、武侯第五醫院；公園：永康森林公園、清水河公園
交通狀況
距離擬建捷運3號線僅5分鐘；
公交53、83、334.335、407、408、502路；
繞城高速、雙星大道、三環路，三條橫向快速通道，武侯大道、雙楠大道、貨運大道三條快速出城通道，三橫三縱完美井字型交通體系，距雙流機場約15分鐘，，距雙楠商圈僅5分鐘車程。
