西山藝境(傲山灣)是由世界500強中國電建集團的成員企業——電建地產以及國內最具開發實力的 企業之一——金地集團聯袂開發，集二者強大的資源優勢、信用平台、專業化的產品力與物業服務，共進西山，共同打造的國際化半山褐石墅區。
基本介紹
- 樓盤名：西山藝境
- 環線位置：門頭溝區阜石路雙峪路口西800米路南
- 物業類別：半山別墅、褐石洋房
- 建築結構：400000平方米
- 占地面積：290000平方米
- 開盤時間： 2013年12月8日開盤
- 產權類型：大產權房
- 產權年限：70年
- 開發商：北京金水房地產開發有限公司
- 物業公司：金地物業
- 裝修情況：毛坯公共部分精裝
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項目介紹
西山藝境坐擁“三山兩寺”的傳統西山文脈，三山環抱，藏風聚氣，在“真龍藏穴、寶象吸水”的風水寶地之上，整體依託地塊山體環境，匠心規劃“一心三區”的大格局，占地29.4萬平方米，建築面積45.6萬平方米，容積率僅為1.1，為京西絕版的低密度高端別墅區。
別墅和洋房兩大類，其中墅區洋房產品為120-180平米的三居、四居，5-9層，均為十分方正的南北通透格局，三室朝南，寬敞南向面寬，盡享溫潤西山陽光，墅區洋房均價35000元/㎡。
傲山灣別墅產品為200-400平米的聯排、疊拼與平墅，地上3-5層，其中聯排面積區間360平米左右，地上三層帶閣樓，地下一層為步出式地下室，連通南向花園。疊拼分為上疊與下疊，上疊面積225平米左右，下疊面積340平米左右，地下一層同樣為步出式地下室，採光效果極佳。平墅產品260平米左右，面寬達17米，附帶閣樓贈送。半山別墅均價46000元/㎡。
項目配套
商超：雙峪商圈、京客隆、物美大賣場、蘇寧電器、奧新天地商城、星座新橋商廈、美邦商廈、京力港商城等大型集中商業；
教育：北京第二實驗國小永定分校、首師大附中永定分校、北京大峪中學、大峪第一國小、大峪第二國小、北京市育園中學、北京市育新中學、坡頭中學、黑山國小；
醫療：301醫院，304醫院，武警總醫院，空軍總醫院、門頭溝區婦幼保健院、門頭溝區醫院、北京京門醫院、龍泉醫院、德坤瑤醫醫院等；
公園：萬畝森林公園、濱河世紀公園、濱河公園、黑山公園、龍泉花園。5萬平米褐石商業，7000平米雙幼稚園，2500平米半山國際雙會所。
交通狀況
北緊鄰阜石路，15分鐘到達西四環定慧橋；南面蓮石路，快速通達南三環；長安街西延線，將於2013年開工； 城市輕軌：S1輕軌線，2015年即投入運營； 快速公交：快速公交4號線及規劃K14、K15 城市公交：992、370、336、959、977、929、931等公交線路均在門頭溝教委小區站及項目附近設有站點。
核心價值
資源價值：三山環抱 ，世界城市惟此半山別墅
城市價值：三線一軌，快速通達的城市別墅
規劃價值：1.1容積率，絕版京城的低密半山墅區
產品價值：褐石墅區，新貴西山的奢雅世界
文化價值：古樹古塔，享國家級文物的別墅區
