西安未央湖旅遊開發區:區位簡介,基礎設施,招商引資,交通優勢,資源優勢,詩意人居,

西安未央湖旅遊開發區是西安市政府九五重點規劃建設的三大旅遊度假區中最具“水”特色的開發區，位於渭河、灞河交匯的三角洲區域。是古語中“八水繞長安”的匯聚之地。占地面積10.15平方公里，距西安市中心15公里，距西安鹹陽國際機場18公里，東臨灞河，西靠西銅高速公路，南依東風路，北至渭水，緊靠繞城高速公路，具有非常便利的交通條件。開發區內基礎配套設施完善，開發區用於基礎設施建設的資金已達2.98億，區內道路已經全部綠化，總綠化面積已達到50000平方米。

基本介紹

中文名：西安未央湖旅遊開發區
占地面積：10.15平方公里
綠化面積：50000平方米
地點：西安未央湖

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區位簡介

西安未央湖旅遊開發區

基礎設施

開發區內基礎配套設施完善，開發區用於基礎設施建設的資金已達2.98億，區內道路已經全部綠化，總綠化面積已達到50000平方米。由開發區投資建設的11萬KVA的變電站已完成了設備的安裝和線路貫通，確保開發區的今後用電。其它方面區內給排水方便，已鋪設上下水管道25公里，區內已引入了天然氣，為房地產開發商解決了後顧之憂。同時開發區內電信、郵政、金融、醫院、學校、工商、稅務、公安等社會服務功能也日趨完善。我們本著高效、快捷的服務宗旨竭誠為各行各業提供現代化、全方位、立體式的高效服務。區內道路四通八達，碧水環繞，環境優雅，設施齊全，已初步形成一個現代化生態旅遊開發區。

招商引資

開發區自95年建立以來，得到了各級領導以及社會各界人士的充分肯定和大力支持。截止目前，開發區已引進項目33個，引進資金40億人民幣。已建設完工投入運營的項目有20多個，像大家所熟知的未央湖大酒店、華浮宮、新桃花源山莊以及未央湖遊樂園等一系列休閒娛樂項目以及藍水假期、留園森林別墅、豐源美佳別墅、雅荷渡假山莊等高品質的房地產項目已得到了社會各界人士的充分認可，成為西安市民假日裡休閒、度假的首選之地，並且都獲得了良好的經濟效益。

交通優勢

市區

市政府北遷張家堡，距離西安未央湖旅遊開發區僅僅5公里，車程10分鐘；

航空

西安未央湖旅遊開發區距離西安鹹陽國際機18公里，乘大巴30分鐘。西安鹹陽國際機場是我國重要航空港，目前共有20家航空公司在機場經營150餘條航線，每天有400餘架次的航班在機場起降。2009年旅客吞吐量達到1529萬，為全國十大機場增速最快的機場。從2009年3月開始，西安鹹陽國際機場二期擴建工程全面開工，項目總投資103.91億元，將在現有跑道南側建設長3800米，寬60米的第二條跑道和平行滑行道，使飛行區達到4F標準，能夠起降A380等超大型洲際飛機。新建25.3萬平方米的3號航站樓，規模為現有航站樓的4倍，建成後，新建的3號航站樓將和現有的1號、2號候機樓連為一個整體，並有擺渡車往返其間，方便中轉旅客轉機，各航站樓之間實現一體化交通。

鐵路

西安未央湖旅遊開發區西安火車站3公里，計程車10分鐘。西安火車站是我國西部最大的鐵路樞紐，聯結隴海、西康、寧西、包西、侯西、鹹銅和西戶等鐵路線。西安火車站不僅是中國特等客運站之一，而且是歐亞大陸橋在中國境內重要站點，我國從北京、上海、廣州、重慶等方向開往拉薩的列車必須經由西安站。西安北客站已於2011年1月11日正式運營。西安北客站是目前我國規模第一、亞洲最大的客站。鄭西高鐵已通車，西安鄭州進入2小時經濟圈，西寶客運專線、大西高鐵正加緊建設中，預計2013年通車。

公路

公路建設形成了一個以西安為中心，有9條國家高速在此交匯，形成了貫通全省、輻射周邊省市的高等級“米”字型輻射狀幹線公路系統，有公路2800多公里，有6條國道幹線通過。繞城高速、機場新線建成，二環路、三環路全面貫通。市區與所轄區縣全部開通高速公路。

捷運

捷運2號線的終點站－陳家堡就在開發區境內，是西安市即將建設的第一條捷運。西安捷運2號線一期工程於2006年9月29日正式動工，已於2011年9月16日下午14時通車運行。1號線於2008年10月29日動工，預計2013年正式完工。西安已成為西北地區第一個擁有捷運軌道交通運輸的城市。

資源優勢

1、位於渭灞三角洲區域，擁有豐富的水資源；

2、開發區處於渭河地熱資源帶，擁有稀缺的地熱資源，已經開鑿溫泉井兩眼，水溫分別為42度、56度，出水量為每小時300立方米，是理想的理療溫泉水，極具開發與利用的價值；

3、開發區北部有5萬畝保存完好的渭河濕地，以及開發區自身形成的5000餘畝的水面，5萬平方米的綠地，良好的生態環境渾然天成。

詩意人居

2005年以來，未央湖旅遊開發區的地價和房價持續走高。

原因很簡單。年初西安市副市長在陝西省政協九屆三次會議特別專題討論會上講話：“西安行政中心北遷已沒有懸念，外遷工作將有實質性進展，市民很快會在西安北城看到一個全新的行政中心”的訊息，經媒體報導後，真可謂一石激起千層浪。隨之，未央區迎來城市發展的“五大機遇”便開始浮出水面：“行政中心北遷，西安經濟北擴，鐵路客站北建，城市建設東拓，西安發展北連。”

水是人類生存的基礎。世界上最古老、最美麗的文明，絕大多數都與水有著密切的關係。傍水而居，擇水而鄰，是從古到今人們最嚮往、最理想的生活狀態。所以，在“五大機遇”的包裹之下，在未央區大發展的熱潮激烈涌動的大背景下，未央湖旅遊開發區的生態品牌價值迅速躥升，尤其是其詩意的人居更是魅力無限，彌足珍貴。

未央湖旅遊開發區規劃面積10.15平方公里。已開發建設面積3000餘畝。未央湖別墅區已成為西安城北高尚住宅的代名詞。設施一流，風格簡約凝練的“藍水假期”溫泉別墅別有洞天，門樓獨特、布局錯落有致的留園別墅，以及豐源美佳別墅、雅荷山莊……這些別墅區內，或幽園奇石，或茂林修竹，或假山清泉，或白牆黛瓦，或亭榭樓台，或靈動多姿，或古樸幽寂……幾乎每一庭院，都有一處小橋流水，使人恍惚覺得橋下就有搗衣聲聲，和著唐詩宋詞的曲韻，把雕花石欄派遍。

有了這詩意時尚的人居，便引來了陝西科技大學、西安工業學院、陝西醫專和陝西高校後勤基地搬來為鄰，引來了規模宏大的長慶未央湖花園社區隔路相伴。

詩意的人居，優雅的人文，再加上千載難逢的發展機遇，未央湖旅遊開發區明天的生態、未來的人居該是何等的俊俏模樣？

如果說今天這裡的生態還是一種清純、質樸、姑娘般的率真，那么，其二期開發之後，十餘平方公里完全建成之日，那時的生態一定會是風情萬種、精緻可人的少婦般的典雅雍容。

到那時，引灞水入區，那些密疏有致的河、溪、渠等規划水系，繞房穿路，依林偎園，成池、成塘、成湖……人居於此，你能不憶江南？

到那時，彎彎曲曲的河溪，輕輕繞過每個社區、學院、機關，如同一條青綠色的絲巾在西安城北繞肩環腰，隨風飄動。多少戶人家憑窗扶欄，看風兒輕輕的拂過綠林草坪，拂過清清的河面，看鳥兒在樹枝間對唱，看兒童在溪邊戲水，看情侶在湖邊私慾……

看著這城依著水，水繞著城的溫婉美景，恐怕你的夢，也會柔軟如綢、飄飛如仙！

園區建設

未央湖的水，是一方讓人心襟搖曳的碧水。未央湖旅遊開發區的開拓者楊葆學主任，以過人的膽識和勇氣，以1200餘萬元的投資，建成了一個讓人驚嘆不已的現代風格的遊樂園。尤其是其中近500畝碧波蕩漾的“未央湖”，在水資源非常缺乏，大水面少的可憐的西安，產生了極大的轟動效應，由此而催生出了今天這個令人神往的生態園區。志存高遠的未央湖人又施展大手筆，投資1.3億元進行渭灞河生態治理工程，固堤植綠、攔河蓄水，形成了3000畝近500萬立方米的泱泱水面。未央湖人從“水”字上破題而做的這篇名聞西北的生態大文章，被前來考察調研的陝西省省委書記李建國給予了高度的評價：渭灞河建設是美化城市、改善生態、造福人民、具有多種功能和綜合效益的一項工程。

長河有心成大水，清風無意滿古城。未央湖旅遊開發區的綠化美化已經達到了相當高的層次。60%的綠化率把已占地3000多畝的建成區掩映的滿目蔥綠，一個“區在林中、園在水中、路在綠中、房在花中、人在景中”的生態化開發區成為西安一顆璀璨的明珠。遊樂園裡擁著湖、拂著水的濃密垂柳似霧似煙。陽光大道中間的綠化隔離帶里，那各種花草爭奇鬥豔，簇擁著高大的歐式雕塑，洋溢著濃郁的西洋風情。那一座挨著一座的別墅區綠海之中，常有叢叢修竹疏影橫斜，株株鮮花暗香浮動。那一路兩行，那一院一片景致的綠色，給人帶來的是一種超越都市喧囂的洞天仙境，是一種久違的安寧感和愉悅感。

十一五規劃

未央湖開發區“十一五”規劃發展的功能定位是：打造設施完善、功能齊備、環境優美、人景融乳、經濟繁榮的集休閒、旅遊、度假於一體的未央湖旅遊社區。

依據《西安市總體規劃》的要求，結合《西安旅遊規劃》、《西安市渭灞流域規劃方案》的相關內容，抓住灞河攔河造湖完成的有利契機，緊緊依託自然水源豐沛、原生態地貌這一得天獨厚的資源，超前規劃、合理布局，培育一個以水為主特色產業發展的優勢環境。

以中、外優秀文化代表為基礎，挖掘其豐富的內涵，充分反映其文化特色，通過與自然環境因素的有機結合，營造出一個集文明和精神共融的、濃厚的文化氛圍，以烘托產業的發展。

管委會主任

未央湖旅遊開發區管委會主任楊葆學簡介

楊葆學，男，漢族，46歲，現任西安未央湖旅遊開發區管委會主任。當選為陝西省第九屆人民代表，西安市第十二屆、第十三屆人民代表,先後榮獲過全國星火計畫帶頭人、西安市勞動模範等榮譽稱號。

楊葆學家學深厚。他的父親軍人出身，文武兼備，性格剛毅，對子女管教嚴厲；他的母親篤信佛教，為人善良寬厚，使他從小就受到了良好的親職教育。他自幼隨母信佛，性格兼具其父之堅韌大氣與其母之寬容善良。他在文革中屬於可教育子女，歷經磨練，在逆境中長大成人。

楊葆學出生於渭灞河畔的未央草灘。他摯愛家鄉，從小立志要成為一個對社會有貢獻的人。上世紀八十年代，他就已經初露鋒芒，創辦了一個相當成功的鄉鎮企業，在當時的未央區，已經算得上是一個見多識廣的人。從九十年代起，他立志改變草灘，發誓要用時代的機遇、用區街的支持、用自己的努力，改變草灘面貌，改變草灘人的思維方式、生活習慣和知識結構。

1990年，30齣頭的楊葆學敏銳地意識到生態化將是日後社會經濟發展的主要潮流，他從當時草灘地區的“貧窮”當中看到蘊含的“富有”的東西。在一些人的公開反對聲中，楊葆學以“我不入地獄誰入地獄”的氣概，懷著必勝的信念，嘔心瀝血，不屈不撓，挖湖造園，建設未央湖遊樂園。

得益他的較高的綜合素質，準確到位的發展戰略、總體策劃和可行性研究，歷經10年努力，未央區渭灞三角洲廣闊的沙灘地上，終於神奇般的崛起了一座以“水”為特色，以歐陸風情為特徵，占地10.15平方公里，綠化率達60%，環境優美、綠樹成蔭、配套齊全的現代化旅遊度假區，使“未央湖”成為一個聞名西北的旅遊品牌。

未央湖旅遊開發區的建設和發展，對未央北部地區城市化起了決定性的拉動作用。使草灘地區經濟發展發生了翻天覆地的變化。在未央湖開發區內就業的當地農民、下崗職工有5000多名，年總收入達到了4000萬元。草灘信用社的年存款額從10年前不足2600萬元到接近4個億。隨著陝西科技大學、西安工業學院、陝西醫專和陝西省高校後勤基地落戶未央湖周邊，更使草灘地區的人口構成和知識結構有了巨大的變化。

個人愛好：愛好廣泛，博學多才。好旅遊，愛攝影，不少佳作為專家稱道。好讀書，既喜歡中國傳統文化，又喜歡西方古典文化。好讀儒家文化典籍和宗教文化，研修佛學16年，心得頗深。因事業關係，對建築文化多有偏愛，以歐洲路易十三時期的建築文化為甚。

個人特點：處事低調，生活儉樸，做人不卑不亢，為人寬厚仗義。精力充沛，作風嚴謹，原則性強，認定的事鍥而不捨。思維寬廣，追求完美，有高超的組織協調能力和號召能力。嚴於律己，注重言傳身教，善於做人的思想工作。處事有遠見，有公心，獨具人格魅力，對周邊幹部民眾有相當大的號召力，開發區征地6000多畝，無一例上訪，對開發區工作順利進行起到了重要作用。

人生信條：戰勝他人的人是英雄，戰勝自我的人是聖賢。人生最大的敵人是自己，只要戰勝了自己，就沒有戰勝不了的困難和環境。