西安房地產信息網

關於西安房地產信息網創建於2005年，它的創始人是岩濤。 網站原名西安盒子網，定位於西安綜合服務平台，由於網路分工日益精細化發展，於2010年網站轉型，更名為西安房地產信息網，目前樓盤頻道，二手房分類信息頻道等已經上線。西安論壇頻道被保留。論壇日訪問量3萬人次，目前更專注於西安地區的房產交流。

基本介紹

• 網站名稱：西安房地產信息網
• 上線時間：2005
• 創始人：岩濤
• 原名：西安盒子網
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關於我們

公司介紹

西安房地產信息網創建於1997年，日供38萬條新舊房源信息，日訪問量13.8餘萬人次，提供微觀導購、中觀報告、巨觀走勢的房地產專業分析，是西北地區房產信息規模最大、訪問量最高、房產資訊最全的專業網站，已成為西安地區的房地產專業入口網站。榮獲國家建設部頒發的“全國建設信息工作先進單位”的榮譽稱號。

網站介紹

西安房地產信息網由房產交易、輔助信息、巨觀、中觀信息等12個房地產專業頻道及欄目組成，提供包括新房、二手房、商鋪、寫字樓、別墅等線上租售信息；業主社區、購房指南、八百家房友會、房產法律、房地產網路解決方案等一系列服務。 迄今為止，西安房地產信息網累計瀏覽量已超過8000萬人次，日點擊10餘萬人次，來自國外的40餘個國家和地區的累計瀏覽量逾500萬人次，已真正成為西安地區房地產行銷、推廣、展示的視窗。網站在Yahoo、Google、Baidu、Sina、Sohu、163等國內外各大搜尋引擎中名列第一。目前，隨著國家對房地產行業“陽光售房”舉措的大力推進，我網已成為西安房屋管理局唯一指定的網上辦公系統依託平台。

權威八百家

——西安地區房產行業綜合信息公示平台

西安土地局土地招拍信息唯一公告單位

西安市城鄉建設委員會90戶型公示唯一公告單位

西安市土地使用權抵押登記情況公示網站公告單位

西安市在建工程抵押登記情況公示發布單位

西安市預購商品貸款抵押登記公示發布單位

西安房屋管理局指定的網上辦公系統接入平台

西安商品房買賣契約備案信息查詢發布單位

西安經濟適用房，廉租房信息公示發布單位

西安市長安區房管局信息公示發布單位

專業八百家

——西安地區房產狀態、品質、星級評估標準

系統、規律的西安巨觀、中觀房產走勢

自93年以來，建立了15年西安地區統計、分析、報告系統，擁有132個月西安地區房地產走勢及背景的資料庫。

自發研發並套用的專利房產評估系統

參照建設部《住宅設計規範》、最新版《住宅性能評定技術標準》，模擬形成一般與特定比例對丁關係的組合系統。該系統自2003年推出

行銷八百家

——西安地區有效的房產銷售集成主平台

功能全——滿足購房者全程操作需求

以當日可售房源為肌醇，以專業的導購為參考，以市場動態信息為輔助，集合形成於市場對應的展示、查詢、交易、服務平台。

成效高——需求明了，意向確定的訂房團購客戶

樓盤單項目每日平均50組訂房團購房戶，成功率達85%以上，直接降低了售買雙方的購銷成本。

流量統計

西安房地產信息網是在2006年9月20日被中國網站排名收錄並持續監測，從收錄之日起，在全國房地產行業排名就一直居於前100名。07年—08年期間，西安房地產信息網在全國地產行業一直保持在前20名左右；全國所有網站排名也居於前3000名。自中國網站排名以來，西安房地產信息網曾多次排到前15名。

近期，西安房地產信息網連續5日在中國網站排名房地產行業排名中保持在16－18名。截止2010年5月8日下午17：00，名列第10名。這是自中國網站排名 以來，西安房地產信息網 連續15天穩定在第一系列（頁面）。

通過中國網站排名持續監測數據顯示，現如今西安房地產信息網日均IP訪問量達到10,200次以上，日均頁面訪問率達到65,280次以上；平均每日全國每百萬上網人員中就有100名以上網友訪問800j，每位訪問800j的網友平均瀏覽我網16.4個頁面。並且每日以8%的速度迅速增長。

核心競爭力

西安房地產信息網通過多年不懈努力對核心競爭力的打造，形成了與市場對應的房產銷售運行平台，與07年相比，房源信息供應量持續穩定在85%左右，終端客戶的增長比例為400%（以“合法在售14萬單套房源”推出為標誌），在全國上萬個房地產專業網站中，西安房地產信息網一直樹立著行業指向標的作用。

1、市場研究

功能：以積澱達16年的房地產市場資料庫及上百個數學模型反映西安房地產市場巨觀、中觀的運行現狀、發展走勢、預測預警。

組成結構：新房、二手房、土地市場的巨觀、中觀供求信息組合。

產品服務：為政府機構、開發企業、業內機構等提供了解、分析市場的核心參考。

市場效果：A、累計使用客戶(政府、開發企業、策劃代理機構、銀行等)1000餘家，長期數據訂閱客戶110餘家；B、已然是西安房地產市場的晴雨表。

產品評價：A、成為西安房地產市場唯一權威數據發布機構；B、掌握如此全面、準確的地產行業數據的企業在全國尚屬第一例；C、被建設部評為“信息先進建設單位”榮譽稱號。

2、七城區合法在售14萬單套房源銷售平台

功能：以當日可售的新房、二手房租售房源為基礎，以專業的戶型、樓盤、小區、居住圈、商圈、星級導購為參考，以預售查詢、契約備案、市場動態、樓盤評述等信息為輔助集合成當日各城區房產一一對應的展示、查詢、交易專區平台。

組成結構：西安房產行業管理部門權威的社會組織信息資源與專業的市場組織信息資源的有機結合。

產品服務：滿足任何一位購租西安房產的消費者對任何一城區房產購租三大核心信息的需求（有無房屋、合法否、合適否）。

市場效果：A、凡是購租西安房屋的購房者都必然查詢；

B、現有50%-60%的購房者正在使用；

C、每月以5%的速度遞增。

產品評價：A、全國同類專業垂直網站第一家；

B、符合併引領了專業網站集合信息模組對應任一終端客戶服務的發展方向。

3、購房指南（萬問萬答）

功能：是西安房地產信息網所有頻道信息和資源與終端客戶進行溝通、交流、互動和服務的通道、視窗。

組成結構：由專業團隊24小時輪班與終端購房客戶一對一的溝通互動。

產品服務：滿足購房終端客戶提出的在購房過程中遇到的所有疑難問題的需求。

市場效果：A、日均互動100餘組，累計互動2萬餘組；

B、每組互動當天終端客戶瀏覽量120次，每周瀏覽量238次；

C、日均互動100餘組周瀏覽量166600次。

產品評價：A、在全國同行業網站中尚屬首例；

B、開啟了以終端購房客戶群體成就網路購銷平台的嶄新通道。

4、性價比評估系統

功能：以西安普通住宅性價比系統為依託，對客觀樓盤、戶型進行星級評定。

資訊內容，為項目樓盤進行單項及綜合星級評定，為不同的終端購房客戶提供鮮明的判斷優劣的標準。

組成結構：以項目基礎原始信息為基礎，從項目規模、開發商實力、配套、環境、交通、升值潛力等分別與居住、置業、投資的相關方面進行分析，形成對應的適購人群、綜合星級的導購建議。

產品服務：為任何購買西安房產的終端客戶提供明確的判斷房產優劣的標準參考。

市場效果：A、已然成為終端購房客戶購房過程中的參考標誌；

B、該系統從規劃、設計、測試到套用已經歷史5年，套用了一年時間，據最新數據顯示，07年10月比1月份套用導購的終端客戶人數增長比例為100%。

產品評價：A、以功能性價比系統為評估依據給房子評定星級，通俗易懂展示給消費者，這在全國還是第一家；

B、陝西省住宅性能認定委員會專家顧寶和教授評價認為，市場套用價值極高，對於購房者的投資置業行為具有很強的指導意義，值得大力推廣；

C、其依託的“西安普通住宅綜合性價比評估系統”正式獲得國家著作權局軟體著作權保護及陝西省著作權局著作權保護，成為率先於國內首家自主研發的產品。

星級戶型導購

5、金融、法律服務平台

功能：與房產相關的金融、法律諮詢，網路辦理、解答服務。

組成結構：房產信息相關的金融辦理通道、法律諮詢平台。

產品服務：為購房者快速辦理房貸金融手續，法律顧問線上解答服務。

市場效果：A、最快捷的房貸金融辦理通道；

B、最權威、最專業的律師服務團隊。

產品評價：A、與多家銀行合作開通的金融服務為核心的受理平台在全國尚屬首家；

B、全國為數不多的房產專業律師團隊的服務系統線上、線下全程為您排憂解答。

總之，隨著國家對房地產行業“陽光售房”舉措的大力推進我網已成為西安市房地產網上辦公系統的依託平台，網站在行業內的知名度已達到100%。其中，在一手房領域，超過97%的房地產開發企業在西安房地產信息網上進行項目宣傳、契約備案等業務操作；二手房領域，有83%的中介公司通過西安房地產信息網進行發布房源、聯絡客戶的業務活動，其二手房房源信息每天的更新量為30000餘條，占西安房地產二手房市場交易信息發布量的80%以上；消費者層面，有81%以上的購房者和客戶通過西安房地產信息網隨機性地查詢信息、了解政策、和開發商互動交流，並且這一數量還在以每月5%的速度迅速增長。