商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定...
實踐中,商品房買賣時,要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式契約文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協定等預約契約文本要求買受人簽署,其中有...
商品房預售契約是以建造中的房屋為標的物的,屬於買賣契約的一種,但商品房預售契約與一般買賣契約又有所不同。商品房預售契約不是預約契約在契約法中,預約契約是當...
商品房購銷契約也叫商品房買賣契約,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。...
《商品房買賣契約示範文本》(GF-2000-0171)進行了修訂,制定了《商品房買賣契約(預售)示範文本》(GF-2014-0171)、《商品房買賣契約(現售)示範文本》(GF-2014-...
(11)買賣雙方同意仍未簽訂《商品房預售契約》之前,此認購書作為法律有效之契約,在買賣雙方簽訂《商品房預售契約》生效時,此認購書則為《商品房預售契約》所代替。...
商品房認購(shang pin fang ren gou)出賣人與買受人在簽訂契約前先行簽訂認購書,就房屋買賣有關事宜進行初步確認,並收取一定數量的定金作為訂立商品房買賣契約的...
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售契約或商品房現房買賣契約之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
實踐中,商品房買賣時,要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式契約文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協定等預約契約文本要求買受人簽署,其中有...
第十條 房地產開發企業不得在未解除商品房買賣契約前,將作為契約標的物的商品房再行銷售給他人。第十一條房地產開發企業不得採取返本銷售或者變相返本銷售的方式...
為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件司法解釋的理解與適用》是2003年人民法院出版社出版的圖書,作者是最高法院,最高人民法院民事審判第一庭 。該解釋於...
所謂商品房的交付,即指房地產開發企業依據相應法律規定以及相關商品房買賣契約或商品房預售契約的約定,將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付,商品房買受...
目前各地的商品房買賣契約都由國土資源局和房屋管理局按標準格式統一印發,一式多份,在契約簽訂過程中,如果使用手工填寫,工作量大,速度慢、難以保證填寫的正確性,...
本書是叢書之一,主要內容為商品房買賣契約,書中以重要司法解釋的條文為序,逐條概括[條文主旨],方便讀者快速了解司法解釋條文基本內容;並以[適用指南]形式對套用該...
商品房預售契約備案,是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後,在與承購人簽訂《商品房買賣契約》之日起30日內,由房地產開發企業向...
《北京市商品房預售契約》是為了規範商品房預售買賣而制定的示範文本,2016年12月18日,北京市住建委和市工商行政管理局公布了新版《北京市商品房預售契約》、《北京...
“二書”可以作為商品房買賣契約的補充約定,並且是房地產開發企業在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。《住宅質 《建設...
《房屋認購協定書》是商品房買賣雙方在簽署預售契約或買賣契約前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來,即是開發商承諾在一定期間內保證不將...